Ipotekli tarla nasil alinir?

[Admin]

Ipotekli tarla nasıl alınır?​

İpotek konusu borç ödenmezse alacaklı, icra müdürlüğü kanalı ile ipotekli taşınmazın paraya çevrilmesini talep edebilir. İpotekli taşınmazın satışı, haczedilmiş ve satışa çıkarılmış taşınmazların satışı gibi icra müdürlükleri kanalı ile yapılır. Rehnin paraya çevrilmesi takip yolu, kural olarak ilamsız icra yoludur.

Tarla ipotek nasıl yapılır?​

İpotek tesisi işleminin yapılabilmesi için,
- İpoteğe konu taşınmaz mal tapuda kayıtlı olmalıdır.
- Taşınmaz mal sahibi ile ipotek alacaklısını Tapu idaresine başvurmalıdır.
- İpotek tesisi Tapu Sicil müdürlüğünde yapılmalıdır.
- Taşınmaz malın belirlenebilir olması gerekir.
- Alacak miktarının belirlenebilir olması gerekir.
Ipotekli tarla tapusu alınır mı?
İpotekli taşınmazların satışına engel teşkil edebilecek herhangi bir husus mevzuatlarımızda yer almamaktadır. İpotekli taşınmaz, malikin talebi ile ipotek alacaklısının herhangi bir iznine bağlı olmaksızın devredilebilir veya kısmen bir parçası da satılabilir.
Tarla ipotekli kredi ödenmezse ne olur?
İpotekli Kredi Borcu Yani kredinin ödenememesi durumunda bankaya, ev bir teminat olarak gösterilir. Tüketici Kredi Sözleşmeleri Yönetmeliği’nin 18. Maddesine göre, yapılan kredi sözleşmelerinde kredi borcu taksitinin iki defa üst üste ödenmemesi halinde banka tarafından verilen kredi iptal olur.

Tarlaya ipotek konulur mu?​

Bir taşınmazın rehni için tapu kaydının olması zorunlu oluyor. Hisseli mülkiyette hisseler bağımsız olarak ipotek edilebiliyor. Bir taşınmazı ipotek etmek için biri rehin sözleşmesi diğeri tescil olmak üzere iki işlem yapılıyor. Taşınmaz üzerinde birden fazla ipotek işlemi yapılabiliyor.

Ipotekli tarla satışı yapılır mı?​

İpotekli ev veya arsa satılır mı? Kısaca evet, ipotekli ev veya arsanızı satabilirsiniz. Satma işlemini herhangi bir zamanda gerçekleştirmeniz ve elinize geçen nakitle kredi borcunuzu kapatmanız veya mevcut gayri menkulü satıp başka gayrimenkul almanız mümkün.
Ipotekli tapu nasıl belli olur?
Peki ipotekli ev nasıl anlaşılır? diyorsanız; bir evin ipotekli olup olmadığı tapu senedinde belirtilmiyor. Bu durumda yapmanız gereken, Tapu Müdürlüğü’ne gidip, sayfaya bakmanız. Söz konusu gayrimenkulün ipotekli olup olmadığı ‘İpotekler Hanesi’ sütununda yazıyor.
Ipotekli tarla satılır mi?

Hisseli yere ipotek konulur mu?​

Hisseli mülkiyette hisseler bağımsız olarak ipotek edilebiliyor. Bir taşınmazı ipotek etmek için biri rehin sözleşmesi diğeri tescil olmak üzere iki işlem yapılıyor. Taşınmaz üzerinde birden fazla ipotek işlemi yapılabiliyor.