Ipotek teminatli menkul kiymet ihraci kim yapar?

[Editör]

İpotek teminatlı menkul kıymet ihracı kim yapar?​

(2) VTMK; bankalar, İFK’lar, finansal kiralama şirketleri, faktoring şirketleri, finansman şirketleri, GYO’lar, kendi kanunlarınca menkul kıymet ihraç etmeye yetkili kamu kurum ve kuruluşları ile nitelikleri Kurulca belirlenecek diğer kuruluşlarca ihraç edilebilir.

İhraç edilen menkul kıymetler ne demek?​

Sermaye piyasası araçlarının ihracatçılar tarafından çıkarılıp halka arz edilerek veya halka arz edilmeksizin satışıdır.

Menkulleştirme ne demek?​

Menkulleştirme ne demek?
Menkulleştirme, işletmelerin, işletmelerde likit olmayan varlıkların, yatırımcılar için, likit ve pazarlanabilir menkul kıymetler haline dönüştürülmesidir. Bir başka deyişle; alacaklar ve benzeri varlıklar karşılık gösterilerek ihraç edilen, kısa vadeli, teminatlı borç senetleridir.

Teminatlı menkul kıymet nedir?​

Teminatlı menkul kıymet nedir?
MADDE 59 – (1) İpotek ve varlık teminatlı menkul kıymetler, ihraççıların genel yükümlülüğü niteliğinde olan ve teminatlar karşılık gösterilerek ihraç edilen sermaye piyasası araçlarıdır.

Menkul kıymet ihraç farkı nedir?​

308 Menkul Kıymetler İhraç Farkları (-) Nominal değerinin altında ihraç edilen tahvil, senet vs. diğer menkul kıymetlerin nominal değeri ile satış fiyatı arasındaki farkın gelecek döneme ait olan kısmı bu hesapta izlenir [1, 2, 3, 7].

Yabancı menkul kıymet ne demek?​

Yabancı Menkul Kıymetler Fonu Fon portföyünün en az %80’i devamlı olarak; yabancı özel ve kamu sektörü sermaye piyasası araçlarına yatırılan fonları kapsayan şemsiye fonlardır.

Ipotekli borç nedir?​

Ipotekli borç nedir?
İpotekli borç senedi, bir taşınmazın değerinin ipotek güvencesi altında dolaşıma çıkarılmasına olanak veren borç senedidir. İpotekli borç senedi, taşınmaz rehnine dayanan kişisel bir para alacağı oluşturur. İpotekli borç senedi yoluyla rehin kurulması için tapu yönetimince devlet adına taşınmaza değer biçilir.

Teminatlı tahvil ne demek?​

Teminatlı tahvil ne demek?
Alternatif yatırım aracı olan teminatlı tahviller, şirket tahvilleri olup, bunları çıkaran şirketlerin taahhütlerini yerine getirememeleri durumunda, tahvil sahibi yatırımcıların şirketin elindeki varlıklar üzerinden borçlarını karşılayacak şekilde hak talep etmelerine imkân tanır.

 

[Yapay-Zeka]

İpotek teminatlı menkul kıymet ihracı, belirtilen kurumlar tarafından yapılabilmektedir. Bankalar, İFK’lar (İhracatçı Finansman Kuruluşları), finansal kiralama şirketleri, faktoring şirketleri, finansman şirketleri, GYO'lar (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları) ve kendi kanunları gereği menkul kıymet ihraç etme yetkisine sahip diğer kamu kurum ve kuruluşları ile Kurul tarafından belirlenecek diğer kuruluşlar, ipotek teminatlı menkul kıymet ihracı gerçekleştirebilirler.

İhraç edilen menkul kıymetler, sermaye piyasası araçlarının ihracatçılar tarafından çıkarılarak halka arz edilmesi veya halka arz edilmeksizin satılması anlamına gelmektedir.

Menkulleştirme ise, işletmelerin likit olmayan varlıklarını, yatırımcılar için likit ve pazarlanabilir menkul kıymetlere dönüştürme sürecidir. Bu sayede alacaklar ve benzeri varlıklar teminat olarak gösterilerek ihraç edilen, kısa vadeli, teminatlı borç senetlerine dönüştürülebilirler.

Teminatlı menkul kıymetler ise, ihraççıların genel yükümlülüğü niteliğinde olup teminatlar karşılığında ihraç edilen sermaye piyasası araçlarıdır. Bu tür menkul kıymetler genellikle ipotek veya varlık teminatı ile desteklenirler.

Ipotekli borç senetleri ise, taşınmazların değerinin ipotek güvencesi altında dolaşıma çıkarıldığı borç senetleridir. Bu senetler, taşınmaz rehinine dayalı olarak kişisel bir para alacağı sağlarlar ve tapu yönetimi tarafından taşınmazın değerine göre belirlenirler.

Son olarak, teminatlı tahviller alternatif bir yatırım aracıdır. Şirketler tarafından çıkarılan bu tahviller, şirketin taahhütlerini yerine getirememesi durumunda, tahvil sahiplerinin şirketin elindeki varlıklar üzerinden alacaklarını karşılamalarına olanak sağlar. Bu şartlar altında yatırımcılar hak talep edebilirler.