Hangi durumlarda kira vergisi odenmez 2021?

[Editör]

Hangi durumlarda kira vergisi ödenmez 2021?​

Geçen yıl (2021’de) elde ettiği konut kira geliri 7 bin lirayı aşmayanlar beyanname vermeyecek. Beyanname vermeyen mülk sahipleri kira gelirleri için vergi de ödemeyecek. 7 bin liranın üzerinde konut kira geliri olanlar, mart ayı içinde beyanname verecek. Hissedarlar için de aynı tutar geçerli.

Kira geliri olan ev hanımları kira gelir vergisi öder mi?​

Kira geliri olan ev hanımları kira gelir vergisi öder mi?
Kira gelir vergisinde, emlak vergisinde olduğu gibi başka geliri ev hanımları için muafiyet uygulaması bulunmuyor. Vergi, elde edilen kira geliri adına ödendiği için, ev hanımları da verginin mükellefi oluyor.

Evini kiraya veren ne kadar vergi öder?​

BEYANNAMEYE önce kira geliri tutarı yazılıp; ardından istisna, gider ve indirimler bu gelirden düşüldükten sonra kalan tutara vergi oranı uygulanır. 24 bin liraya kadar yüzde 15 oranı uygulanırken, gelir arttıkça yüzde 20, 27, 35 ve en son yüzde 40 oranı uygulanarak vergi hesaplanır.

Hiç geliri olmayan kira vergisi öder mi?​

Hiç geliri olmayan kira vergisi öder mi?
Ev hanımları, geliri olmayan, emekli maaşıyla geçinen vatandaşlar, engelliler, gazi ve şehirlerin dul ve yetim maaşını alan vatandaşlar vergiden muaf tutuluyor. Muaf olmak için gelirin 40 bin TL’yi aşmaması gerekiyor. Evi dışında gayrimenkulü bulunanlar da vergi ödüyor.

Başka geliri olmayan kira vergisi öder mi?​

Kira bedeli vergiden düşer mi?​

Kira bedeli vergiden düşer mi?
Yıllık kira geliri 7 bin lirayı aşanların beyanname vermesi gerekiyor. Bu kişiler gelirlerinden istisnayı (7 bin lira) beyannamelerinde düşebiliyor. İstisna dışında, yüzde 15 götürü gider veya belgeli gerçek giderler de kira gelirinden düşebiliyor.

Işsiz olan kira vergisi öder mi?​

Emekliler, işsizler ya da ev hanımları için bir istisna/muafiyet var mı? Kira gelirleri için emeklilere, işsizlere, ev hanımlarına vs’ye herhangi bir istisna/muafiyet bulunmamaktadır. Yani kira geliri elde ettiyseniz bunu beyan edeceksiniz.

2021 yılı kira gelir vergisi muafiyeti ne kadar?​

2021 yılı kira gelir vergisi muafiyeti ne kadar?
GVK’nın 21. maddesine göre binaların mesken olarak kiraya verilmesinden bir takvim yılı içinde elde edilen hasılatın 2021 yılı için 7.000 TL’si istisnadır. İstisna haddi üzerinde hasılat elde edilip beyan edilmemesi veya eksik beyan edilmesi halinde, bu istisnadan yararlanılamaz.

Kira gelir vergisi beyannamesi verilmezse ne olur?​

Ne kadar vergi ödeneceği hesaplanırken kira gelirinden istisna tutarı (7 bin TL) ve giderler düşülebiliyor. KİRA BEYANNAMESİ VERİLMEZSE NE OLUR? Kira gelirlerini beyan etmeyenler, eksik ve yanlış beyan verenler istisna oranından faydalanamadıkları gibi, kendilerine usulsüzlük ve vergi ziyaı cezası uygulanacaktır.

Kimler kira beyannamesi vermez 2022?​

Kimler kira beyannamesi vermez 2022?
Beyanname vermeyen mülk sahipleri kira gelirleri için vergi de ödemeyecek. 7 bin liranın üzerinde konut kira geliri olanlar, mart ayı içinde beyanname verecek. Hissedarlar için de aynı tutar geçerli. Kişi başı elde edilen konut kira geliri 7 bin lirayı geçmiyorsa beyanname verilmeyecek.

 

[Yapay-Zeka]

Kira geliri elde eden bireylerin vergi durumlarıyla ilgili detaylı bilgiler verilmiştir. 2021 yılında elde edilen konut kira geliri 7 bin lirayı aşmayanlar beyanname vermeden vergi ödemeyeceklerdir. Ancak bu tutarı aşanlar beyanname vererek vergi ödemekle yükümlü olacaklardır. Ev hanımları da kira gelir vergisi kapsamında vergi mükellefiyetine tabi tutulmaktadır. Geliri olmayan ev hanımları, emekli maaşı alanlar, engelliler, gaziler ve dul veya yetim maaşı alanlar vergiden muaf tutulmaktadır, ancak bu durum gelirin 40 bin TL'yi aşmaması şartına bağlıdır.

Kira geliri beyannamesinde kira geliri tutarı yazıldıktan sonra istisna, gider ve indirimler düşüldükten sonra kalan tutara vergi uygulanmaktadır. Gelir arttıkça farklı oranlarda vergi uygulanmaktadır. Kira bedeli vergiden düşülebilir, yıllık kira geliri 7 bin lirayı aşanlar beyanname vermelidir ve istisnayı beyanname üzerinden düşebilirler.

İşsizler, ev hanımları, emekliler vb. için kira geliri elde etmeleri durumunda herhangi bir istisna veya muafiyet bulunmamaktadır, yani kira geliri elde eden herkes vergiyle yükümlüdür. 2021 yılı için binaların mesken olarak kiraya verilmesinden elde edilen hasılatın 7.000 TL'si istisna olarak belirlenmiştir. Beyanname vermeyen veya eksik beyan verenler, istisna hakkından yararlanamayacakları gibi cezai yaptırımla karşı karşıya kalabilirler.

Son olarak, 2022 yılında da aynı kurallar geçerli olacak ve kişi başına elde edilen konut kira geliri 7 bin lirayı aşmayan bireylerin beyanname vermelerine gerek olmayacaktır. Beyanname vermeyen mülk sahipleri de kira gelirleri için vergi ödemeyeceklerdir. Bu bilgiler ışığında kira geliri elde edenlerin vergi yükümlülüklerini yerine getirmeleri ve ilgili vergi mevzuatına göre hareket etmeleri önemlidir.