KAKS emsal 1 50 ne demek?

[Admin]

KAKS emsal 1 50 ne demek?​

e=1.50 ne demek 1,50 emsal, parselin toplam alanının 1,50’si kadar inşaat yapılabileceğini gösterir. 1000 m2’lik parselde 1,50 emsal var ise 1500 m2 inşaat yapılabileceği anlamına gelir.
0 5 emsal ne demek?
Tapuda “emsal” KAKS olarak belirtilir. “Emsal” bir arsaya yapılacak olan inşaatın, kaç m² olabileceğini ifade eder. Örnekleyecek olursak 1000 m² ‘lik arsaya sahip olan birinin, imar planı emsal değeri 0,5 olarak yazılmışsa, bu arsaya yapılabilecek olan inşaat alanı 1000 x 0.5= 500 m²’dir.
Emsal değeri ne işe yarar?
Arsa emsal değeri, imar planı doğrultusunda bir parsel üzerine inşa edilecek yapının toplam inşaat alanı sınırlarının belirlendiği hesaplamayı ifade ediyor. Arsa emsal değeri, inşaat yoğunluğu olarak da biliniyor.

%50 imarlı ne demek?​

Örneğin “yüzde 50 imarlı” bir arsada emsal oranı (KAKS) %50, yani 0,50’dir. Bu da şu demektir: Bu parselde parsel alanının %50’si kadar inşaat yapılabilir. Parselin yüzölçümü 1000 m2 ise bu parselde yapılacak inşaatın toplam alanı 500 m2’yi geçmemelidir.
KAKS 0.25 ne demek?
“yüzde 25 imarlı” bir arsada emsal oranı (KAKS) %25, yani 0,25’dir. Bu da şu demektir: Bu parselde parsel alanının %25’i kadar inşaat yapılabilir. Parselin yüzölçümü 1000 m2 ise bu parselde yapılacak inşaatın toplam alanı 250 m2’yi geçmemelidir.
Kapalı çıkmalar emsale dahil mi?
*Kapalı çıkmalar, TAKS hesabına dahil edilmez.
“yüzde 5 imarlı” bir arsada emsal oranı (KAKS) %05, yani 0,05’dir. Bu da şu demektir: Bu parselde parsel alanının %05’i kadar inşaat yapılabilir. Parselin yüzölçümü 1000 m2 ise bu parselde yapılacak inşaatın toplam alanı 50 m2’yi geçmemelidir.
Yüzde 25 ek inşaat hakkı nedir?
kentsel dönüşümde yüzde 25 ek inşaat Haberi Kentsel dönüşüm projelerine sağlanan yüzde 25 ek inşaat hakkı, 3’te 2 oranında noter onaylı sözleşme yapanlar için kalıcı oldu. Vatandaşın yeni projeden alacağı metrekareyi büyüten bu hak, inşaat şirketinin de önünü açıyor.