Hangi arsaya prefabrik ev yapilir?

[Admin]

Hangi arsaya prefabrik ev yapılır?​

İmarı olmayan arsaya prefabrik ev yapılmasının temel şartı, arsanın yola cephesinin bulunmasıdır. Kadastro cepheli imarsız arsalarda en fazla %5 imar izni bulunmaktadır. Ayrıca imarsız arsaya maksimum 250 m2 büyüklüğünde prefabrik ev yapılabilir.

Prefabrik evlerin temeli nasıl yapılır?​

Prefabrik evin temelinde yük az olacağından duvarların altında devam eden betonarme temel şekline uygun olmalıdır. Temel için çelik ve demir iskelet oluşturularak temel atma işlemi gerçekleştirilir. Sadece düz beton gibi görünse de bu iş oldukça zor ve ince hesap gerektiren bir işlemdir.
Imarlı arsaya prefabrik nasıl yapılır?
İmar durumu prefabrik yapılar için belediyeden alınmaktadır. Prefabrik ev için belediyelerden ya da gerekli kurumlardan imar ve ruhsat izinlerinin alınması gerekmektedir. Kadastro Müdürlüğünden alınacak olan aplikasyon belgesi de prefabrik ev belediye izni için gereklidir. Mimari projeyi mimar hazırlar.

Imarsız arsaya prefabrik yapılır mı?​

Peki imarsız arsa olan tarlaya prefabrik ev yapılır mı? Cevabımız evet, tarlaya prefabrik ev yapılır. İmar Kanunu’nun 20. Maddesinde yer alan hükme göre prefabrik evler imar planına, yönetmelik hükümlerine, ruhsat ve eklerine uygun olarak yapılabilmektedir.

Tarlaya prefabrik ev yapılır mı?​

İmarsız arsalara istediğiniz gibi inşa yapamazsınız. Ancak gerekli şartları yerine getirdiğiniz takdirde imarsız arsalara izin verildiği ölçüde inşa yapabilirsiniz. Örneğin izin verildiği ölçüde tarlaya prefabrik ev yapabilirsiniz.
Prefabrik ruhsatı ne kadar?
– Statik Projesi ; İnşaat Mühendisi imzalı olacaktır. Tüm bu ruhsat dosyasını mimarlık ofisi hazırlamaktadır. Bunun Türkiye ortalaması bedeli 10-15.000 TL arasında olmaktadır.

Prefabrik ev için imar izni gerekir mı?​

Prefabrik ev için imar izni gerekir mi? Prefabrik yapılar, Kanun uyarınca yapı tanımına girdiğinden, yapım şekli prefabrik olan bu yapılara da bu madde hükümlerinin uygulanması gerekmekte olup, mevzuat ile prefabrik yapılar için ayrıca bir istisna bulunmuyor. Prefabrik ev için imar izninin alınması gerekiyor.

Imarlı ifrazlı arsaya prefabrik ev yapılır mı?​