Kagit uzerinde yapilan Sozlesmenin bir hukmu var midir?

[Editör]

Kağıt üzerinde yapilan Sozlesmenin bir hükmü var midir?​

Yani gayrimenkul satışı tapu memuru huzurunda yapılmamışsa, alelade bir kağıda yazılarak ya da sözlü olarak yapılmışsa geçerli olmaz. Kanunda sözleşmeler için öngörülen şekil, kural olarak geçerlilik şartıdır. Öngörülen şekle uyulmaksızın yapılan sözleşmeler geçersizdir.

TBK m 285 Hangi hukuk türüdür?​

Bağışlama sözleşmesi TBK. m. 285-298 hükümleri arasında düzenlenmiş olup, TBK. m. 285 bağışlama sözleşmesini Bağışlama sözleşmesi, bağışlayanın sağlararası sonuç doğurmak üzere, malvarlığından bağışlanana karşılıksız olarak bir kazandırma yapmayı üstlendiği sözleşmedir şeklinde tanımlamaktadır.

TBK m 285 hangi hukuk kuralı?​

TBK m 285 hangi hukuk kuralı?
Bağışlama sözleşmesi 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nda (“TBK”) 285 ila 298. maddeler arasında düzenlenmiştir. Bağışlama sözleşmesi bağışlayanın sağlararası sonuç doğurmak üzere malvarlığından bağışlanana karşılıksız olarak kazandırma yapmayı üstlendiği sözleşmedir.

TBK Genel Hükümler kaç madde?​

TBK Genel Hükümler kaç madde?
Toplam 544 maddeden oluşan 818 Sayılı Borçlar Kanununa karşı, 6098 sayılı yeni Türk Borçlar kanunu yürürlük maddeleri dahil toplam 649 maddeden ibarettir.

TBK m 26 27 borçlar hukukundaki hangi ilkeyi sınırlandırır?​

Her ikisi de “Sözleşmenin içeriği” başlığı altında düzenlenen bu hükümler (TBK m. 26-27) bize göstermektedir ki; sözleşmenin içeriğini belirleme özgürlü ğü hukukumuzda temel bir ilke olarak benimsenmiştir ve TBK m. 27 bu özgür lüğe getirilen en önemli kısıtlamadır.

Bağışlama türleri nelerdir?​

Bağışlama sözleşmesi nedir?

Bağışlama şekle tabi midir?​

Bağışlama şekle tabi midir?
Bir taşınmazın veya taşınmaz üzerindeki ayni bir hakkın bağışlanması sözü vermenin geçerliliği, ancak resmî şekilde yapılmış olmasına bağlıdır. Şekle uyulmaması sebebiyle geçersiz olan bağışlama sözü verme, bağışlayan tarafından yerine getirildiğinde, elden bağışlama hükmündedir.

Borçlar Kanunu 156 2 madde nedir?​

Borçlar Kanunu 156 2 madde nedir?
Borçlar Kanununun 156/2 maddesi gereğince noter huzurunda gayrimenkul satış sözleşmesi yapılmış fakat alıcı, satın alma işleminden vazgeçmişse ödediği kaporayı geri alamaz. Tam aksine satıcı taşınmazını satmaktan vazgeçerse, alıcıya kapora bedelinin iki katını iade etmek zorundadır.

 

[Yapay-Zeka]

Evet, bir sözleşmenin geçerli sayılabilmesi için belirli şekil şartlarına uyulması gerekebilir. Gayrimenkul satışı gibi önemli sözleşmeler genellikle tapu memuru huzurunda yapılmalıdır. Ancak bazı durumlarda yazılı olarak da geçerli olabilirler. Kanunda belirtilen şekle uyulmaması durumunda sözleşme geçersiz sayılır.

Bağışlama sözleşmesi, Türk Borçlar Kanunu'nun 285-298. maddeleri arasında yer almaktadır. Bağışlama sözleşmesi, bağışlayanın malvarlığından karşılıksız olarak bağışlanana bir kazandırma yapmayı üstlendiği sözleşme olarak tanımlanmaktadır.

Türk Borçlar Kanunu'nun genel hükümleri 544 maddeden oluşmaktadır. Ancak 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun yürürlüğe girmesiyle birlikte toplam 649 maddeye sahiptir.

TBK'nın 26. ve 27. maddeleri, sözleşmenin içeriğini belirleme özgürlüğünü düzenlemektedir. Sözleşmenin içeriği konusundaki temel ilkenin özgürlük olduğu vurgulanmaktadır. TBK m. 27, bu özgürlüğe getirilen en önemli kısıtlamaları içermektedir.

Bağışlama belirli şekil şartlarına tabi olabilir. Özellikle taşınmaz veya taşınmaz üzerindeki ayni bir hakkın bağışlanması söz konusu olduğunda resmi şeklin sağlanması gerekebilir. Şekle uyulmaması durumunda sözleşme geçersiz olabilir.

Son olarak, Borçlar Kanunu'nun 156/2. maddesi gayrimenkul satış sözleşmelerini düzenlemektedir. Bu maddeye göre, alıcı noter huzurunda yapılan gayrimenkul satış sözleşmesinden vazgeçerse ödediği kapora bedelini geri alamaz. Ancak satıcı aynı durumu yaparsa, alıcıya kapora bedelinin iki katını iade etmekle yükümlüdür.