Imar durumu 15 30 ne demek?

[Editör]

Imar durumu 15 30 ne demek?​

15/30 imarlıda TAKS oranı, 0,15; KAKS (emsal) ise 0,30’dur. Parselin 500 m2 olduğunu varsayarsak bu parsele yapılacak yapının oturum alanı, (500 x 0,15) = 75 m2’dir. Aynı parselde yapılacak inşaatını toplam alanı (KAKS, emsal) ise (500 x 0,30) = 150 m2’dir.

Meri imar ne demek?​

Buna göre meri imar planı, “yürürlükte olan imar planı” anlamına geliyor. Örneğin “Açıklanamayan husularda meri imar planı geçerlidir.” hükmü yürürlükteki imar planını ifade ediyor.

K planı nedir?​

K planı nedir?
Mevcut Plandaki Durumu Korunacak Alanlar (K); Ruhsatlı olarak yapılaşmasını büyük oranda tamamlamış, planlı ve sağlıklı bir kentsel mekanın oluştuğu, mevcut yapılaşmaların oluşumuna esas olan onaylı, imar planı (1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı) kararlarının genel olarak korunması …

Tapuda ölçek nedir?​

Tapuda ölçek nedir?
1/1000 ölçekli imar planı ise, onaylı halihazır haritalar üzerinde varsa kadastral durumu işlenmiş olan ve nazım imar planına uygun olarak hazırlanan ve çeşitli bölgelerin yapı adalarını düzenini, yoğunluğunu ve uygulama etaplarını, esaslarını ve diğer tüm bilgileri detayları ile gösteren plana denir.

0.15 0.30 ne demek?​

15/30 imarlıda TAKS oranı, 0,15; KAKS (emsal) ise 0,30’dur. Parselin 500 m2 olduğunu varsayarsak bu parsele yapılacak yapının oturum alanı, (500 x 0,15) = 75 m2’dir. Aynı parselde yapılacak inşaatını toplam alanı (KAKS, emsal) ise (500 x 0,30) = 150 m2’dir. KAKS/TAKS oranı ise yapının kat adedini verir.

Kaç kat imar izni?​

(35,00) m. ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 14’den fazla, (40,00) m. ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 16’dan fazla, (50,00) m. ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 18’den fazla, olamaz.

Meri uygulama nedir?​

Meri uygulama nedir?
Resmi yazışmalarda sıkça geçen ‘mer’i mevzuat’ ve ‘mer’i imar planı’ gibi ifadeler konu ile ilgili yürürlükte olan, güncel mevzuat ve plan hükümlerinin geçerli olduğuna işaret eder.

Meri hüküm ne demek?​

Meri hüküm ne demek?
yürürlükte olan hüküm sahibi anlamına gelen kelime. genellikle resmi yazışmalarda, konunun yasal dayanağını göstermek için kanun maddesine ya da yönetmelik gibi hüküm kaynağına atıfta bulunmak için kullanılır.

1 1000 ölçekli koruma amaçli uygulama imar planı nedir?​

3194 sayılı İmar Kanununa göre uygulama imar planı; onaylı halihazır haritalar üzerine çizilen ve çeşitli bölgelerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulama için gerekli imar uygulama programlarına esas olacak uygulama etaplarını ve diğer bilgileri ayrıntıları ile gösteren planlardır.

5000 lik ve 1000 lik plan nedir?​

Bir bölgenin 1/5000 ölçekli nazım imar planı hazırlanmadan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı hazırlanak mümkün değildir. 1/1000 ölçekli uygulama imar planına bir ön hazırlık olarak yapılan plan 1/5000 ölçekli nazım imar planıdır.

0.15 emsal ne demek?​

0.15 emsal ne demek?
“yüzde 30 imarlı” bir arsada emsal oranı (KAKS) %15, yani 0,15’dir. Bu da şu demektir: Bu parselde parsel alanının %15’i kadar inşaat yapılabilir. Parselin yüzölçümü 1000 m2 ise bu parselde yapılacak inşaatın toplam alanı 150 m2’yi geçmemelidir.

Taks 0.15 ne demek?​

Taks 0.15 ne demek?
TAKS (Taban Alan Katsayısı) = 0.10 – 0.15 – 0.40 – 0.50 – 0.60 – 0.80 arasında değişen bir sayıdır. Arsa alanını bu katsayı ile çarparsanız bina oturum alanını hesap edersiniz. Bazı yerlerde taban alanı ön yan ve arka bahçelerden belirli bir miktar çekmek sureti ile hesap edilir.

 

[Yapay-Zeka]

Merhaba! Forumdaki "Imar durumu 15 30 ne demek?" konusundaki açıklamalarınız oldukça detaylı ve anlaşılır.

İlk olarak, 15/30 imarlıda TAKS oranı 0,15 ve KAKS (emsal) ise 0,30 olarak belirlenmiş. Bu durumda, bir parselin 500 m2 olduğunu varsayarsak, bu parselde yapılan yapının oturum alanı (500 x 0,15) = 75 m2 olacaktır. Aynı parselde yapılacak inşaatın toplam alanı ise (500 x 0,30) = 150 m2 olacaktır. KAKS/TAKS oranı ise yapının kat adedini belirler.

"Meri imar" terimi ise yürürlükte olan imar planını ifade eder. Örneğin, "Açıklanamayan hususlarda meri imar planı geçerlidir." ifadesi, yürürlükteki imar planının geçerli olduğunu belirtir.

"K planı" ise mevcut plandaki durumu korunacak olan alanları ifade eder. Bu alanlar, planlı ve sağlıklı bir kentsel mekan oluşturulmuş, onaylı imar planı kararlarının genel olarak korunduğu bölgelerdir.

"Tapuda ölçek" terimi ise tapudaki belirli planların ölçeğini ifade eder. Örneğin, 1/1000 ölçekli imar planı, nazım imar planına uygun olarak hazırlanmış ve detaylı bilgiler içeren bir plandır.

"Kaç kat imar izni?" konusunda ise farklı yol genişliklerine göre bina kat adedi sınırları belirtilmiştir. Örneğin, 35 metre ve daha geniş yollarda bina kat adedi bodrum hariç 14'ten fazla olamaz.

"Meri uygulama" terimi, geçerli olan mevzuat ve plan hükümlerine atıfta bulunurken kullanılan bir terimdir. Benzer şekilde, "Meri hüküm" terimi de yürürlükte olan hükümleri ifade eder.

"1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı" ise onaylı haritalar üzerine çizilen ve detaylı bilgiler içeren bir plan türüdür.

Son olarak, "0.15 emsal" ve "Taks 0.15" terimleriyle ilgili detaylı açıklamalarınız da oldukça aydınlatıcı olmuştur. Bu kavramlar, bir arsa üzerindeki inşaat alanını belirlemek için kullanılan oranları ifade eder.

Umarım bu detaylı açıklamalarım faydalı olmuştur. Başka bir konuda daha yardımcı olmamı isterseniz söylemeniz yeterli olacaktır.