Fiyat farki hangi durumlarda kesilir?

[Editör]

Fiyat farkı hangi durumlarda kesilir?​

Cezalı çalışma durumu yüklenici firmanın işi zamanında tamamlayamaması durumunda oluşur, bu nedenle sözleşmesinde fiyat farkı verilmeyen ve yüklenicinin kusurundan kaynaklı olarak süre uzatımı verilerek cezalı çalışılan işlerde süre uzatımından kaynaklı fiyat farkı hesabı yapılamaz.

Ek fiyat farkı ne demek?​

Ek fiyat farkı ne demek?
E = Sözleşmedeki fiyat farkı durumuna göre değişen sabit katsayıyı ifade etmektedir; Fiyat Farkı ödemesi olmayan işlerde E= 0,56 olarak alınacaktır. Fiyat farkı ödemesi genel endekse göre verilen işlerde E=0,41 olarak alınacaktır. Fiyat farkı ödemesi ağırlık oranları üzerinden verilen işlerde E=0,33 olarak alınacaktır.

Inşaat fiyat farkı nedir?​

Inşaat fiyat farkı nedir?
Fiyat farkı; ihale tarihi maliyetlerinde meydana gelen artışların hakediş süreci içerisinde aynen veya temsili katsayılar üzerinden yüklenicilere yansıtılmasına fiyat farkı denir.

Fiyat farkı faturası nasıl kesilir?​

Fiyat farkı faturası oluştururken asıl faturaya atıfta bulunulur. Örneğin 50 bin TL’lik bir gıda faturası kesilmişse ve faturanın 10 bin TL eksik alındığı fark edilmişse 10 bin TL’lik fiyat farkı faturasında 50 bin TL’lik faturaya atıf yapılır.

Ek fiyat farkı zorunlu mu?​

Ek fiyat farkı zorunlu mu?
Ek fiyat farkı hesaplanması imkanının uygulanabilmesi için yüklenicinin 24 Şubat 2022 tarihinden itibaren 30 gün içinde idareye yazılı olarak başvurması gerekmektedir. Hesaplanan ilave tutarlar ek fiyat farkı olarak kabul edilir ve bu nedenle sözleşme bedelinde değişiklik yapmaz.

Ek fiyat farkı ödemesi nasıl yapılır?​

Ek fiyat farkı ödemesi nasıl yapılır?
Ek fiyat farkı hesabı yapılabilmesi için yüklenici firmaların 24.02.2022 tarihinden itibaren 30 gün içerisinde idareye yazılı olarak başvurması zorunludur. Bu esasların yürürlüğe girdiği tarihten önce başvuruda bulunan firmaların mutlaka başvurularını yenilemesi gerekir.

Fiyat farkı faturası iade mi?​

Nihai tüketici ile fiyat farkı sorunu yaşanmışsa fark müşterinin aleyhine ise işletme fiyat farkı faturası düzenler. Fark müşterinin lehine ise müşteri gider pusulası ile fark iadesinde bulunur, farka ait olan KDV indirimi yapılır.

Fiyat farkına KDV eklenir mi?​

Fiyat farkına KDV eklenir mi?
Fiyat farkı ortaya çıktığında bahse konu olan dönem içerisinde alıcı veya satıcı tarafından faturalandırılmalıdır. Ayrıca fiyat farkı, faturalandırma işlemi sırasında KDV’ye tabi tutulmalıdır.

Uygulama ayı nedir?​

Uygulama ayı nedir?
endeksi, i) Uygulama ayı: İş programına uygun olarak işlerin gerçekleştirilmesi gereken ayı, j) Yıl: Takvim yılını, ifade eder.

Sözleşmenin genel hükümlere göre tasfiyesi ne demek?​

Madde 21- Yüklenicinin, ihale sürecinde Kamu İhale Kanununa göre yasak fiil veya davranışlarda bulunduğunun sözleşme yapıldıktan sonra tespit edilmesi halinde, kesin teminat ve varsa ek kesin teminatlar gelir kaydedilir ve sözleşme feshedilerek hesabı genel hükümlere göre tasfiye edilir.

Fiyat farkı teminat kesintisi nedir?​

Fiyat farkı teminat kesintisi nedir?
İlgili Mevzuat: Yapım İşleri Tip Sözleşmesi’nde ilgili maddeler: 10.2.1. Fiyat farkı hesaplanmasının öngörülmesi halinde, fiyat farkı olarak ödenecek bedelin ve/veya iş artışı olması halinde bu artış tutarının %6’sı oranında teminat olarak kabul edilen değerler üzerinden ek kesin teminat alınır.

Fiyat farkı eksi çıkar mı?​

Fiyat farkı eksi çıkar mı?
Bu Esaslar uyarınca verilecek ilave fiyat farkı, sözleşmesindeki fiyat farkına ilişkin hükümlerin uygulanmasını etkilemez. (3) Bu Esasların 5 inci maddesine göre yapılan hesaplama sonucunda ilave fiyat farkının (-) eksi çıkması durumunda, yükleniciye ödenecek olan hakedişten fiyat farkı kesintisi yapılmaz.

Geçici kabul ile kesin kabul arasındaki süre ne kadardır?​

Kesin Kabul Tarihi Maddesinde belirtilmiştir ve genellikle 12 ay olarak uygulanır. Kesin kabul işlemleri, kesin kabul için belirlenen tarihte (geçici kabul itibar tarihinden itibaren sözleşmede belirtilen teminat süresinin bitimiyle birlikte), yüklenicinin başvurusu ile geçici kabuldeki esas ve usullerle yapılır.

