Hisseli tapuya haciz gelirse ne olur?

[Admin]

Hisseli tapuya haciz gelirse ne olur?​

Haciz işleminin uygulamaya alınmasıyla beraber sadece borçlu hissedarın hissesi satışa çıkarılır. Gayrimenkul bir bütün halinde satılmaz. Hisse oranında satış işlemi yapılır. Bu satış ile diğer hissedarların herhangi bir şekilde zarar görme ihtimalleri yoktur.
Tapuda 1 4 hisse ne demek?
Ölenin eşine miras 1/4 oranında geçmektedir. Eğer üvey nineniz yaşıyorsa bu pay doğrudan üvey nineye geçer, üvey nine ölmüş ise (dedenizden sonra ölmüş ise), o zaman bu 1/4 hisse üvey çocuklara geçer.

Tapuda hisse miktarı nedir?​

Hisse bir gayrimenkulün, birden fazla kişiye ait olduğunu bildirmektedir. Bu durumdaki tapular, hisseli tapu olarak bilinir. Pay, yapının bulunduğu arsa üzerinde o bağımsız bölüme ait olan arsa oranıdır. Payda ise pay edilen ana gayrimenkulü ifade etmektedir.
Tapudaki hisse oranı nasıl hesaplanır?
Bunun için kullanılabilecek ilk yöntem şudur: Tapuda belirtilmiş olan toplam alanın metrekare cinsinden değeri, toplam bölümden size düşen paya bölünüyor. Bu bölme işleminden elde edilen sayının bölüm değeri ile çarpılması sonucunda arsa payı kolaylıkla bulunmuş oluyor.

Hisseli eve haciz gelebilir mi?​

Bir gayrimenkule, herhangi bir kesinleşmiş borç için haciz konulabileceği gibi, hisseli geyrimenkullerde herhangi bir hissedarın hissesine de haciz konulabiliyor. Borç ödenmediği takdirde söz konusu hisse satışa çıkarılıyor ve ihale yolu ile satılıyor.
Hisseli tapu ayırma nasıl olur?
hisseli tapu nasıl ayrılır Haberi İfraz ile tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir taşınmazın teknik usullere göre düzenlenen haritalarla gerek kazaen ve gerekse rızaen (yargı yoluyla veya anlaşarak) belli parsellere bölünerek, her parselin tapu kütüğünde ayrı bir sayfaya tescil ediliyor.

Hisseli tapu olup olmadığı nasıl anlaşılır?​

Hisseli tapularda gayrimenkulün sahiplerinin isimleri açık bir şekilde yazıyor ve bu gayrimenkulün kaç ortağı olduğu belirtiliyor. Ancak hisseli tapuda sadece gayrimenkulün ortaklarının isimlerinin ve sayısının kaç olduğunun yazması gerekiyor.
Tapudaki hisse payı nedir?

Tek hisse satılır mı?​

Hisseli tapu satış işlemleri için mülk üzerinde hak sahibi olan tüm ortakların satış işlemini onaylaması gerekiyor. Tüm ortakların satışı onaylaması durumunda satışı sorunsuz şekilde gerçekleştirmek mümkün. Ancak ortaklar arasında tek bir kişi bile satışı onaylamazsa satışın iptali için dava açabilir.