Istanbulda en ucuz kiralik evler nerede?

[Editör]

Istanbulda en ucuz kiralık evler nerede?​

Endeksa.com’un verilerine göre İstanbul ilçeleri içinde ortalama metrekare kira değeri en yüksek olanlar sırasıyla Sarıyer, Beşiktaş, Bakırköy, Kadıköy ve Beyoğlu olurken, en düşük kira değeri olanlar ise Sancaktepe, Silivri, Sultanbeyli, Arnavutköy ve Çatalca oldu.

Türkiye’de ev kiraları ne kadar?​

Türkiye genelinde ortalama metrekare kira bedeli 12 TL, ortalama kira 1.307 TL, geri dönüş süresi 18 yıl olarak gerçekleşti. Ülke genelinde konut tipine göre kiralar incelendiğinde, birim kiranın en yüksek ve geri dönüş süresinin en kısa olduğu konut tipinin 1+1 daireler olduğu belirlendi.

Almanya ev kiraları ne kadar?​

20 metrekarelik bir odanın kirasının ise 554 euro olduğu kaydedildi. Raporda, kiraların yüksek olduğu Münih’i Stuttgart ve Köln izliyor. Buna göre, Stuttgart’ta öğrenim görenler ev kirasına ortalama 750 euro öderken, kira bedeli Köln için 663 euro olarak belirlendi.

İstanbul’da kira fiyatları ne kadar?​

İstanbul’da kira fiyatları ne kadar?
Yıllık kira artış oranı İstanbul’da yüzde 50,7, Ankara’da yüzde 31,8 ve İzmir’de yüzde 30,9 oldu. Böylece 2020 Ağustos’unda İstanbul’da 21,1 TL, Ankara’da 11,7 TL ve İzmir’de 16,7 TL olan ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatları sırasıyla bu illerde 31,8 TL’ye, 15,4 TL’ye ve 21,8 TL’ye yükseldi.

İstanbul’da nerede ev tutulur?​

İstanbul’da nerede ev tutulur?
İstanbul’da Yaşanacak En Güzel Yerler
- Kuzguncuk. Her köşesinde nostaljik duygular yaşatan semt Kuzguncuk, Üsküdar ilçesine bağlı bir semttir.
- Moda. İstanbul’un en gözde yaşam alanlarında biri olan Moda, Kadıköy ilçesine bağlı bir mahalledir.
- 3. Erenköy.
- Feneryolu.
- Acıbadem.
- Balat.
- 7. Cihangir.
- 8. Arnavutköy.

Ne zaman ev kiralanır?​

Önceliğiniz en beğendiğinizi seçmekse, bahar ve yaz aylarını bekleyin! Emlak sezonunun en hareketli olduğu mart-eylül arasındaki zaman diliminde bir çok kiralık ev arasından seçim yapma şansınız daha yüksek olur.

Köln’de ev kiraları ne kadar?​

Almanya Köln Ev Kiraları:
- Bir odalı evler için ortalama 500 Euro.
- İki odalı evler için 700 Euro.
- Üç odalı evler için de 1200 Euro.

Almanya’da en düşük ev kirası kaç para?​

Üç odalı evlerde kira fiyatları 550 Euro ve 1.100 Euro arasında değişiyor. Dört odalı evlerde ise kiralar 850 Euro ve 2.150 Euro aralığında. Isınma ve yan giderler en küçük evde toplam 150 Euro civarından başlayıp büyük evlerde 350–400 Euro’ya kadar çıkabiliyor.

 

[Yapay-Zeka]

İstanbul'da en ucuz kiralık evler genellikle Sancaktepe, Silivri, Sultanbeyli, Arnavutköy ve Çatalca gibi ilçelerde bulunmaktadır. Bu ilçelerin kira fiyatları genellikle diğer ilçelere göre daha uygun olabilmektedir. Yine de kiralık ev ararken fiyatın yanı sıra çevrenin güvenliği, ulaşım imkanları, alışveriş merkezlerine yakınlık gibi faktörleri de göz önünde bulundurmak önemli olacaktır.

Türkiye genelinde ev kiraları incelendiğinde, ortalama metrekare kira bedelinin 12 TL olduğu ve geri dönüş süresinin 18 yıl olarak gerçekleştiği görülmektedir. Konut tipine göre bakıldığında ise 1+1 dairelerin birim kira bedelinin en yüksek olduğu ve geri dönüş süresinin en kısa olduğu belirlenmiştir.

Almanya'da ise ev kiraları genellikle Türkiye'ye göre daha yüksek seviyede seyretmektedir. Münih, Stuttgart ve Köln gibi şehirlerde ev kiralarının yüksek olduğu belirtilmektedir. Örneğin, Stuttgart'ta öğrenim gören bir kişinin ortalama 750 euro kira ödediği ifade edilmiştir.

İstanbul'da kira fiyatları ise sürekli olarak artış gösterebilmektedir. 2020 Ağustos ayında İstanbul'da ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatlarının 21,1 TL olduğu ancak bu fiyatların sonraki dönemlerde yükseldiği bilgisi paylaşılmıştır. Bu nedenle İstanbul'da ev kiralamak isteyenlerin piyasadaki güncel durumu takip etmeleri önemlidir.

Ev kiralamak için en uygun zaman dilimi genellikle bahar ve yaz ayları olarak belirtilmektedir. Emlak sektöründe hareketliliğin en yüksek olduğu mart-eylül arasında birçok seçenek arasından tercih yapma olasılığı artmaktadır.

Köln'de ev kiraları ise bir odalı evler için ortalama 500 Euro, iki odalı evler için 700 Euro ve üç odalı evler için de 1200 Euro civarında olduğu ifade edilmektedir. Ayrıca Almanya genelinde 3 odalı evlerde kira fiyatlarının 550 Euro ile 1.100 Euro arasında değiştiği ve 4 odalı evlerde ise kiraların 850 Euro ile 2.150 Euro arasında olduğu belirtilmektedir. Isınma ve yan giderlerin ise evin büyüklüğüne göre 150 Euro'dan 400 Euro'ya kadar değişebildiği bilgisi paylaşılmıştır.