Ev almak neden onemli?

[Admin]

Ev almak neden önemli?​

Geçmişten günümüze, çalışma hayatlarına başladığı andan itibaren insanların birikim odağında hep bir ev sahibi olmak yer alır. Bunun en önemli nedenlerinden biri de, ev sahibi olmayı klasik bir barınma ihtiyacının ötesinde, geleceği “garanti” altına almak olarak görmemiz.
Ev almak için ne kadar kredi çekebilirim?
Özetle konuta biçilen değerin ilgili mevzuat gereğince en fazla ’nına kadar kredi kullandırılabilir.
Satın alınan evin vergisi ne kadar?
Tapu Harç Bedeli 2021 yılı itibarıyla yapılan satış bedelinin %4’ü konut tapu harcı olarak ödenmektedir. Bu bedel, alıcı ve satıcı arasında %2-%2 olacak şekilde bölüştürülmektedir. Ayrıca tapu döner sermaye bedeli de 2021 yılı itibarıyla 385 TL’dir.

Ev Nasıl satın alınır?​

İçindekiler
- Tapu Harcı ve Emlak Vergisi Ödemesini Kim Yapacak Netleştirilmeli.
- Belediyeden Rayiç Bedel Alınmalı ve Emlak Vergisi Ödemesi Yapılmalı
- Tapu Müdürlüğüne Başvuruda Bulunmalı
- SMS Olarak Gelen Randevu Bilgilerine Göre Harç Ödemesi Yapılmalı
- Randevu Saatinde Tüm Alıcı ve Satıcılar Tapuda Hazır Olmalı
Kira öder gibi ev sahibi nasıl olunur?
Ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar konutları yüzde 40 peşinat, 120 ay vadeli ödeme planıyla satın alma fırsatı bulacak. Proje kapsamında alıcılar, 134 bin 705 TL peşinat ve bin 683 lira (KDV hariç) taksitten başlayan fiyatlarla kira öder gibi ev sahibi olacak.
200 bin liralık eve ne kadar kredi çıkar?
Konuta gelerek değer biçen eksperin belirlediği değerin yasal olarak en fazla %80’ini banka konut kredisi olarak verebilir. Örneğin, bankanın göndereceği eksperin 200 bin TL değer biçtiği bir eve en fazla 160 bin TL bir konut kredisi kullandırılabilir.
2021 yılı için tapu işlemlerinde döner sermaye bedeli olan 171,25 TL’ye ek olarak 23,50 TL tutarında da ilave hizmet bedeli tahsil edilir. İki rakamın toplamı olan 194,75 TL döner sermaye bedelidir.
Ev satın alırken para nasıl ödenir?
Tapu Takas sistemine e-devlet üzerinden giriş yapılarak tapu dairesinden e-ödeme numarası alınır. Satıcı taraf, e-ödeme numarası sayesinde bilgileri sisteme girer ve alıcı tarafa kod gönderir. E-ödeme makbuz numarasıyla alıcı kodu sisteme girer ve Takasbank hesabına taşınmazın bedelini yatırır.
Ev almak için tapu masrafı ne kadar?
Tapu harcı veya tapu masrafı, satışı gerçekleştirilen tüm gayrimenkuller için (konut, iş yeri, arsa, tarla, arazi vb.)tapuda beyan edilen satış bedelinin %4’ü olarak hesaplanan bir harçtır. Tapu harcına ek olarak 2021 yılı için 194,75 TL döner sermaye bedeli de tahsil edilir.

Taksitle ev alma nasıl oluyor?​

Taksitle ev alma sistemlerimizden bir diğeri ise Bireysel Finansman – Peşinatlı’dır. Bu sistemde ev almak isteyen kişiler ödemek istedikleri peşinatı kendileri belirlerler. Peşinat düşüldükten sonra evin fiyatı direkt taksit sayısına bölünür. Ortaya aylık ödenecek taksitler çıkar.
Kredisiz ev alınır mı?
Kredisiz ev satın almak isteyen kişiler, finans kuruluşlarıyla sözleşme yaparak ev borcunuzu taksitle ödeme şansına sahip olabilirsiniz. Finans dünyası içerisinde artık pek çok aracılar, kredisiz bir şekilde ev satın almanıza yardımcı olmaktadır.
Ev peşinatı nasıl birikir?
Ev peşinatını biriktirmeye yardımcı 10 yol!