Insaat hukuku nedir?

[Admin]

Inşaat hukuku nedir?​

İnşaat Hukuku sadece bina ve eklentileri ile ilgili yapım işini değil, arazinin üzerinde, içinde ve altındaki tüm yapım faaliyetleri ile yapım işlerinin düzenlenmesine ilişkin yasal kurallar bütününe denmektedir.

Gayrimenkul ve inşaat hukuku nedir?​

Gayrimenkul ve inşaat hukuk konuları olan ev, arsa, apartman, daire gibi taşınmazlar için düzenlenmiş olan Gayrimenkul Hukuku, detaylı ve karmaşık olarak ifade edilebilecek yapısı nedeniyle gayrimenkul hukuku uzmanı eşliğinde hukuka aykırı durumların bertaraf edilmesi amaçlanır.
Arsa karşılığı inşaat sözleşmesi nedir?
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, yüklenicinin arsa sahibine karşı arsa üzerinde bütünlük taşıyan bağımsız bölümler inşaat etme, iş sahibinin ise bunun karşılığında arsadaki mülkiyetinin belirli bir payını yükleniciye devir borcu altına girdiği sözleşmedir.
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi nasıl bir sözleşmedir?
Yüklenicinin (müteahhit), iş sahibinin arsası üzerinde ve arsada belli veya belirlenebilir payların mülkiyetine karşılık bağımsız bölümlerin bir bütünlük taşır biçimde inşa edilmesini üstlendiği sözleşmelerin uygulamadaki adı arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesidir.

Arsa sahibi inşaat yapabilir mi?​

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, müteahhit olmak için gereken şartları Resmi Gazete’de duyurdu. 500 metrekare ve altında olan arsalara yapılacak olan yapılar için müteahhite gerek kalmadan arsa sahibi konutunu inşa edebilecek.

Alacak davası hangi mahkemede görülür?​

Alacak davasında ve görevli mahkeme Hukuk Muhakemeleri Kanunu kapsamında düzenlenmiştir. Kural olarak ise görevli olan mahkeme asliye hukuk mahkemesi olmaktadır. Bununla birlikte kimi hallerde sulh hukuk mahkemesi de davaya görevli olmaktadır.
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi nedir?
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi karma mı?
“Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinden yüklenici bina yapım işini üstlenmekte, yüklenicinin finansını sağlayarak yapacağı bu binaya karşılık arsa sahibi de ona kararlaştırılan arsa payı mülkiyetini geçirmektedir. Bu niteliği itibariyle arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri iki tipli karma bir sözleşmedir.