Gecit hakki bedeli kime odenir?

[Admin]

Geçit hakkı bedeli kime ödenir?​

Kendisine yasa ile zorunlu geçit hakkı kurulmasını isteme yetkisi tanınmış olan yararlanan taşınmaz maliki, hukuka uygun ancak zarar veren müdahalesi karşılığında mahkemece belirlenecek olan tam bedeli ödemekle yükümlüdür.
Geçit hakkı nasıl belirlenir?
Zorunlu geçit hakkı her ki tarafın da menfaatleri gözetilerek belirlenir.” Genel yola çıkmak için uygun bir yolu bulunmayan taşınmaz maliki, komşu taşınmaz maliklerinden kendisine uygun bir geçit verilmesini talep edebilir. Komşu taşınmaz malikleri kural olarak bunu yerine getirmek zorundadır.

Geçit hakkından herkes yararlanabilir mi?​

Zorunlu geçit hakkı şeklinde tesis edilen bu irtifak hak sahibine mülkiyet hakkı kazandırmasa da mülkiyete yakın derecede taşınmaza bağlı olarak kullanılabilen bir sınırlı ayni hak kazandırmaktadır. Geçit irtifakı sınırlı ayni hak olması sebebi ile herkese karşı ileri sürülebilir.
Zorunlu geçit hakkı davası kime karşı açılır?
Geçit Hakkı Davası Kime Karşı Açılır? Geçit hakkı davası ana yol ile bağlantı yolu bulunmayan taşınmaz maliki tarafından lehine yol açılmasını talep ettiği taşınmaz malikine karşı açılmaktadır.
Kabule göre de; tesis edilen geçidin genişliği 4 metre olarak belirlenmiştir. Mahkemece yararına geçit kurulacak taşınmazın tapuda kayıtlı niteliği tarla mahiyetinde olduğundan bir tarım aracının geçeceği genişlikte geçide ihtiyacı olduğu gözetilerek yol genişliği 3 metreyi geçmeyecek şekilde belirlenmelidir.
Geçit hakkı ile imar alınır mi?
Geçit hakkı ile imar durumu ve inşaat izni alınması söz konusu değildir.

Orman arazisinden geçit hakkı alınabilir mi?​

Görülmekte olan davada, Devlet ormanı vasıflı 938 parsel sayılı taşınmazdan geçit hakkı tesisi istenilmiştir. Yargıtay Hukuk Dairelerinin ve Hukuk Genel Kurulu’nun kararlılık kazanmış uygulamasına göre, mera ve ormanlardan zorunlu geçit tesis edilemez.