Hukukta yüklenici ne demek?
Yüklenici ya da mütteahhit eser meydana getirmeyi vaat eden, taahhüt eden, yüklenen veya üstlenen kişi olmakla birlikte, iş sahibi de bu eserin yapılmasını ve teslim edilmesini isteyen kişidir. Eser sözleşmesi hukukumuzda Türk Borçlar Kanunu’nda 470 vd hükümlerinde düzenlenmiştir.İnşaat sözleşmesinde yüklenici kimdir?
470. madde gereğince eser sözleşmesinde yüklenici bir eser meydana getirmeyi, iş sahibi de bunun karşılığında bir bedel ödemeyi üstlenir. İnşaat sözleş- meleri açısından da müteahhit bir bina yapma borcu altına girmektedir.Müteahhit tapuyu ne zaman verir?
Müteahhit tapuyu ne zaman verir?İnşaatın sözleşmede kararlaştırılan seviyeye ulaşması hâlinde arsa sahibi, kararlaştırdıkları şekilde tapuları müteahhide devretmelidir. Aksi takdirde, müteahhit ister arsa sahibinin zararına neden olmayacak makul bir süre için işi durdurabilir, devri bekleyebilir hatta isterse sözleşmeyi de feshedebilir.
Müteahhidin temerrüdü ne demek?
Müteahhidin temerrüdü ne demek?İnşaat sözleşmelerinde işe başlama ve bitirme zamanı sözleşmede kararlaştırıldığı taktirde müteahhidin sözleşmede belirlenen zamanda işe başlamaması hali akde aykırılık teşkil eder ve TBK’nın 117/2’nci maddesine göre müteahhit borçlu temerrüdüne düşürülebilir.
Yüklenici ve alt yüklenici nedir?
Alt yüklenici, Yapım İşleri Genel Şartnamesinde “Sözleşme konusu işin nev’i itibariyle bir kısmını yüklenici ile yaptığı sözleşmeye dayalı olarak gerçekleştiren gerçek veya tüzel kişi” olarak tanımlanmıştır. Alt yüklenici olarak çalıştırılamazlar.Alt yüklenici nedir hukuk?
Alt yüklenici sözleşme gereği sözleşmenin tarafı olan yükleniciye karşı sorumludur. İş sahibinin yararına iş yapmış olsa bile sözleşmeden doğan alacakları iş sahibinden değil, yükleniciden talep edebilir.Sözleşmede yüklenici kimdir?
Sözleşmede yüklenici kimdir?Bu sözleşme ile bir taraf (yüklenici) istenen özellikle sonucu (eser) meydana getirmeyi, diğer taraf (iş sahibi) ise bu çalışma karşılığında ivaz ödemeyi (bedel) üstlenmektedir. Eser sözleşmesinde tarafların edimleri birbirinin karşılığını oluşturmakta olduğundan tam iki tarafa borç yükleyen sözleşmedir.
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi kim yapar?
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi kim yapar?Ya boş bir arsaya bina yapılması veya var olan bir binanın yeniden yapılması için müteahhit (yüklenici) veya inşaat şirketleri ile arsa sahipleri kat karşılığı inşaat sözleşmeleri yaparlar.
İnşaat bitmeden tapu verilir mi?
inşaat bitmeden tapu verilir mi Haberi Kaba ve ince inşaatı bitmiş ancak resmi prosedürleri tamamlamamış olan evler de natamam olarak gözüküyor. Kat mülkiyetinin tescili, ancak inşattı bitmiş ve iskan izni alınmış bir yapıda sağlanabiliyor. Ancak yasal olarak inşaatı bitmemiş bir eve kat irtifakı tapusu alınabiliyor.Temerrüt hukuk ne demek?
Temerrüt, kişinin borçlandığı edimi hukuka aykırı olarak yerine getirmemesi hâlidir. Temerrüt alacaklının ve borçlunun temerrüdü şeklinde iki türlüdür. Gerek alacaklı ifa edilmek istenen edimi kabul etmeyerek; gerekse borçlu yerine getirmekle borçlandığı edimi zamanında ifa etmeyerek borca aykırı davranmış olur.Yüklenici kime denir?
