Haksiz isgalin onlenmesi davasi nerede acilir?

[Admin]

Haksız işgalin önlenmesi davası nerede açılır?​

Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) Davası Nerede Açılır? Yer yönünden yetkili mahkeme ise taşınmazın bulunduğu yerdir. Dava, taşınmazın bulunduğu yerde asliye hukuk mahkemesinde açılabilecektir.

Ecri misil davası nereye açılır?​

Ecrimisil ihtarnamesi eline ulaştıktan sonra kişi 30 gün için bu ihtara itiraz edebilir. Ecrimisil ihtarnamesi akabinde dava açmak için mal sahibi ya da idarecisinin Asliye Hukuk Mahkemesine başvurarak dava açması mümkündür.
Ecrimisil davasında ihtarname şart mı?
Yazılı ihtarname şart değildir, daha sonra ispat edilebilecek her ihtar geçerlidir. Taraflar arasında, ecrimisil talebinden önce açılmış izale-i şüyu davası, tapu iptal ve tescil davası gibi davalar varsa bu davalar ihtar yerine geçer ve ayrıca intifadan men koşulu aranmaz.
Elatmanın önlenmesi ihtarname şart mi?
Yukarıda da bahsettiğimiz üzere müdahalenin meni yani el atmanın önlenmesi davası çeşitli nedenlerle açılabilir. Ancak kural olarak müdahalenin men’i davası açılmadan önce ihtarname gönderme şartı diye bir koşul söz konusu değildir.

Ecrimisil davası hangi durumlarda açılır?​

Ecrimisil davası, kişinin bir malı haksız yere kullanması ve işgal etmesi durumunda, söz konusu malın asıl sahibine iade edilmesi niteliğinde açılan davalardır. Kişi, söz konusu malı, sahibinin herhangi bir izni olmadan kullanmışsa, ecrimsil davası açılacaktır.

Malik olmayan ecrimisil isteyebilir mi?​

Sulh Hukuk Mahkemesinin 2011/813 Esas, 2011/1083 Karar sayılı 20.12.2011 tarihli kararıyla reddedildiği anlaşılmıştır. Ecrimisil Zilyet Olmayan Malikin, Malik Olmayan Kötü Niyetli Zilyetten İsteyebileceği Haksız İşgal Tazminatıdır.
Ecrimisil nedir şartları nelerdir?
Yargıtay, ecrimisilin talep edilebilmesi için iki şartın gerçekleşmesi gerektiğini ifade etmektedir. Bunlardan ilki, hak sahibinin zilyetliğinde olan taşınmaz üzerinde haksız işgali gerçekleştiren kişinin kötü niyetli olması; ikincisi ise haksız işgal sonucu hak sahibinin zarara uğramış olmasıdır.
El atmanın önlenmesi davası kime açılır?
El atmanın önlenmesi davasının davacısı; mülkiyet hakkı saldırıya uğrayan malik ya da onun mirasçılarıdır. Davalı sıfatı ise, söz konusu mülkiyet hakkına saldırıda bulunan gerçek veya tüzel kişilere ait olacaktır.