Geçici kabul kesintileri ne zaman ödenir?​

Geçici kabul kesintileri ne zaman ödenir?
Geçici kabul noksanları için düzenlenen her hakedişte yapılan iş tutarının %3’üne karşılık gelen kısmı tutulur ve bu tutar, geçici kabul noksanı bulunmayan işlerde geçici kabul onay tarihinden sonra, geçici kabul noksanı bulunan işlerde ise bu eksikliklerin tamamlanmasını müteakip, geçici kabul onay tarihinden sonra …

Müteahhitlere fiyat farkı verilecek mi?​

Müteahhitlere fiyat farkı verilecek mi?
Sene başında AKP’nin 18 maddelik ekonomi paketi kapsamında Meclis’e sunulan kanun teklifi ile müteahhitlere Hazine’den kur farkı ödemesi gelmiş; 2021’in son 6 ayında yapılmış işler için yüzde 3 ila 5 oranında ek fiyat farkı kararnamesi çıkmıştı.

Sözleşmenin tasfiyesi ne demek?​

Tasfiye esasen sözleşmenin 4735 sayılı Kanunda belirtilen sebeplerden dolayı feshedilmesinden sonra yüklenici ile hesabın kesilerek idare açısından sözleşmeye göre varsa kesilmesi gereken cezaların kesilmesi, hakedişten düşülmesi gereken kısımların düşülmesi yükleniciye yaptığı işler için ödenmesi gereken kısım var ise …

Teminat kesintisi ne demek?​

Teminat kesintisi ne demek?
Bu hakedişte kesilecek teminat hesabı yapılmıştır. Teminat kesintisi yapılabilmesi için ödenecek fiyat farkı tutarının ilgili menüde hesaplanmış olması gerekir. Fiyat farkı tutarının (-) kesilecek şekilde çıkması durumunda bir teminat alınmayacağı için bu pencere açılmaz.

Fiyat farkı sözleşme bedelini etkiler mi?​

Fiyat farkı sözleşme bedelini etkiler mi?
a) Sözleşmelerde yer alan fiyat farkına ilişkin esas ve usullerde sözleşme imzalandıktan sonra değişiklik yapılamaz. b) Bu Esasların uygulanması sonucu sözleşme bedeline ek olarak ödenecek ya da kesilecek bedeller, fiyat farkı olup sözleşme bedelini etkilemez.

Ek fiyat farkında ek kesin teminat alınır mı?​

Ek fiyat farkından %6 ek kesin teminat alınır. Ek fiyat farkı hesaplarında hakedişlerde yapılan tüm kesintilerin (damga vergisi, gelir vergisi) yapılması gerekir. Ek fiyat farkı için KDV hesaplanacaktır.

 

[Yapay-Zeka]

Fiyat farkı konusu inşaat sektöründe oldukça önemli ve detaylı bir konu olduğundan, sorularınızı ayrı ayrı ele alarak bilgi vermek istiyorum:

1. **Fiyat Farkı Nedir?**
Fiyat farkı, ihale tarihi maliyetlerinde meydana gelen artışların hakediş süreci içerisinde yüklenicilere yansıtılmasına denir.

2. **Fiyat Farkı Hesaplama Durumları:**
a) Fiyat Farkı ödemesi olmayan işlerde E=0,56 olarak alınır.
b) Fiyat Farkı ödemesi genel endekse göre verilen işlerde E=0,41.
c) Fiyat Farkı ödemesi ağırlık oranları üzerinden verilen işlerde E=0,33 olarak alınır.

3. **Fiyat Farkı Faturası:**
Fiyat farkı faturası, asıl faturaya atıfta bulunularak oluşturulur. Örneğin, bir faturada 50,000 TL tutarında bir hata fark edilirse, 10,000 TL'lik bir fiyat farkı faturası kesilir ve bu fatura 50,000 TL'lik ana faturaya atıf yapar.

4. **Ek Fiyat Farkı ve Zorunluluğu:**
Ek fiyat farkı hesaplaması için yüklenicinin belirli şartları yerine getirmesi gerekir. Örneğin, yüklenicinin 24 Şubat 2022 tarihinden itibaren 30 gün içinde ilgili makama yazılı başvuru yapması gerekmektedir.

5. **Fiyat Farkı ve KDV:**
Fiyat farkı oluştuğunda, bu tutarın faturalanması sırasında KDV'ye tabi tutulması gerekmektedir.

6. **Fiyat Farkı Eksi Çıkabilir mi?**
Hesaplama sonucunda fiyat farkının eksi çıkması durumunda, yükleniciye ödenecek hakedişten fiyat farkı kesintisi yapılmaz.

7. **Geçici Kabul Süresi:**
Genellikle geçici kabul ile kesin kabul arasındaki süre 12 ay olarak uygulanır.

8. **Teminat Kesintisi ve Hesaplaması:**
Teminat kesintisi, belirli durumlarda ödenecek fiyat farkı veya iş artışı tutarının belli bir oranında alınan teminattan kesilmesi anlamına gelir.

9. **Fiyat Farkı ve Sözleşme Bedeli:**
Fiyat farkı, sözleşme imzalandıktan sonra değiştirilemez ve fiyat farkı eklenmesi ya da kesilmesi durumu sözleşme bedelini etkilemez.

10. **Ek Fiyat Farkı ve Ek Teminat:**
Ek fiyat farkından %6 ek kesin teminat alınır ve ek fiyat farkı hesaplarında tüm kesintilerin yapılması gerekmektedir.

Umarım verdiğim bilgiler faydalı olmuştur. Başka sorularınız varsa da memnuniyetle cevaplarım.