Yüklenici kime denir?Müteahhit (yüklenici): “Üzerine ihale yapılan istekli veya istekliler” (DİK.m.4). “İş sahibine karşı ücret karşılığında bir iş yapmayı üstlenen kişi” yüklenici olarak tanımlanmaktadır.
Alt yüklenici kime denir?
Alt yüklenici kime denir?Alt yüklenici sözleşme konusu işin nev’i itibariyle bir kısmını yüklenici ile yaptığı sözleşmeye dayalı olarak gerçekleştiren gerçek veya tüzel kişiyi ifade eder.
Yüklenici iş artışı yapmak zorunda mı?
Artışa konu işler idareyi külfete sokmaksızın asıl işten ayrılmasının teknik veya ekonomik olarak mümkün olmaması, İş artışı işin tamamlanması amacıyla yapılmalıdır. İş artışı konusunda yetki tamamen idarede olup, yüklenicinin inisiyatifi yoktur.Adi ortaklıklar alt yüklenici olabilir mi?
Kamu İhale Kurulu tarafından verilen 16.12.2020 tarihli ve 2020/DK.D-417 nolu karara göre adi ortaklıklarda alt yüklenici olamazlar ve adi ortaklıklara alt yüklenici iş bitirme belgesi düzenlenemez.Yüklenici ne oluyor?
Yüklenici ne oluyor?Yüklenici kelimesi Türkçe’de “Başkası için yapı ve ticaretle ilgili bir işi yapmayı üstüne alan kimse, müteahhit, üstenci.” anlamına gelir.
İş artışında sözleşme yapılır mı?
İş artışında sözleşme yapılır mı?Doğrudan Teminlerde İş Artışı Kamu İhale Genel Tebliğinin 22. maddesine göre, malın teslimi veya hizmetin ya da yapım işinin belli bir süreyi gerektirmesi durumunda, alımın bir sözleşmeye bağlanması zorunlu olup bir defada yapılacak alımlarda sözleşme yapılması idarelerin takdirine bırakılmıştır.
İş artışı iş eksilişi nedir?
1) İş artışı veya iş eksilişinde temel kural her bir kalemde kalem tutarının % 20’si oranına kadar iş eksilişi veya iş artışı yapılmasıdır. söz konusu kalem tutarının %20’sinden fazla iş artışı yapılabilir. Götürü bedel üzerinden sözleşmeye bağlanan mal alımlarında iş artışı söz konusu olamaz.Alt yükleniciler ne demek?
Yapım İşleri Genel Şartnamesi’nin 4’üncü maddesinde alt yüklenici; “Sözleşme konusu işin nev’i itibariyle bir kısmını yüklenici ile yaptığı sözleşmeye dayalı olarak gerçekleştiren gerçek veya tüzel kişi” olarak tanımlanmıştır.Alt yüklenici iş bitirme alabilir mi?
Alt yüklenici iş bitirme alabilir mi?(3) Alt yüklenicilere; sözleşmesinin tamamını bir bütün olarak gerçekleştirip bitirmeleri ve kısmi kabul öngörülen işlerde, idare tarafından kısmi kabulü yapılmak veya asıl sözleşmeye ilişkin işin kabulü yapılmak şartıyla, “alt yüklenici iş bitirme belgesi” düzenlenerek verilir.
Alt yüklenici iş deneyim belgesi nasıl düzenlenir?
Alt yüklenici iş deneyim belgesi nasıl düzenlenir?-Çalıştırdıkları personelin sosyal güvenlik prim ödemelerini gösteren belgeler, dilekçe ekinde sunulmalıdır. Alt yüklenici iş bitirme belgesi için yüklenici ile alt yüklenici arasındaki sözleşmenin noter onaylı olması ise zorunlu değildir. Bu nedenle bedel içeren yazılı bir sözleşmenin varlığı yeterlidir.