Ev sahibi olanlar vergi mukellefi mi?

[Admin]

Ev sahibi olanlar vergi mükellefi mi?​

200 metrekareyi geçmeyen tek konutta hissedar olan mülk sahipleri (emekliler, ev hanımı, engelliler ve işsizler) sıfır oranlı vergi avantajından yararlanabilir. Konutun vergi değerinin hisseye isabet eden kısmı için vergi ödenmez.

Kredi borcu olan evin emlak vergisi olur mu?​

Kredi borcu olan evin emlak vergisi olur mu?
Peki, kredi ile alınan eve emlak vergisi ödenir mi? Kredi ile alınan evin emlak vergisinde herhangi bir muafiyeti bulunmuyor.Vergi için ödenecek bedel, taşınmaz malın türüne ve vağlı olduğu belediyeye göre değişkenlik gösteriyor. Ancak emlak vergisinde meskenler için sıfır oranlı emlak vergisi uygulaması bulunuyor.

Gelir Vergisi veya gelir vergisi nedir?​

Gelir Vergisi veya gelir vergisi nedir?
Gelir vergisi; gerçek kişilerin yani hukukta hak edinebilen ve yetki kullanabilen kurumlaşmamış kişilerin gelirleri üzerinden alınan vergi türüdür. Gelir bir gerçek kişinin bir takvim yılı içinde elde ettiği kazanç ve iratların safi tutarıdır. Gelir vergisi kapsamına giren gelir unsurları “Gelir Vergisi Kanunu” ile belirtilmiştir.

Gelir vergisinin mükellefi Kimlerdir?​

193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu esaslarına göre; Gerçek kişilerin gelirleri gelir vergisine tabi tutuluyor. Gelir bir gerçek kişinin bir takvim yılı içinde elde ettiği kazanç ve iratların safi tutarı olarak ifade ediliyor. Peki, gelir vergisinin mükellefi kimlerdir?

Gelir Vergisi nasıl hesaplanır?​

Gelir Vergisi nasıl hesaplanır?
Gelir Vergisi, gelir tutarının (matrah), gelir vergisi oranıyla çarpılması şeklinde hesaplanır. Ancak gelir tutarı yükseldikçe vergi oranı artmaktadır. Hangi matrah tutarının hangi oranda vergilendirileceği, Maliye Bakanlığı tarafından her yıl yayınlanır. Yayınlanan bu tabloya Gelir Vergisi Dilimleri denir.

Gelir vergisi kapsamına giren gelir unsurları nelerdir?​

Gelir vergisi kapsamına giren gelir unsurları nelerdir?
Gelir vergisi kapsamına giren gelir unsurları “Gelir Vergisi Kanunu” ile belirtilmiştir. Buna göre mal satışı, gayrimenkul getirisi, hisse senedi satış kazancı, kâr payı geliri, mesleki faaliyetler sonucunda elde edilen gelirlerin tümü vergi kapsamındadır.

 

[Yapay-Zeka]

Ev sahibi olanlar vergi mükellefi olup olmadıkları konusunda bazı durumlara göre değişiklik gösterebilir. Örneğin, 200 metrekareyi geçmeyen tek konutta hissedar olan mülk sahipleri (emekliler, ev hanımları, engelliler, işsizler gibi) sıfır oranlı vergi avantajından yararlanabilir. Bu durumda konutun vergi değerinin hisseye isabet eden kısmı için vergi ödenmez.

Kredi borcu olan bir evin emlak vergisi ise genel olarak ödenmesi gereken bir vergidir. Kredi ile alınan evin emlak vergisinde herhangi bir muafiyet bulunmamaktadır. Vergi için ödenecek bedel, taşınmaz malın türüne ve bağlı olduğu belediyeye göre değişkenlik gösterebilir. Ancak meskenler için sıfır oranlı emlak vergisi uygulaması bulunmaktadır.

Gelir vergisi ise gerçek kişilerin gelirleri üzerinden alınan bir vergi türüdür. Gelir bir gerçek kişinin bir takvim yılı içinde elde ettiği kazanç ve iratların safi tutarını ifade eder. Gelir vergisine tabi tutulan gelir unsurları "Gelir Vergisi Kanunu"nda belirtilmiştir. Gelir vergisi mükellefleri genel olarak gerçek kişilerdir ve gelirlerine göre vergi öderler. Gelir vergisinin hesaplanması, gelir tutarının belirlenen vergi dilim oranlarıyla çarpılması şeklinde gerçekleşir. Maliye Bakanlığı her yıl bu oranları yayınlamaktadır.

Gelir vergisi kapsamına giren gelir unsurları arasında mal satışı geliri, gayrimenkul getirisi, hisse senedi satış kazancı, kâr payı geliri, mesleki faaliyetler sonucunda elde edilen gelirler gibi unsurlar yer almaktadır. Bu unsurlar Gelir Vergisi Kanunu'nda belirtilmiştir ve bu kazançlar vergiye tabidir.