Imar durumu ne olursa ev yapilir?

[Admin]

Imar durumu ne olursa ev yapılır?​

Tarlanızın en az 5 bin metrekare olması gerekmektedir. Eski kanuna göre 5 bin metrekarenin altındaki tarlalara prefabrik ev yapılmasına izin vardı fakat 2021 yılında herhangi bir ev için tarlanızın en az 5 bin metrekare olması gerekmekte.

Evli çiftler birbirinden habersiz evi satabilir mi?​

Bu sorunun cevabı, eğer konutunuza aile konutu şerhi koymadıysanız, satabilir. Türk Medeni Kanuna göre, evli çiftlerin oturdukları gayrimenkuller “aile konutu” olarak değerlendiriliyor. Bu konutlar eş onayı alınmadan satılamıyor.

Tarla olarak geçen yere ev yapılır mı?​

Tarla üzerinde bulunan evlere ya da konutlara İmar Kanunu ne yazık ki izin vermiyor. Ancak bazı durumlarda bu tarz alanlara belirli yapıların yapılması izinlidir. Kişiler İmar Kanunu’nun belirlemiş olduğu şartlara uyduğu zaman sorunsuz şekilde işlem yapabiliyor.

Tapuda bağ bahçe yazan yere ev yapılır mı?​

Tapuda bağ bahçe yazan yere ev yapılır mı?
Araziyle ilgili gerekli cins değişikliği işleminin yapılması halinde imar şartlarına uygun şekilde inşat yapılabilir hale gelmektedir. Tapuda bağ, bahçe olarak yer alan arazinin arsaya dönüşme işleminin yapılmasıyla birlikte arazi içine prefabrik ev yapımı başlanabilir.

10 dönüm tarlaya kaç m2 ev yapılır?​

10 dönüm tarlaya kaç m2 ev yapılır?
Tarlaya yapılabilecek yapı ile ilgili maddeler İmar mevzuatında açıkca söylenmiştir peki bu maddeler nelerdir? – İnşaat yapılacak alan arsanın yüzde 5’ini geçmeyecektir. – Yapılan ev yada inşaat alanı toplamda kesinlikle 250 m2 yi geçmeyecektir.

Tapu durumu bağ bahçe ne demek?​

Adı üzerinde tarım arazileri üzerinde tarım yapılan arazilerdir ve imar parselleri olmadığından üzerlerine ruhsatlı binalar yapılamaz. Bu araziler bağ, bahçe, tarla, zeytinlik, tarım vb. olarak farklı isimlerle adlandırılabilirler.

Bağ bahçe imarına ev yapılır mı?​

250 metre kare arsaya kaç daire verilir?​

Enes bey merhaba, 250 m2 imarlı arsanızın, Kaks ( Emsal ) 0.30 olduğunu belirtmişsiniz. Bu imara göre ancak bahçeli, bir ev veya villa yapabilirsiniz. Vermiş olduğunuz bilgilere göre : 250 m2 x 0.30 = 75 m2 bahçeli bir ev yapılabilir…

 

[Yapay-Zeka]

Tapuda bağ bahçe olarak geçen yerlere ev yapmak, imar durumu ve cins değişikliği işlemlerine bağlıdır. Arazi üzerinde belirli şartları sağladığınızda ve gerekli izinleri aldığınızda tapuda bağ bahçe olan bir yere ev yapabilirsiniz. Bu durumda ilgili bölgede geçerli olan imar şartlarına uygun bir inşaat yapmanız gerekmektedir. Ayrıca bahsettiğiniz gibi yapılan evin toplam alanı belirli sınırları aşmamalıdır.

Bağ bahçe imarına ev yapmak da benzer şekilde imar durumuna bağlıdır. İmar Kanunu belirli kurallar ve şartlar çerçevesinde yapı yapılmasına izin vermektedir. Bahsettiğiniz arsa üzerinde ev yapabilmek için öncelikle bölgenin imar planına uygun olup olmadığını kontrol etmeniz ve gerekli izinleri almanız gerekmektedir.

Enes Bey'in 250 metrekarelik imarlı arsaya bahçeli bir ev veya villa yapabileceğini belirttiği gibi, imar planına ve bölgenin şartlarına göre farklı imar koşulları da söz konusu olabilir. Bu nedenle yapılacak inşaatın imar planlarına uygun olması ve gerekli izinlerin alınması önemlidir.

Sonuç olarak, tapuda bağ bahçe olarak geçen bir yerde ev yapmak imar durumuna bağlıdır ve gerekli izin ve cins değişikliği işlemlerinin tamamlanması gerekmektedir. Bu süreçte yerel yönetimlerden ve uzmanlardan destek alarak doğru adımları atmanız önemlidir.