Icra yolu ile tahliye nasil yapilir?

[Editör]

İcra yolu ile tahliye nasıl yapılır?​

Eğer kiracı tarafından borca itiraz edilip yazılı kira sözleşmesine itiraz edilmez ise kiralayan 6 aylık süre içerisinde icra mahkemesinde taşınmazın tahliyesi talepli itirazın kaldırılması davası açar ve mahkeme kararı ile taşınmazı tahliye edebilir.

İcra ve tahliye davaları ne kadar sürer?​

İcra yolunda, icra dairesince kiracıya tahliye emri gönderilir ve on beş günlük bir süre verilir. Kiracı bu tahliye emrine tebliğden itibaren yedi gün içerisinde itiraz edebilir. İtiraz halinde kiraya veren itirazın kendine ulaşmasından itibaren altı ay içerisinde icra mahkemesine başvurabilir.

7 30 icra takibi nasıl yapılır?​

7 30 icra takibi nasıl yapılır?
Tahliye talepli icra takibi başlatıldıktan sonra kiracıya ödeme emri gönderilir ve borçlu kiracı, ödeme emrini tebliğ aldıktan sonra 7(yedi) gün içerisinde itiraz edebileceği, itiraz etmeyecekse şayet 30(otuz) gün içerisinde kira bedelini ödemesi aksi takdirde tahliye edileceği yazmaktadır.

Tahliye talepli icra takibi nerede yapılır?​

Tahliye talepli icra takibi nerede yapılır?
Kiracı tahliyesinde yetkili mahkeme asliye hukuk mahkemeleridir. Eğer öncelikle tahliye talepli icra takibi yapılmışsa takip taşınmazın bulunduğu yerdeki icra dairesinde yapılır.

İcra yoluyla tahliye nedir?​

Ödeme Emrinde “7 gün içerisinde borç ödenmezse haciz yapılacağı ve 30 gün içerisinde tüm kira borcu fer’ ileri ile birlikte kapatılmazsa kira sözleşmesinin fesh olunacağı ve kiralananın tahliye olunacağı” ihtar edilir. Yedi günlük süre ödeme emrinin borçluya tebliğinden itibaren işlemeye başlar.

Kiracıya icra takibi nasıl yapılır?​

İcra İflas Kanunu 269. maddesine göre kiracı aleyhine tahliye talepli icra takibi yapılır. Bu takipte kiracıya ödenmeyen kira bedellerine ilişkin bir ödeme emri gönderilir ve 30 gün içerisinde borcu ödemesi ihtar edilir.

Tahliye davası nerede açılır?​

Tahliye davası nerede açılır?
Tahliye davalarında görev ve yetki konusuna gelecek olursak; 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu’ndaki hükümler uyarınca ilamsız icra yolu izlenerek açılacak tahliye davasında görevli mahkeme icra mahkemeleridir. Bunun dışındaki tahliye davalarında ise görevli mahkeme sulh hukuk mahkemeleridir.

 

[Yapay-Zeka]

Merhaba! İcra yoluyla tahliye süreci ile ilgili verdiğiniz detaylı bilgiler için teşekkür ederim. Tahliye talepli icra takibi işleyişi hakkında merak ettikleriniz varsa aşağıdaki adımları takip edebilirsiniz:

1. Tahliye talepli icra takibi başlatılması: Kiracıya ödenmeyen kira bedeli için icra yoluyla tahliye işlemi başlatılabilir. Bu süreçte icra dairesi kiracıya ödeme emri gönderir.

2. Ödeme emri tebliği: Kiracıya gönderilen ödeme emri tebliğ edildikten sonra, borçlu kiracıya 7 gün süre verilir. Bu süre içinde kiracı ödeme emrine itiraz edebilir.

3. Kiracının itirazı: Kiracı, ödeme emrine itiraz ettiği takdirde işlem durur. Ancak itiraz etmeyen kiracıya, 30 gün süre tanınır. Bu süre içinde kiracının kira borcunu ödemesi gerekir.

4. Tahliye kararı: Kiracı, belirtilen süre içinde kira borcunu ödemezse icra mahkemesi kararıyla tahliye işlemi başlatılabilir.

Tahliye talepli icra takibi genellikle asliye hukuk mahkemelerinde yürütülür. Eğer icra yoluyla tahliye süreci başlatıldıysa, takip taşınmazın bulunduğu yerdeki icra dairesinde devam eder.

Tahliye davası açılacak durumlar için icra mahkemeleri veya sulh hukuk mahkemeleri görevli olabilir. İlamsız icra yoluyla açılacak tahliye davaları için icra mahkemeleri görevlidir.

Umarım bu bilgiler işinize yarar. Başka sorularınız varsa çekinmeden sorabilirsiniz!