Ihalenin feshi talep edilmesi halinde ne olur?

[Admin]

İhalenin feshi talep edilmesi halinde ne olur?​

İhale usulüne uygun yapılmadığı durumda kanunda fesih istemeye yetkili kılınanlar tarafından kural olarak ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde ihalenin feshi talep edilmelidir. Bu yedi günlük şikayet süresi hak düşürücüdür. Bu süre içinde ihalenin feshi talep edilmezse ihale kesinleşecektir.

Artırmaya hazırlık aşamasındaki hatalı işlemler nelerdir?​

Arttırmaya hazırlık aşamasındaki hatalı işlemler, İhalenin yapılması sırasındaki hatalı işlemler, Alıcının taşınmazın önemli nitelikleri hakkında hataya düşürülmüş olması, şeklinde sıralanabilir.
İhalenin feshini talep edilmesi halinde yer alan hangi durum gerçekleşmiş olur?
Borçlunun borcunu vadesinde ödememesi üzerine, alacaklı borçlu aleyhine icra takibi başlatır ve mallarına haciz koyar. Alacaklı, alacağını bu malların açık artırma yoluyla satışından gelecek para ile tahsil eder.

İhalenin feshine karar verilirse ne olur?​

İhalenin feshi davası reddedilirse, mahkeme tarafından neye karar verileceği İİK (İcra İflas Kanunu)’nin 134. maddesinin ikinci fıkrasında, reddine karar verilmesi halinde icra mahkemesi davacıyı ihale bedelinin %10 oranında para cezasına mahkum edecektir.

İhalenin feshini talep etmek için müracaat edecek kişi hangi unsurlara sahip olmak zorundadır?​

Yani, ihalenin feshini isteyen kişinin, somut bir ihalenin feshi sebebine (yolsuzluğa) dayanması ve bu yolsuzluk nedeniyle menfaatinin ihlal edilmiş (zarar görmüş) olması gerekir.
İhalenin feshi süresi kaç gün?
İhalenin feshi davası açılabilmesi için gereken 7 günlük süre kural olarak ihale tarihinden itibaren başlıyor olsa da istisnai durumlarda 7 günlük şikayet süresi usulsüzlüğün öğrenilme tarihinden itibaren başlar.

İhalenin feshi talebi için gerekli olan şartlar nelerdir?​

İhalenin Feshini Gerektiren Nedenler

İhalenin feshi davası nasıl kesinleşir?​

Şikayet, ihale tarihinden itibaren 7 gün olup bu süre içerisinde talep edilmez ise ihale kesinleşmiş olacaktır. Feshe dair verilen karar, her iki tarafa tebliğ edildikten itibaren 10 gün içerisinde itiraz edilmez ise karar kesinleşmiş olacaktır.
İhalenin feshi davası temyize tabi mi?
Dava sonucunda ret kararı verilmesi halinde temyiz yolu mümkündür. 10 günlük süreyi kapsayan temyiz yolu tebliğ veya tefhim tarihinden itibaren başlar.