Imar plani degisikligi talebi nasil yapilir?

[Admin]

Imar planı değişikliği talebi nasıl yapılır?​

İmar planı değişikliği sadece zorunlu hallerde yapılabilir….
- Yeterliliğe sahip plan müelliflerin olması gerekir. Plan Yapımını Yükümlenecek Müelliflerin Yeterliliği Hakkında Yönetmelik’in 4.
- Eşdeğer Alan Ayrılması gerekmektedir.
- Yatırımcı Kuruluşların Görüşlerinin Alınması gerekir.
Imar planı değişikliği kim yapar?
Mahalli idare dışında, İmar Kanunu madde 9’da imar planı ve imar planı değişikliği yapma bakımından Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile bazı konularda Kültür ve Turizm Bakanlığı yetkili kılınmıştır.

Revizyon imar planı neden yapılır?​

İmar planı revizyonu; yapılan nazım ve uygulama imar planlarının uygulamalarında problem olması halinde veya söz konusu planların ihtiyaca cevap vermemesi durumunda planın tümünün veya büyük bir kısmının plan yapım tekniklerine uyularak yenilenmesi ile ortaya çıkan plana deniyor.
Imar planı değişikliği ne kadar sürer?
İmar planları 1 ay süreyle eş zamanlı olarak ilan edilmektedir. Bir aylık ilan süresi içinde eğer itiraz varsa yapılmak zorundadır. Belediye başkanlığınca belediye meclisine gönderilen itirazlar ve planları belediye meclisi 15 gün içinde inceleyerek kesin karara bağlamakla yükümlüdür.

Imar planı değişikliği ne demek?​

İmar planı değişikliği, planlarda bulunan sosyal ve teknik alt yapı alanlarının kaldırılması, küçültülmesi veya yerinin değiştirilmesine dair plan ve değişikliklerdir. Mevcut imar planının ihtiyaçları karşılamaması sonucu yenilenmesi demektir.
Emsal yükseltme nedir?
Emsalin arttırılması demek toplam inşaat alanını arttırmak demektir. Emsali 2 olan bir arsada emsali 3’e çıkarmak, inşaat alanını yarı yarıya artırır. Yani 800 merekare inşaat hakkı, 1200 metrekareye çıkar.

Imar çalışmalarını kim yapar?​

İmar Planları 5216 Sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu düzenlemeleri çerçevesinde büyük şehir belediyeleri nazım planları yapabilmektedir. Ayrıca büyükşehir belediyeleri ilçe belediyelerin uygulama imar planlarını denetleme yetkisine sahip olmaktadır.
1 5000 ölçekli revizyon nazım imar planı nedir?
revizyon uygulama imar planı nedir Haberi Revizyon imar planı, bir yerleşmenin bütünündeki 1/5000 ve 1/25000 Ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama imar planlarının bir kesimi veya tümü değiştirilerek hazırlanıyor.