Ifrazli parselli ne demek?

[Admin]

Ifrazlı parselli ne demek?​

İfrazın kelime anlamı, bir arazinin bölünmesi, parsellere ayrılmasıdır. Tapuda tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir gayrimenkulün parsellere bölünerek, her parselin tapu kütüğünde ayrı bir sayfaya tescil edilmesi işlemine ifraz adı verilir.

Ifraz ve tevhid ne demektir?​

Tevhid, ifraz işleminin aksine birbirine bitişik olan birden fazla arsanın birleştirilmesi işlemine denir. Mülk sahibi eğer birbiriyle sınırı olan arsaların tümüne veya sınırı kesinleşmiş birkaç arsaya tapu güvencesi altında sahipse bu arsaları birleştirerek tek bir arsa altında tapulandırabilir.
Ifrazlı parselli arsa alınır mı?
İfrazlı Arsa Satın Alınır mı? Arsa alım satım işlemlerinde ilk olarak değerlendirilmesi gereken imar izni olup olmamasıdır. Çünkü imar izni olmayan arsa üzerine, ifraz işlemine bakılmaksızın yapı izni verilmez. Bu arsalar değerinden çok daha uygun fiyatlara satılabilir.

Imarlı ifrazlı tapu ne demek?​

imarlı ifrazlı arsa nedir Haberi İfrazlı arsa, ifraz işlemi ile tek tapuya sahip olan arsanın, parsellere bölündüğünü gösteriyor. Bu işlemin yapılabilmesi için gerekli belgeler ile Tapu Dairesine başvurulması gerekiyor.

Tapuda tevhid ne demek?​

TEVHİT; tapu sicilinde ayrı ayrı kayıtlı, birbirine bitişik birden fazla taşınmaz malın birleştirilerek tek bir parsel halini alması işlemidir.
Tevhid imar ne demek?
İmar mevzuatı yönünden tevhit (birleştirme), birden fazla taşınmazın imar mevzuatı ve imar planına uygun olarak yapı yapmaya elverişli imar parselleri oluşturmak amacıyla birleştirilmesidir.
Bu noktada akıllara ifrazlı arsa satın alınır mı? Sorusu gelmektedir. Bir arsa alım satım işlemi yapılırken değerlendirilmesi gereken ilk şey arsanın imar izni olup olmamasıdır. İmar iznine sahip olmayan arsa üzerine, ifraz işlemine bakılmaksızın yapı izni verilmez.