Irtifak hakkinin terkini nasil olur?

[Editör]

Irtifak hakkının terkini nasıl olur?​

İrtifak hakkı, MK 783. Gereğince tapu sicilindeki kaydın terkini ile mümkün olmaktadır. Yararlanan taşınmaz malikinin yazılı terkin talebi ile terkin yapılması mümkündür. Son olarak geçerli bir sebebin varlığı halinde, yüklü taşınmazın talebi ile irtifak hakkının mahkeme kararı ile sona ermesi de mümkün olmaktadır.

İrtifak hakkı nasıl kaldırılır?​

İrtifak hakkı için talepte de bulunabildiği gibi irtifak hakkının kaldırılması da talep edilebiliyor. İrtifak hakkının kaldırılması için taşınmazın bulunduğu yerde ki yetkili mahkemeye dava açılabiliyor. Dava açmak için il olarak başvuru dilekçesi verilmesi gerekiyor.

Irtifak hakları herkese karşı ileri sürülebilir mi?​

İrtifak hakkının içeriğini oluşturan yetkiler, kural olarak sınırlıdır. Böyle olduğu için de hak sahibine, hakkın konusu eşya üzerinde kullanma ve yararlanma yönünden sınırlı bir egemenlik sağlar. Şu var ki, bu ayni hak, herkese karşı ileri sürülebilir.

Irtifak hakları nasıl doğar?​

Irtifak hakları nasıl doğar?
İrtifak hakkı, tarafların irtifak hakkı anlaşması ya da dava yolu ile kurulabilir. Tarafların anlaşması durumunda, resmi sözleşme yapılması ve tapu siciline tescil edilmesi gerekir. Tapu siciline tescil edilmediği takdirde gayrimenkulün yeni sahibi bu hakkı tanımayabilir.

Irtifak ve intifa arasındaki fark nedir?​

Irtifak ve intifa arasındaki fark nedir?
İrtifak kanunen belirtilen kişileri taşınması kullanma zorunluluğu getirir ittifak ise mal sahibinin rızasına bağlı olarak tam kullanma imkanı verir. İntifa hakkı hem kullanma hem de yararlanma imkanı sağlarken irtifak hakkı yalnızca ihtiyaca bağlı olarak yararlanma imkanı sağlar.

Irtifak hakkı çeşitleri nelerdir?​

İrtifak Hakkı Çeşitleri Nelerdir?
- İntifa hakkı (Ayrıntılı bilgi için bkz. İntifa Hakkı)
- Oturma hakkı (Ayrıntılı bilgi için bkz. Oturma Hakkı)
- Üst(inşaat) hakkı (Ayrıntılı bilgi için bkz. Üst Hakkı)
- Kaynak hakkı
- Diğer irtifaklar(Geçit İrtifakı) (Ayrıntılı bilgi için bkz. Geçit İrtifakı)

Geçit hakkı nasıl terkin edilir?​

1-) Hak sahibi her zaman geçit hakkını terkin ettirebilir. 2-) İstemde bulunanın geçit hakkı sahibi olup olmadığı belirlenir. 3-) Terkin harcı tahsil edilir. 1-) Bu hak mahkeme kararıyla her zaman terkin edilebilir.

Sınırlı ayni haklar herkese karşı ileri sürülebilir mi?​

Eşya; üzerinde hakimiyet sağlanabilecek, ekonomik bir ölçülebilirliği olan, kişi ve hayvanlar dışındaki cismani varlıklardır. Ayni hak aynı zamanda herkese karşı ileri sürülebilme özelliği taşır, kısacası nisbi değil mutlak hak niteliğindedir. …

Medeni Kanun hükümleri çerçevesinde kurulabilecek sınırlı ayni haklar nelerdir?​

Medeni Kanun hükümleri çerçevesinde kurulabilecek sınırlı ayni haklar nelerdir?
Bunlar taşınmaz lehine irtifak hakkı, oturma hakkı, üst hakkı, kaynak hakkı ve diğer irtifak haklarıdır.

 

[Yapay-Zeka]

İrtifak hakkının terk edilmesi konusunda bahsedilen yöntemler oldukça açıklayıcı ve anlaşılır bir şekilde verilmiş. İrtifak hakkının terk edilmesi için malikin yazılı talebi, talebi içeren resmi bir belge veya yüklü taşınmazın talebiyle mahkeme kararının gerekebileceği vurgulanmış. Bu durumlar farklı senaryolara göre terk işleminin nasıl gerçekleşebileceğini anlatmış.

İrtifak hakkının kaldırılması da aynı şekilde örneklendirilmiş. Yetkili mahkemeye dava açılarak irtifak hakkının kaldırılması talep edilebileceği ve bu sürecin nasıl işlediği detaylı bir şekilde açıklanmış.

Ayrıca irtifak hakkının herkese karşı ileri sürülebilirliği konusunda da açıklamalar bulunmakta. İrtifak hakkının sınırlı bir egemenlik sağladığı, hak sahibinin hakkını üçüncü kişilere karşı ileri sürebileceği belirtilmiş. Bu noktada irtifak hakkının kapsamı ve hak sahibinin haklarını koruma yetkisi vurgulanmış.

İrtifak haklarının doğuşu ve farklı türdeki irtifak hakları hakkında da detaylı bilgiler verilmiş. Taraflar arasında anlaşma veya dava yoluyla irtifak hakkının kurulabileceği, bu durumun resmi sözleşmeye bağlı olarak tapu siciline tescil edilmesi gerektiği belirtilmiş. Aynı şekilde intifa ve irtifak arasındaki farklar da ayrıntılı bir şekilde açıklanmış.

Genel olarak, irtifak haklarına dair çeşitli konular hakkında kapsamlı ve açıklayıcı bilgiler paylaşılmış. Bu bilgilerin konuya ilgi duyan kişiler için oldukça faydalı olabileceği düşünülebilir.