Imar uygulamasi sonucu konulan ipotek nasil kaldirilir?

[Admin]

Imar uygulaması sonucu konulan ipotek nasıl kaldırılır?​

İpotek belli bir süreye bağlı kurulmuş ise 883. maddesi 2. Fıkrası uyarınca taşınmaz malikinin talebi ile tapu müdürlüğünce kaldırılır. İpotek belli bir süreye tabi değilse bu taktirde terkin talebi ipotek alacaklısının yazılı terkin talebi ile tapu müdürlüğüne başvurması ile tapu sicilinden silinir yani terkin edilir.

Ipotekli taşınmazın satışı nasıl yapılır?​

Banka, mevcut kredi borcunu konutu satın alacak kişiye devreder. Gayrimenkulü satan kişinin kredi borcu kapanmış olur. Ev üzerindeki ipotek ise devam eder. Evin yeni sahibi, kredi taksitlerinin tamamını ödediği zaman bankaya başvurarak fek yazısı alır ve tapu devir işlemini gerçekleştirebilir.
Ticari ipotek nasıl kaldırılır?
Fek belgesinin alınıp ilgili birime başvuru yapılmasıyla, gayrimenkul üzerindeki ipotek 1 veya 2 hafta içerisinde kaldırılır. İpotek fekki harcı ise farklı tutarlar sunar. Yıllara göre belirlenen fek harcı, ödenmesi ile ipotek kaldırılma işlemi yapılır.
Ipotekli taşınmazın satışı mümkün mü?
İpotekli taşınmazların satışına engel teşkil edebilecek herhangi bir husus mevzuatlarımızda yer almamaktadır. İpotekli taşınmaz, malikin talebi ile ipotek alacaklısının herhangi bir iznine bağlı olmaksızın devredilebilir veya kısmen bir parçası da satılabilir.

E devletten ipotek kaldırma nasıl yapılır?​

e-Devlet Sistemi Üzerinden İpotek Kaldırma Takibi
- T.C.
- Arama kutusuna tapu yazarak “Tapu Bilgileri Sorgulama” sayfasına gidilir.
- Sayfada kişinin adına kayıtlı taşınmazlar listesi görüntülenir.
- İpotek kaldırma başvurusu yapılmış olan taşınmaz için “Detaylar” butonu tıklanır.

İpotek düşer mi?​

Vadesi gelmeyen borcun ipotek senedi mucibince işlemiş ve işleyecek bütün faizleri ile birlikte tediyesini deruhte eden borçlu hakkında da yukarıki hüküm cereyan eder.” Buna göre gayrimenkul maliki ipotek borcunu icra dairesine depo etmek suretiyle ipoteği terkin ettirebilme hakkına sahiptir.