Ipotekten kurtarma nedir?

[Admin]

Ipotekten kurtarma nedir?​

Madde 803 – Değirini aşan bir borç için ipotek edilmiş olan bir taşınmazı iktisap eden kimse, borçtan kişisel olarak sorumlu değilse, icra takibine başlanmadan önce, satın alma bedelini ödeyerek taşınmazı ipotekten kurtarabilir.

Ipoteğin kaldırılması nasıl yapılır?​

İpoteğinin kaldırılması için öncelikle ipoteğe konu olan borcun tamamıyla ödenmiş olması gerekmektedir. Borcun ödenmesinden sonra ipotek fek yazısı ile birlikte Tapu Sicil Müdürlüğü’ne başvurulmalıdır. İpotek fek yazısı banka tarafından ya da borcun alındığı diğer kurum ve kişiler tarafından hazırlanmalıdır.
Fek yazısı ne demek?
Ev kredisinin tamamı ödendiği zaman ipoteğin kaldırılması için banka tarafından hazırlanan belgeye fek yazısı denir. Fek yazısı, banka tarafından Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğüne teslim edilir ve işleme alındıktan sonra ev üzerindeki ipotek kaldırılabilir.
Fbk ne demek?
Bankalarca talep edilen ve tesis olunan ipoteklerin belirli bir süresi olmayıp bankaca fekki talep edilene kadar ipotek fek edilmez. Bu sebeple ipotek belgesinde süre kısmına F.B.K. (Fekki Bildirilene Kadar) ibaresi yazılır.

E devletten ipotek kaldırma nasıl yapılır?​

e-Devlet Sistemi Üzerinden İpotek Kaldırma Takibi
- T.C.
- Arama kutusuna tapu yazarak “Tapu Bilgileri Sorgulama” sayfasına gidilir.
- Sayfada kişinin adına kayıtlı taşınmazlar listesi görüntülenir.
- İpotek kaldırma başvurusu yapılmış olan taşınmaz için “Detaylar” butonu tıklanır.

Fek yazısı kaç para?​

Kredi müşterisi borcunu ödedikten sonra banka ipoteğin kaldırılması için tüketiciye son bir hamle daha yapıyor. Müşteri şayet bu konuda bilgili değilse, 100 ila 500 lira arasında ipotek fek ücreti ödüyor. Borcu bitmiş müşterilerin bir kısmı da bir an önce tapusunu alabilmek için parayı ödüyor.
Fek yazısı nedir nasıl alınır?
Fek Yazısı Nasıl Alınır? Bankadan fek yazısının istenebilmesi için ev kredisi borcunun tamamının ödenmiş olması gerekir. Gayrimenkul sahibi, konut kredisi aldığı bankaya başvurarak fek yazısı hazırlanmasını ister. Bankalar, ipotek fekki yazısı ücreti talep edebilmektedir.