Ev tahliye kararina itiraz edilebilir mi?

[Admin]

Ev tahliye kararına itiraz edilebilir mi?​

İcra Mahkemesi iş yoğunluğunda göre, 3-6 ay arasında tahliyeye karar verir. Tahliye kararı verilinceye kadar kira bedeli ödenmiş olsa bile tahliye kararı verilir. Tahliye kararına itiraz edilse bile tahliye durdurulamaz.
Tahliye taahhütnamesi nasıl geçerli olur?
Tahliye taahhüdünün geçerlilik şartları; yazılı olması, kiracının serbest iradesine dayanması ve kira sözleşmesinden sonra kiralananın kiracıya tesliminden sonra imza edilmiş olmasıdır. Yargıtay’ın güncel uygulamalarına göre kira sözleşmesiyle aynı gün imzalanan tahliye taahhütnamesi geçersizdir.

Tahliye talepli ilamsız icra takibine kiracı tarafından yedi gün içerisinde itiraz edilirse takip duracaktır. Duran takibin kiraya veren tarafından kaldırılabilmesi için altı ay içerisinde itirazın kaldırılması davası icra mahkemesinde açılmalıdır.

Tahliye taahhüdü geçerli mi?​

Tahliye emrine itiraz takibi durdurur mu?
Anılan yasa maddesine göre; itirazın, tahliye emrinin tebliğinden itibaren yedi gün içerisinde icra dairesine bildirilmesi gerekir. Bu hüküm uyarınca borçlunun süresinde tahliye emrine itiraz etmesi halinde takibin icra müdürlüğünce durdurulması gerekir.
Kişi bu sözleşmeyi 1 yıllık süre içerisinde iptal etmek durumundadır. Aksi halde sözleşme geçerliliğini sürdürür. Tahliye taahhütnamesi kira sözleşmesinin imzalanması sırasında yahut imzalanmadan önce verilmişse geçersiz olur.
Tahliye taahhütnamesi zorunlu mudur?
Tahliye taahhütnamesi, herhangi bir ihtara gerek kalmadan kiralananın tahliye edilmesine dair taahhüt vermeyi sağlayan taahhütnamedir. Kiraya verenin hukuken imzalama zorunluluğu yoktur. Ancak taraflar aralarında bir düzenleme yapmaya karar vererek tahliye taahhütname tarihini belirleyebilirler.

Tehiri icra talebi tahliyeyi durdurur mu?​

Tehiri İcra Talebinin Kabulu Borçlunun istinaf/temyiz yoluna başvurması ve yetkili mercilerin yaptığı incelemeler sonucunda icranın geri bırakılmasına hükmedilmesi ile birlikte icra dosyasındaki takip tamamen durur. Tehiri icra talebi kabul edilince kişinin teminatı depo olarak durmaya devam eder.
Tahliye taahhütnamesi nasıl iptal edilir?
“Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği halde boşaltmamış ise kiraya veren, kira sözleşmesini bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle sona erdirebilir.”