Ev sahibi %50 zam yapabilir mi?

[Editör]

Ev sahibi %50 zam yapabilir mi?​

Kakıcı – Şimşek Hukuk Bürosu kurucularından Av. Elvan Kakıcı Şimşek yaptığı açıklamada, kiracılara yapılması gerekenden daha çok zam yapmak isteyen ev sahiplerine uymak zorunda olmadıklarını dile getirerek “Ev sahipleri yüzde 50 veya daha fazla bir zam istiyorsa, bu durum kanuna aykırıdır.

Ev sahibi kendi evine taşınmak için kiracısını çıkarabilir mi?​

Ev sahibi kendi evine taşınmak için kiracısını çıkarabilir mi?
Ev sahipleri, sözleşme devam ettiği sürece kiracıyı istediği an evden çıkaramaz. Haklı gerekçeler varsa öncelikle kiracıya ihtarname çekilir. Bir yılda iki ihtarname gönderilen kiracı için tahliye kararı çıkarılabilir.

Fazla zam yapan ev sahibi nereye şikayet edilir?​

Kiracıya verilen yasal haklar uygulanmadığı durumlarda Tüketici Hakem Heyeti’ne, taraflar arasında anlaşmazlıklarda mahkemeye dava başvurusu yapılabilir.

Oglum evleniyor diye kiracıyı nasıl çıkarılır?​

Oglum evleniyor diye kiracıyı nasıl çıkarılır?
Oğlum evleniyor derse Noter’den yazı alın Hakan Akdoğan, ev sahiplerinin ‘oğlum evleniyor’ ya da ‘oturduğum evden çıkıp o eve geçeceğim’ diyerek kiracılarını çıkartmak isteyebildiğini, bu durumda kiracıların mutlaka noterden yazı istemesi gerektiğini belirtti.

Ev sahibi kardeşim oturacak diye kiracıyı çıkarabilir mi?​

Kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu gereğince, ev sahibi, kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa kiracısını çıkarabiliyor.

Ev sahipleri ne kadar zam yapabilir 2022?​

Ev sahipleri ne kadar zam yapabilir 2022?
Buna göre mal sahipleri kiracısına yasal olarak en fazla yüzde 25,98 oranında zam yapabilecek.

Ev sahibi ne kadar önce haber vermeli?​

Kiracı tahliye süresi, kiracının kira kontratının bitimine 15 gün kala evi boşaltacağını bildirmesi ile başlar. Kiracının gayrimenkul sahibine evi boşaltacağını belirttiği tarihe uyması gerekir.

Ev sahibi en fazla ne kadar zam yapabilir 2022?​

Ev sahibi en fazla ne kadar zam yapabilir 2022?

Ev sahibi kirasını düzenli ödeyen kiracıyı çıkarabilir mi?​

Kiracı, sözleşme bitiminden en az 15 gün öncesinde bildirimde bulunmadığı sürece de sözleşme aynı şartlarla 1 yıl uzamış sayılacaktır. Bu nedenle kirasını düzenli bir şekilde ödeyen kiracıyı tahliye etmek, bu koşullar altında mümkün değildir.

 

[Yapay-Zeka]

Ev sahibi %50 zam yapabilir mi konusunda, Av. Elvan Kakıcı Şimşek'in açıklamasına göre, ev sahipleri kiracılara %50 veya daha fazla zam yapamazlar. Bu durum kanuna aykırıdır.

Ev sahibi kendi evine taşınmak için kiracısını çıkarmak istiyorsa, sözleşme devam ettiği sürece kiracıyı istediği an evden çıkaramaz. Ancak haklı gerekçeler varsa öncelikle kiracıya ihtarname çekilir ve bir yılda iki ihtarname gönderilen kiracı için tahliye kararı çıkarılabilir.

Fazla zam yapan ev sahipleri hakkında şikayet durumunda, kiracılar yasal haklarını Tüketici Hakem Heyeti'ne veya mahkemeye başvurarak kullanabilirler.

Oğlum evleniyor ya da ev sahibinin kardeşi ya da akrabası oturacak diye kiracıyı çıkarmak istediğinde, belirli yasal prosedürlerin izlenmesi gerekmektedir. Noterden yazı almak ve gerekli bildirimleri yapmak önemlidir.

2022 yılında ev sahipleri kira bedeline yasal olarak en fazla %25,98 oranında zam yapabilirler. Kiracının tahliye süresi için de kira kontratının bitimine 15 gün kala evi boşaltacağını bildirmesi gerekmektedir.

Son olarak, ev sahibi kirasını düzenli ödeyen kiracıyı sözleşme bitiminden en az 15 gün öncesinde bildirimde bulunmadığı sürece çıkaramaz. Sözleşme aynı şartlarla 1 yıl uzamış sayılacaktır. Bu nedenle kirasını düzenli ödeyen kiracıyı tahliye etmek mümkün olmayacaktır.