Ihtiyati tedbir konulan ev satilabilir mi?

[Admin]

Ihtiyati tedbir konulan ev satılabilir mi?​

Peki, ihtiyati tedbir satışa engel mi? Tedbir, taşınmaz mal satışına engel değil olmuyor. Tedbir “Mülkiyet ihtilafı” sebebiyle konulmuşsa aynı ihtilaflı olduğundan icra daireleri açısından engel kabul edilmiyor. Ancak mahkemeler itiraz üzerine satışa izin vermektedirler.

Tapuya ihtiyati tedbir nasıl konulur?​

İhtiyati Tedbir Talebi Dava açılmadan önce yapılacak talepler davanın esası hakkında görevli olan mahkemeden yapılır. Dava açıldıktan sonra yapılacak talepler ise davanın görüldüğü mahkemeden yapılmalıdır. Tedbir için yapılan talep üzerine mahkeme bu talebi değerlendirir, karşı tarafı da dinler ve bir karar verir.
Tedbir kararını kim kaldırır?
Aleyhine ihtiyati tedbir kararı verilen veya hakkında bu tedbir kararı uygulanan kişi, şayet mahkemece kabul edilecek bir teminatı gösterirse, mahkeme, duruma göre tedbirin değiştirilmesine veya kaldırılmasına karar verebilir.
Ihtiyati tedbir ücreti ne kadar?
Buna göre; ihtiyati tedbir talep eden, haksız çıktığı takdirde karşı tarafın ve üçüncü kişilerin bu yüzden uğrayacakları muhtemel zararlara karşılık teminat göstermek zorundadır. Bu oran genellikle %15 olarak belirlenmektedir.Teminat olarak teminat mektubu sunulabilir.

Ihtiyati tedbir satışı durdurur mu?​

Taşınmazın rızai devrini engellemek amacıyla konulan ve icra dosyasından söz edilmeyen tedbir kararları, cebri icra sonunda yapılacak satışı durdurmayacağı gibi paranın alacaklıya ödenmesine de engel teşkil etmez.

Tapudaki ihtiyati tedbir ne zaman kalkar?​

İhtiyati tedbir kararını alan taraf , kararın verildiği tarihten itibaren bir hafta içerisinde bu kararın uygulanmasını talep etmek zorundadır. Aksi halde , kanuni süre olan iki hafta içerisinde esas hakkında dava açılmış olsa dahi , ihtiyati tedbir kararı kendiliğinden kalkar.
Tapuya konulan tedbir nasıl kaldırılır?
İhtiyati tedbirin kaldırılabilmesi için tapudaki mülkiyet sahibi veya kararın taraflarından birisi bu yönde dava açabilmektedir. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu kapsamında ihtiyati tedbir kaldırılmışsa bu kararı alan mahkeme tarafından durum yazılı olarak ilgili tapu müdürlüğüne bildirilir.
Ihtiyati tedbir ücreti geri alınabilir mi?
Teminatın iadesine ilişkin düzenleme, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 392. maddesinin 2. fıkrasında yer almaktadır. Bu düzenlemeye göre, teminat, asıl davaya ilişkin hükmün kesinleşmesinden veya ihtiyati tedbir kararının kalkmasından itibaren bir ay içinde tazminat davasının açılmaması üzerine iade edilir.

Ihtiyati tedbir kararı kaç günde çıkar?​

Madde 393- (1) İhtiyati tedbir kararının uygulanması, verildiği tarihten itibaren bir hafta içinde talep edilmek zorundadır. Aksi hâlde, kanuni süre içinde dava açılmış olsa dahi, tedbir kararı kendiliğinden kalkar.