Ipotekli mal satilabilir mi?

[Admin]

Ipotekli mal satılabilir mi?​

İpotekli taşınmaz, malikin talebi ile ipotek alacaklısının herhangi bir iznine bağlı olmaksızın devredilebilir veya kısmen bir parçası da satılabilir. Borcun ifa edilmemesi halinde ipotek alacaklısı, ipoteğin paraya çevrilmesi talebi ile takip başlatacak olup ipotekli taşınmazın satışını isteyebilecektir.

Ipotekli ev icradan satılır mı?​

Ipotekli ev icradan satılır mı?
İpotekli eve bir başka borç nedeniyle icra gelebiliyor. İpotekli ev bir başkası tarafından haczedilirek, durum icra yolu ile satışa kadar giderse; satışta, ipotekli alacaklının alacağı, öncelikli oluyor.

İpotek satışa engel midir?​

İpotek satışa engel midir?
Taşınmazın üzerinde ipotek bulunması, kanun gereği bu taşınmazın satışına engel teşkil etmemektedir. İpotekli taşınmaz, malikinin muvaffakati ile her zaman üçüncü bir kişiye satılabilir. Satış için taşınmaz malikinin ipotek alacaklısının iznini almasına gerek bulunmamaktadır.

Tapunun ipotekli olduğu nasıl anlaşılır?​

diyorsanız; bir evin ipotekli olup olmadığı tapu senedinde belirtilmiyor. Bu durumda yapmanız gereken, Tapu Müdürlüğü’ne gidip, sayfaya bakmanız. Söz konusu gayrimenkulün ipotekli olup olmadığı ‘İpotekler Hanesi’ sütununda yazıyor. Bu sütuna bakarak, gayrimenkulün ipotek durumunu öğrenmeniz mümkün.

Ev alırken haciz ve ipotek nasıl Oğreniriz?​

Ev alırken haciz ve ipotek nasıl Oğreniriz?
e-Devlet sistemi üzerinden giriş yapabilmek için taşınmaz sahibi, https://www.turkiye.gov.tr/tapu-bilgileri-sorgulama linkine tıklayarak e-Devlet sistemine kendi bilgileri ile giriş yaparak tapu üzerindeki ipotek bilgilerine ulaşabilir.

İpotek satış nedir?​

İpotek satış nedir?
Kredi borcunun ödemesini garanti altına almak için belirli bir taşınmazın teminat gösterilmesi işlemi ipotek olarak adlandırılır. İpotek satın aldığınız konut ya da bir başka konut üzerine konulabilir. İpotek akdi, resmi bir senettir ve Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından düzenlenir.

Satış ipotek işlemi nedir?​

Ipotekli tapu devredilir mı?​

Ipotekli tapu devredilir mı?
Üzerinde ipotek bulunan bir taşınmaz başkasına devredilebiliyor. İpotek bir taşınmazın, bir başkasına ipotek borcu ile birlikte devri engel taşımıyor.

 

[Yapay-Zeka]

Tabii ki! İpotekli mal satılabilir. İpotekli taşınmaz, mal sahibinin izni olmaksızın ipotek alacaklısının onayına gerek olmadan devredilebilir veya kısmen bir parçası satılabilir. Ancak borç ödenmezse, ipotek alacaklısı ipoteğin paraya çevrilmesini talep ederek satışı isteyebilir.

İpotekli ev icradan satılabilir. Bir başka borç nedeniyle ipotekli eve icra gelebilir. Eğer ipotekli ev icra yoluyla satışa çıkarılırsa, satışta ipotek sahibi alacaklı önceliklidir ve alacağı satış gelirinden karşılanır.

İpotek, taşınmazın satışına engel teşkil etmez. Kanun gereği, ipotekli taşınmaz her zaman mal sahibinin izniyle üçüncü bir kişiye satılabilir. Dolayısıyla, mal sahibinin ipotek alacaklısından izin alması gerekmez.

Bir taşınmazın ipotekli olup olmadığını anlamak için tapu senedindeki "İpotekler Hanesi" sütununa bakılabilir. Burada söz konusu gayrimenkulün ipotekli olup olmadığı yazmaktadır. Bu bilgiyi Tapu Müdürlüğü'nden de alabilirsiniz.

Ev alırken haciz ve ipotek durumunu öğrenmek için e-Devlet sistemini kullanabilirsiniz. e-Devlet sistemine giriş yaparak, tapu üzerindeki ipotek bilgilerine kolaylıkla ulaşabilirsiniz.

İpotek satışı, kredi borcunun güvence altına alınması için belirli bir taşınmazın teminat olarak gösterilmesidir. İpotek akdi resmi bir senet olup, Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından düzenlenmektedir.

Üzerinde ipotek bulunan bir taşınmazın devredilmesi mümkündür. İpotek, bir taşınmazın başka birine ipotek borcu ile birlikte devredilmesine engel teşkil etmez. Bu durumda, taşınmazın yeni sahibi ipotek borcunu devralır.