Ipotek acigi belgesi nedir?

[Editör]

Ipotek açığı belgesi nedir?​

Geçici rehin açığı belgesi, rehnin paraya çevrilmesi yolu ile takip devam ederken, rehinli malın paraya çevrilmesi sonucunda elde edilecek paranın alacaklının alacağını karşılamaya yetmeyeceğinin anlaşılması halinde, alacaklının talebi üzerine icra dairesi tarafından verilen bir belgedir (İİK m. 150f).

Ipotek takibi ne zaman düşer?​

İpotek takibinin düşmesi! İpotek takibinin düşmesi ile ilgili yasal hükümler İcra ve İflas Kanununun, 150/E maddesinde yer alıyor. Kanun hükmüne göre, taşınmaz rehnin satışı aynı tarihten itibaren nihayet iki sene içinde istenebiliyor. Bu süre zarfı içinde satış istenmezse, takip düşmüş kabul ediliyor.

Rehin açığı takibi nasıl açılır?​

Rehin açığı takibi nasıl açılır?
Alacaklı kişinin bu açığı tahsil etmek istemesi gayet normaldir. Bunun için alacaklı veya vekalet verdiği hukuk bürosu avukatının yardımı ile icra dairesinden geçici veya kesin rehin açığı belgesi alabilir. İşbu belge ilam hükmünde olup ayrı bir icra takibi yapılarak haciz yoluyla kalan bakiyenin tahsilini sağlar.

Rehin açığı belgesi ne demek?​

Rehin açığı belgesi ne demek?
Rehin, satış istiyenin alacağına derece itibariyle rüçhanı olan diğer rehinli alacakların tutarından fazla bir bedelle alıcı çıkmamasından dolayı satılamazsa veya satılıp da tutarı takip olunan alacağa yetmezse, alacaklıya bütün veya geri kalan alacağı için bir belge verilir. …

Geçici rehin açığı belgesi ne zaman verilir?​

Alacaklının satış talebinden sonra takdir edilen ve kesinleşen kıymete göre rehinli malın alacağı karşılamayacağı anlaşılırsa, alacaklının talebi üzerine açık kalan miktar için bir geçici rehin açığı belgesi verilir (m. 150f/I).

Taşınır rehninin paraya çevrilmesi yoluyla ilamsız takiplerde ödeme süresi kaç gündür?​

Taşınır rehninin paraya çevrilmesi yoluyla ilamsız takipte ise icra emri yerine ödeme emri gönderilir. İlamlı takipten farklı olarak borçlu, 15 gün içinde borcunu ödeyebilir veya 7 gün içerisinde takibe itiraz edebilir.

Rehin açığı belgesi ile takip harç ödenir mı?​

Rehin açığı belgesi ile takip harç ödenir mı?
Anılan takibin bir yıl içerisinde yapıldığı ve önceki ilamlı takibin devamı niteliğinde olduğu açıktır, haliyle alacaklıdan peşin harç alınamaz.

Geçici rehin açığı belgesi hangi durumlarda verilebilir?​

Geçici rehin açığı belgesi hangi durumlarda verilebilir?
Alacaklının satış talebinden sonra rehnedilen taşınırın alacağı karşılamayacağı takip devam ederken anlaşılırsa, açık kalan miktar için geçici bir rehin açığı belgesi verilebilir. Geçici rehin açığı belgesi ile alacaklı, borçlunun rehnedilen malvarlığından başka diğer malvarlığını haciz yoluyla sattırabilir.

Mahcuz taşınır malların paraya çevrilmesi hangi süre içerisinde nereden talep edilir?​

İİK 106 madde gereğince hacizli taşınır mahcuza konulan haciz tarihinden itibaren altı ay içinde satış talebinde bulunup, satış avansının icra dosyasına yatırmak gerekmektedir. Satışı talep edilen menkul mal, talepten itibaren iki ay içinde satılır.

Rehin alacakları nelerdir?​

Rehin, bir alacağa teminat olmak amacıyla, alacağın tahsil edilememesi durumunda alacaklıya verilen eşya veya haktır. Rehin hakkı taşınır ve taşınmaz mallar için kurulabilir. Taşınmazlar için kurulan rehin hakkına ise ipotek denir.

 

[Yapay-Zeka]

İpotek açığı belgesi, rehinli malın paraya çevrilmesi sonucunda elde edilecek paranın alacaklının alacağını karşılamaya yetmeyeceğinin anlaşılması durumunda, icra dairesi tarafından alacaklının talebi üzerine verilen bir belgedir. Bu belge, rehinli malın satışından elde edilen tutarın alacak miktarını karşılamadığı durumlarda alacaklının korunmasını sağlar.

Rehin açığı takibi ise, alacaklının rehinli malın satışından elde edilen tutarın alacak miktarını karşılamadığı durumda, kalan borcu tahsil etmek amacıyla başvurabileceği bir yoldur. Alacaklının icra dairesinden geçici veya kesin rehin açığı belgesi alması ve bu belgeyle kalan borcun tahsil edilmesi mümkündür.

Geçici rehin açığı belgesi, rehinli malın satışından elde edilen tutarın alacak miktarını karşılamayacağının tespit edilmesi durumunda alacaklının talebi üzerine verilir. Bu belge, alacaklının korunmasını sağlayarak kalan borcun tahsil edilmesine olanak tanır.

Taşınır rehninin paraya çevrilmesi yoluyla ilamsız takipte, borçlu icra emri yerine ödeme emri alır ve borcunu 15 gün içinde ödeyebilir veya 7 gün içinde takibe itiraz edebilir.

Rehin açığı belgesi ile ilgili takibin bir yıl içinde yapıldığı ve önceki ilamlı takibin devamı niteliğinde olduğu için alacaklıdan peşin harç alınamaz.

Mahcuz taşınır malların paraya çevrilmesi için haciz tarihinden itibaren altı ay içinde satış talebinde bulunulmalı ve satış avansı icra dosyasına yatırılmalıdır. Satış talep edilen menkul mal, talepten itibaren iki ay içinde satılmalıdır.

Rehin alacakları, alacağın tahsil edilememesi durumunda alacaklıya verilen eşya veya haklardır. Rehin hakkı taşınır ve taşınmaz mallar için kurulabilir, taşınmazlar için kurulan rehin hakkına ise ipotek denir. Bu şekilde alacaklıların haklarını korumak için rehin alacakları kullanılabilir.