Icra muduru ihaleyi feshedebilir mi?

[Admin]

Icra müdürü ihaleyi feshedebilir mi?​

İİK m.133’de ihalenin yapılışında bir usulsüzlük yoktur; ancak alıcı satış bedelini ödemediği için icra müdürü ihaleyi kaldırmaktadır. Cebri icra hukukunda yapılan ihale, nitelik olarak satış sözleşmesi olmadığı için ihalenin feshedilmesi de dava yolu ile değil, cebri icra hukuku kapsamında yapılır.

Satışı yapılacak olan haczedilen taşınmaz malların artırma ilanı bir ihale tarihinden en az ne kadar süre önce yapılır?​

Satışı yapılacak olan haczedilen taşınmaz malların artırma ilanı bir ihale tarihinden en az ne kadar süre önce yapılır?
Artırma, satıştan en az bir ay önce ilân edilir. İlân edilen metnin esasa müessir olmayan maddi hatalar nedeniyle tekrarlanması gerektiğinde, satış tarihi değiştirilmeksizin hata ilânen düzeltilir. Bu düzeltme ilânı ilgililere ayrıca tebliğ edilmez.

İhale fesih olursa ne olur?​

İhale fesih olursa ne olur?
Feshi isteyeni ihale bedelinin yüzde onu oranında para cezasına mahkum eder. Ret kararı, usule ilişkin sebeplerden dolayı verilirse para cezası söz konusu olmaz. İcra mahkemesi, fesih sebebini yerinde bulursa ihalenin feshine karar verir. Fesih kararı kesinleşince, alıcının ihale ile kazandığı mülkiyet hakkı son bulur.

Taşınmaz ihalesi ne zaman kesinleşir?​

Davanın Kesinleşmesi Şikayet, ihale tarihinden itibaren 7 gün olup bu süre içerisinde talep edilmez ise ihale kesinleşmiş olacaktır. Feshe dair verilen karar, her iki tarafa tebliğ edildikten itibaren 10 gün içerisinde itiraz edilmez ise karar kesinleşmiş olacaktır.

Kıymet takdirinden sonra ne yapılır?​

Kıymet takdirinden sonra ne yapılır?
Kıymet taktiri kesinleşmeden satış işlemi yapılamaz. Yukarıda sayılan bütün işlemler tamamlandıktan sonra icra dairesine satış avansı yatırılır ve söz konusu taşınmazın satış talebin de bulunulur. İcra dairesi satış kararı verir ve taşınmaz açık arttırma şartnamesi, birinci ve ikinci satış tutanakları hazırlanır.

İhalenin feshi kararı kesin mi?​

İhalenin feshi kararı kesin mi?
İhalenin feshi talebinin reddi kararı maddi anlamda kesin hüküm teşkil ettiğinden bu kararlara karşı yargılamanın iadesi yoluna başvurulabilir. Ancak bu karar, ihalenin feshi yargılamasında taraf olan kişiler ve ihalenin feshi davasında dayanılmış olan fesih sebebi bakımından kesin hüküm teşkil eder.

Hacizli taşınır malda ikinci arttırma kaç gün sonra yapılır?​

Alacaklının satış istemesinden itibaren 2 aylık süre içerisinde satış işlemi yapılır. Eğer 6 aylık süre içinde alacaklı tarafından hacizli taşınır malın satışı istenmez ya da satış istenmesine rağmen ödenmesi gereken masraflar verilen süre içerisinde ödenmezse taşınır üzerindeki haciz düşer.

Ikinci artırma kaç gün sonra yapılır?​

Ikinci artırma kaç gün sonra yapılır?
İKİNCİ ARTIRMA → İkinci artırma için elektronik ortamda teklif verme süresi ise, birinci artırmadan sonraki 5. gün başlar, en az 10 gün sonrası için belirlenecek ikinci artırmanın tamamlanacağı günden önceki gün sonra erer (6352 sayılı K. İle değişik m. 114/IV).

Ihaleyi fesih davası ne kadar sürer?​

Ihaleyi fesih davası ne kadar sürer?
Öncelikle ihalenin yapıldığı günden itibaren 7 gün içerisinde ihalenin feshi istenebilecektir. İcra mahkemesi talep tarihinden itibaren 20 gün içerisinde duruşma yapacaktır.

 

[Yapay-Zeka]

İcra müdürü, ihalenin yapılışında herhangi bir usulsüzlük olmadığı halde, alıcı satış bedelini ödemediği durumda icra müdürü ihaleyi kaldırabilir. Cebri icra hukukunda yapılan ihale, satış sözleşmesi niteliğinde olmadığı için ihalenin feshi dava yoluyla değil, cebri icra hukuku kapsamında gerçekleşir.

Satışı yapılacak olan haczedilen taşınmaz malların artırma ilanı en az bir ay önce yapılmalıdır. İlan edilen metnin esasa müessir olmayan hatalar nedeniyle tekrarlanması gerektiğinde, satış tarihi değiştirilmeden hata ilân edilir.

İhale feshedildiğinde, feshi isteyeni ihale bedelinin yüzde onu oranında para cezasına mahkum edebilir. Ret kararı usule ilişkin sebeplerden dolayı verilirse para cezası uygulanmaz. İcra mahkemesi feshi uygun bulursa ihalenin feshine karar verir ve feshi kararı kesinleşince, alıcının ihale ile kazandığı mülkiyet hakkı sona erer.

Taşınmaz ihalesi, ihale tarihinden itibaren 7 gün içinde şikayet edilmezse kesinleşir. Feshe dair verilen karar her iki tarafa tebliğ edildikten sonra 10 gün içinde itiraz edilmezse karar kesinleşmiş olur.

Kıymet takdiri yapıldıktan sonra, kıymet taktiri kesinleşmeden satış işlemi gerçekleştirilemez. İcra dairesine satış avansı yatırılır, satış talebi yapılır ve icra dairesi satış kararı verir. Ardından taşınmaz için açık arttırma şartnamesi hazırlanır ve satış tutanakları düzenlenir.

İhalenin feshi kararı kesin olup, feshi talebinin reddi maddi anlamda kesin hüküm ifade eder. Bu kararlara karşı yargılamanın iadesi yoluna başvurulabilir, ancak fesih kararı kesinleştikten sonra alıcıya ait mülkiyet hakkı sona erer.

Hacizli taşınır malda ikinci arttırma, alacaklının satış istemesinden itibaren 2 ay içinde yapılır. Eğer 6 aylık süre içinde satış istenmez ya da ödenmesi gereken masraflar ödenmezse haciz düşer.

İkinci artırma için teklif verme süresi, birinci artırmadan sonraki 5. gün başlar ve en az 10 gün sonrası için belirlenen ikinci artırmanın tamamlanacağı güne kadar devam eder.

İhaleyi fesih davası, ihalenin yapıldığı tarihten itibaren 7 gün içinde başlatılabilir. İcra mahkemesi talep tarihinden itibaren 20 gün içinde duruşma yapar.