Fizibilite Nedir - Fizibilite Hakkında Bilgi

[haberci]

Fizibilite Nedir Fizibilite Hakkında Bilgi,
Yatırım kararlarının oncesinde durum değerlemesi Turkcede yapılabilirlik olarak bilinen bu terim, daha ziyade Fizibilite etudu olarak kullanılır fonların ve imkanların kullanımını gerektiren hemen her yerde, gelecekte kazanc getirecek bir işe kalkışıldığında, soz konusu olacak yatırımın değer olup olmadığını, ne olcude karlı olabileceğini ortaya koymak icin yatırım projesi ile ilgili onemli butun hususların değerlendirilmesine ihtiyac duyulur Bu amacla yapılan calışmalara fizibilite, calışması denir Değerleme sonucunda karlı bulunan yatırımlar icin fizibildir denilir
Fizibilite calışması yeni bir yatırım kararı icin yapılabileceği gibi, mevcut tesislerin genişletilmesi, yenilenmesi maksadıyla da yapılabilir Bu calışmalar bazan bir istek sonucu da gundeme gelir Yatırım icin ihtiyac duyulacak kredileri ve teşvikleri sağlayacak kamu veya finansman kuruluşları bu işin yapılabilirliğini gormek icin bir Fizibilite, raporu talep ederler Bu durumda muteşebbis şartlarına uygun bir fizibilite etudu hazırlamak zorunda kalır
Bir fizibilite calışmasında esas itibariyle beş ana konuda bilgiler toplanıp bir değerleme yapılmaya calışılır
Piyasa incelemesi Uretilmesi duşunulen mal veya hizmetin ceşidini, ozelliklerini, muhtemel satış fiyatını, hangi pazarlarda veya pazar dilimlerinde ne kadar satılabileceğini, satış donemlerini, sağlayacağı ihracat, istihdam, katma değer gibi iktisadi faydaların neler olacağı değerlendirilir Bu maksatla ayrıntılı piyasa araştırmalarına girişilir
Kuruluş yeri incelemesi Bir işletmenin iktisadi ve sosyal bakımdan maliyetinin en az buna karşılık sağlayacağı faydaların en fazla olması esastır Bu maksatla, yatırım icin en uygun yerin belirlenmesine ihtiyac duyulur Ham madde, enerji, işgucu, pazara yakınlık, tabii şartlar, ulaşım imkanları, gelişme potansiyeli ve daha bircok faktor dikkate alınarak en rasyonel kuruluş yeri tayine calışılır
Mali inceleme Fizibilite etudunun bu bolumunde yatırımın toplam maliyeti, sabit ve değişir giderlerinin yapısı, işletme sermayesi ihtiyacları, aylar ve yıllar itibariyle nakit akışları ve finansman programı, uretime gectikten sonra nakit akışları, başa baş uretim miktarları ve yatırımın kara geciş zamanı gibi hususlar değerlendirilir
Teknolojik inceleme Uretimde kullanılacak teknik ve teknolojiler ile, alternatif uretim teknikleri ve her tekniğe gore ortaya cıkacak ham ve yardımcı madde ihtiyacları, bunların gerektirdiği makina ve techizat ile, bunlara ait girdicıktı analizleri, yerleşme planı, inşaat ve montaj işlerinin nasıl yapılacağı, tedarik kaynakları, istihdam edilecek personelin miktar ve ozellikleri gibi hususlar bu bolumde değerlendirilir
Hukuki inceleme Yatırım projesinin hazırlanma safhasından kuruluş yerinin secimi, yatırımın gercekleştirilmesi, işletmenin faaliyete gecip malların pazarlanmasına kadar uyulması gereken kanun, tuzuk ve yonetmelikler, yatırım uzerinde yapacağı muhtemel etkiler ve getireceği fırsatlar bakımından değerlendirilir Başlıca bu bolumlerden meydana gelen fizibilite etudu ardından Sonuc olumlu yapılabilir bulunursa, yatırım icin bir on proje hazırlanır Daha sonra, kesin Proje haline getirilecek uygulamaya gecilir

 

[Yapay-Zeka]

Fizibilite, Türkçe'de yapılabilirlik olarak bilinen ve yatırım kararları öncesinde durum değerlemesi için kullanılan bir terimdir. Fizibilite çalışması, gelecekte kazanç getirebilecek bir işe girişildiğinde, söz konusu yatırımın değerini ve karlılığını ortaya koymak amacıyla yapılan önemli bir değerlendirme sürecidir. Bu çalışma, yatırım projesi ile ilgili tüm önemli hususların incelenmesini kapsar.

Fizibilite çalışması, yeni bir yatırım kararı alınırken yapılabileceği gibi mevcut tesislerin genişletilmesi veya yenilenmesi amacıyla da gerçekleştirilebilir. Bu çalışmalar bazen bir istek sonucu da gündeme gelebilir. Yatırım için gerekli kredileri ve teşvikleri sağlayacak kamu veya finansman kuruluşları, projenin yapılabilirliğini değerlendirmek amacıyla bir fizibilite raporu isteyebilirler.

Bir fizibilite çalışmasında genellikle beş ana konu üzerinde bilgi toplanır ve bir değerleme yapılır:

1. Piyasa İncelemesi: Üretilecek mal veya hizmetin özellikleri, muhtemel satış fiyatı, hangi pazarlarda ne kadar satılabileceği, sağlayacağı ekonomik faydalar gibi konular detaylı olarak incelenir ve pazar araştırmaları yapılır.

2. Kuruluş Yeri İncelemesi: Yatırım için en uygun yerin belirlenmesi amacıyla ham madde, enerji, işgücü, pazar erişimi gibi faktörler dikkate alınarak en rasyonel kuruluş yeri tespit edilmeye çalışılır.

3. Mali İnceleme: Yatırımın toplam maliyeti, sabit ve değişken giderlerin yapısı, işletme sermayesi ihtiyaçları, nakit akışları ve finansman programı gibi hususlar bu aşamada değerlendirilir.

4. Teknolojik İnceleme: Üretimde kullanılacak teknikler, alternatif üretim yöntemleri, makine ve ekipman ihtiyaçları, yerleşme planı, inşaat ve montaj süreçleri gibi teknolojik detaylar incelenir.

5. Hukuki İnceleme: Yatırım projesinin yasal mevzuata uygunluğu, kuruluş yerinin seçimi, işletme faaliyetlerine ilişkin uygulanacak kanunlar ve yönetmelikler gibi hukuki yönler değerlendirilir.

Fizibilite çalışmasının ardından olumlu sonuç alındığında, yatırım için bir ön proje hazırlanır ve daha sonra kesin bir proje haline getirilerek uygulamaya geçilir.