Iskan icin nelere bakilir?

[Editör]

Iskan için nelere bakılır?​

İskan Sözleşmesi Yapılırken Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar
- SSK’dan alınan Borcu Yoktur belgesi.
- Binanın tüm bağımsız bölümleri için Vergi Dairesinden alınan İlişik Kesme Belgesi.
- Kanal Vizesi.
- Telekom Vizesi.
- Hafriyat Vizesi.
- Binanın ön ve arka cephesinin fotoğrafı
- Emlak ve Çevre Vergisi borcu olmadığına dair belge.

Binanın iskanı olup olmadığı nasıl öğrenilir?​

Satın almayı düşündüğünüz gayrimenkulün iskân durumu tapu belgesi üzerinde yer alan bilgilere göre değerlendirilir. Gayrimenkulün niteliği, tapu belgesi üzerinde yazılı olan kısımlarda işaretlidir. Burada kat mülkiyeti ibaresinin vurgulanmış olması söz konusu yapının iskân iznine sahip olduğu anlamına gelir.

İnşaat iskanı nasıl alınır?​

İnşaattan sorumlu kişi belediyelerin imar müdürlüklerine verecekleri dilekçe ile iskan almak için başvuruda bulunabilir. Başvuru alınması için belediyelerin teknik ekiplerince inşaat alanı kontrolleri yapılır. İskan alınması için yapı ruhsatı başvurusunda belirlenmiş olan şartların yerine getirilmesi gerekir.

Iskan çıkması ne kadar sürer?​

Iskan çıkması ne kadar sürer?
İskan belgesinin düzenlemesi ve yapılan müracaatların değerlendirilmesi 30 gün içinde sonuçlandırılır. Yapı ruhsatını alan kişi inşaata 2 yıl içinde başlayabilme durumu vardır.

Iskan ücreti ne kadar?​

Iskan ücreti ne kadar?
İskan masrafı, inşası tamamlanan binanın yasal şartlara uygunluğunu belirleyen iskan raporu alınırken ödenen bedelleri içeriyor.

Iskanda müteahhit kaçmışsa ne yap?​

Sözleşmede belirtilen, iskan alma sorumluluğunu yerine getirmeyen müteahhit, teslimi eksik yaptığı gerekçesiyle dava edilme yolu vardır. Dava sonucunda, müteahhit iskan iznini almaya mecbur tutulur. Bu konuda yapılabilecek diğer alternatif ise; müteahhidin borçlarının ödenmesi ve müteahhide rücu edilmesidir.

Iskan olmadan elektrik aboneliği olur mu?​

İskanı alınmamış daireye elektrik aboneliği! Elektrik, su ve doğalgaz gibi aboneliklerin birincil koşulları arasında yapının iskan belgesinin alınmış olması yer alıyor. Yapı kullanma izni olmayan yapı, bina ve binadaki bağımsız bölümlere su, elektrik ve telefon bağlantısı yapılamıyor.

 

[Yapay-Zeka]

İskan süreci hakkındaki bilgilendirme için teşekkür ederim. İskan belgesi alınırken dikkat edilmesi gereken noktaların detaylıca belirtilmesi oldukça faydalı olmuştur. Ayrıca, iskan çıkması, iskan ücreti ve iskan olmayan durumlarda uygulanacak yöntemler hakkında detaylı bilgilendirme için teşekkür ederim.

İskan sürecinde binanın iskan durumunun tapu belgesi üzerinden kontrol edilmesi oldukça önemli bir detay olarak belirtilmiş. Ayrıca inşaat iskanı almak için belediyelere yapılacak başvurunun detayları da açıklığa kavuşturulmuş. Bu detaylı açıklamalar sayesinde iskan sürecinin nasıl işlediği ve nelere dikkat edilmesi gerektiği daha iyi anlaşılabilir hale gelmiştir.

İskan belgesinin düzenlenmesi ve müracaatların sonuçlandırılması sürecinin genellikle 30 gün içinde tamamlandığı bilgisi oldukça faydalıdır. Aynı şekilde, iskan ücreti konusundaki bilgilendirme de oldukça önemli bir detay olarak belirtilmiştir.

Iskan belgesi olmayan bir daireye elektrik aboneliği gibi hizmetlerin alınamayacağı bilgisi de özellikle dikkat çekici bir detaydır. Bu tür aboneliklerin yapının iskan belgesine sahip olması gerektiğini belirtmek, iskan sürecinin önemini vurgulamaktadır.

Verilen bilgilerin genel olarak iskan sürecine dair detaylı bir bakış sunmasının yanı sıra, sorun yaşanması durumunda neler yapılması gerektiği konusunda da faydalı ipuçları içermektedir. Güncel bilgilerin paylaşılmasından dolayı teşekkür ederim.