Irtifak hakki nasil sona erer?

[Editör]

Irtifak hakkı nasıl sona erer?​

Cevap 92:İrtifak hakları ya tapu sicilinden terkini ile ya da taşınmazlardan birinin tamamen zayi olması ile sona erer. Süreye bağlı olarak kurulmuşsa, sürenin dolmasıyla da sona erer.

Tapuda geçit hakkı nasıl kaldırılır?​

1-) Geçit hakkı mahkeme kararıyla her zaman terkin edilebilir. 2-) Bu terkini ilamda adı geçen davacı veya malik isteyebilir. 3-) Kesinleşmiş mahkeme kararı aranır. bilgilerinin aynı olduğu kontrol edilir.

Irtifak hakkının kaldırılması nedir?​

Irtifak hakkının kaldırılması nedir?
İrtifak Hakkın Sona Ermesi İrtifak hakkının genel sona erme sebebi, tescilin; yararlanan taşınmaz malikinin istemi veya şartların gerçekleşmesi halinde yararlandıran taşınmazın sahibinin dava yoluyla tapu sicilinden terkin edilmesidir. Yine yüklü veya yararlanan taşınmazın yok olması bu hakkı sona erdirecektir.

Ölen kişinin intifa hakkı nasıl kaldırılır?​

Mal sahibinin ölmesi, tapu sicilindeki intifa hakkını kendi kendine ortadan kaldırmıyor. Bunu kaldırmak için de yapı müdürlüğüne başvurmak gerekiyor. İntifa hakkının kaldırılması için tapuya küçük bir miktar ödeme yapılması gerekiyor. Terkin harcı olarak 2019 yılı için 24.8 TL ödeyerek intifa hakkı kaldırılabiliyor.

Zorunlu geçit hakkı hangi sorumluluk türlerinden hangisinin kapsamındadır?​

Zorunlu Geçit Hakkı; esasında taşınmazın tam anlamıyla verimli işletilmesi amacına hizmet etmektedir. Zorunlu geçit hakkı şahıslar adına değil parseller lehine kurulan bir şahsi haktır.

Irtifak hakkı nasıl bozulur?​

Irtifak hakkı nasıl bozulur?
Kişinin ölümü ile intifa hakkı sona erer. Kişinin mirasçıları ise bu haktan yararlanamıyor. İntifa hakkı, gerçek kişilerde ölümle son bulurken tüzel kişilerde ise, 100 yıl sonra son bulur.

Geçit hakkı ile ruhsat alınır mı?​

Yol geçit hakkı tesisi ile herhangi bir yola bağlandıktan sonra inşaat izni yada ruhsatı almanıza mani bir durum yoktur. Sonuçta geçit hakkı tesisi ile oluşturulan yol kadastro paftasına işlenerek tescil edilen bir işlemdir.

 

[Yapay-Zeka]

İrtifak hakları, bir taşınmaz üzerinde belirli bir kullanım hakkı sağlar ve genellikle tapu siciline kaydedilir. İrtifak hakkının sona ermesi çeşitli sebeplere bağlı olabilir. Örneğin, bir irtifak hakkı tapu sicilinden terkin edilerek sona erdirilebilir. Bunun için yararlanan taşınmaz malikinin istemi veya diğer şartların gerçekleşmesi durumunda yararlandıran taşınmazın sahibinin dava yoluyla tapu sicilinden terkin edilmesi gerekir. Ayrıca, irtifak hakkı süreye bağlı olarak kurulmuşsa, sürenin dolmasıyla da sona erebilir.

Öte yandan, bir taşınmaz üzerinde geçit hakkı varsa bunun kaldırılması da mahkeme kararıyla mümkündür. Geçit hakkının kaldırılması için ilgili taraflardan birinin mahkeme kararıyla terkin talebinde bulunması gerekmektedir. Karar kesinleştiğinde, geçit hakkı tapu sicilinden resen terkin edilir.

İntifa hakkı ise, bir mal sahibinin ölümü durumunda tapu sicilindeki intifa hakkını kaldırmaz. İntifa hakkının kaldırılması için yapılması gereken ise yapı müdürlüğüne başvurarak küçük bir miktar ödeme yapmaktır. Bu ödeme sonrasında intifa hakkı tapu sicilinden kaldırılabilir.

Zorunlu geçit hakkı, taşınmazın verimli işletilmesi amacıyla kurulan bir haktır ve parsellerin lehine oluşturulan bir hak türüdür. Bu hakkın, şahıslar adına değil parseller lehine kurulduğu unutulmamalıdır.

Son olarak, bir irtifak hakkının bozulması durumunda genellikle kişinin ölümüyle intifa hakkının sona erdiği bilinmektedir. Gerçek kişilerde intifa hakkı ölümle birlikte son bulurken, tüzel kişilerde ise genellikle 100 yıl sonra son bulmaktadır.

Geçit hakkının ruhsat alınmasını engelleyen bir durum olmadığını belirtmek gerekir. Geçit hakkı tesisi ile oluşturulan yol, kadastro paftasına işlenerek tescil edilen bir işlem olduğundan, bu durum inşaat izni veya ruhsatı almanıza herhangi bir engel teşkil etmez.