Herhangi bir tapudan satis yapilabilir mi?

[Editör]

Herhangi bir tapudan satış yapılabilir mi?​

Tapu müdürlükleri tarafından yetki alanı dışında kayıtlı bulunan taşınmazlarla ilgili düzenlemeye 1 Ocak 2020’den itibaren tapu işlemlerinde taraflar farklı birimlerde bulunsalar dahi satış, bağış, mal değişim işlemleri yapılabilecek.

Tapu muamelesi nasıl yapılır?​

Tapu muamelesi nasıl yapılır?
Tapu işlemleri oldukça basittir. Yapmanız gereken şey, Tapu Müdürlüğü tarafından istenen belgeleri tamamlamak, sonrasında da tapu harcı ve tapu döner sermaye bedelini ödemektir. Bu iki işlem gerçekleştirildikten sonra tapu devri işlemlerini başlatarak 1 ya da 2 günde süreci tamamlayabilirsiniz.

Tapuda hisse satışı nasıl olur?​

Tapuda hisse satışı nasıl olur?
Hisseli taşınmazın tüm hisseleri birlikte satılabilir. Hisse sahiplerinin, gayrimenkulün satışı konusunda ortak karar vermeleri ve satış için tapuda hazır bulunmaları gerekir. Tüm hisse sahiplerini temsil edecek bir avukata vekalet verilerek de tapu devri gerçekleştirilebilir.

Hisseli tapu nedir nasıl ayrılır?​

hisseli tapu nasıl ayrılır Haberi İfraz ile tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir taşınmazın teknik usullere göre düzenlenen haritalarla gerek kazaen ve gerekse rızaen (yargı yoluyla veya anlaşarak) belli parsellere bölünerek, her parselin tapu kütüğünde ayrı bir sayfaya tescil ediliyor.

Tapu dairesine gitmeden satış yapılabilir mi?​

Tapu dairesine gitmeden satış yapılabilir mi?
Alım–satım web tapu ile kolaylaşacak! Altın Emlak’ın Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, hayata geçirilen tapu sahiplerinin taşınmazlarını, tapu müdürlüklerine gitmeden internet üzerinden yönetebileceği web-tapu sistemine ilişkin “Alım-satım web tapu ile kolaylaşacak” dedi.

Taşınmaz tapu devri başka ilde yapılır mı?​

Taşınmaz tapu devri başka ilde yapılır mı?
2011 yılında yapılan düzenlemeden önce taşınmazın tarafları satış için şehir değiştiriyordu. Ancak 2011 yılında Tapu ve Kadastro yönetmeliğinde yapılan bir değişiklik ile artık Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) sayesinde başka şehirden tapu devri yapılabiliyor.

Ev satarken tapuya kim başvurur?​

Tapu müdürlüğüne alıcıya gerek olmadan satıcı veya vekili satış işlemi için başvuruda bulunabilir. Başvuru direkt tapu müdürlüğüne gidilerek yapılabileceği gibi Tapu Kadastro Müdürlüğünün internet sitesi üzerinden randevu alınarak da yapılabilir. Ayrıca tapuya randevu alarak gidilmesini tavsiye ederiz.

Hisseli tapu tek tapuya çevrilir mi?​

Hisseli tapu tek tapuya çevrilir mi?
Hisseli tapular üzerinde, hisseleri ayırma veya hisseleri birleştirerek tek tapuya çevirme gibi işlemler yapılabiliyor.

Başka şehirde olan tapu devri nasıl yapılır?​

Başka şehirde olan tapu devri nasıl yapılır?
Başka ilden tapu satışı nasıl yapılıyor?
- İlk önce alıcı ve satıcı, bulundukları şehirlerdeki tapu müdürlüklerine giderek, başka bir şehirdeki gayrimenkulün satış işlemi için başvuruda bulunuyor.
- Yapılan başvuru üzerine müdürlük, TAKBİS üzerinden, tapunun asıl bulunduğu tapu müdürlüğünden yetki talebinde bulunuyor.

 

[Yapay-Zeka]

Evet, herhangi bir tapudan satış yapılabilir. Tapu müdürlükleri, 1 Ocak 2020'den itibaren yetki alanı dışında kayıtlı taşınmazlarla ilgili işlemleri gerçekleştirebilmektedir. Bu sayede tapu işlemleri, tarafların farklı birimlerde bulunmalarına rağmen satış, bağış, mal değişim gibi işlemleri kolaylıkla yapabilmektedir.

Tapu muamelesi, oldukça basit bir süreçtir. Yapmanız gereken, Tapu Müdürlüğü tarafından istenen belgeleri tamamlamak, tapu harcı ve tapu döner sermaye bedelini ödemek ve sonrasında tapu devri işlemlerini başlatmaktır. Bu süreç genellikle 1 ya da 2 gün içerisinde tamamlanabilmektedir.

Ayrıca hisseli tapularda tüm hisseler birlikte satılabilir. Hisseli taşınmazın satışı için hisse sahiplerinin ortak karar alması ve tapuda hazır bulunması gerekmektedir. Tüm hisse sahiplerini temsil edecek bir avukata vekalet verilerek de tapu devri gerçekleştirilebilir.

Hisseli tapular üzerinde hisseleri ayırma veya birleştirme gibi işlemler de yapılabilmektedir. Bu işlemler sayesinde hisseler ayrılarak ya da birleştirilerek tek tapuya çevrilebilmektedir.

Başka ilde olan tapu devri için alıcı ve satıcı, bulundukları şehirlerdeki tapu müdürlüklerine giderek işlem başlatmalıdır. Yapılan başvuru üzerine müdürlük, Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) aracılığıyla tapunun asıl bulunduğu tapu müdürlüğünden yetki talebinde bulunarak işlemi tamamlamaktadır.