- Katılım
- 17 Ocak 2024
- Mesajlar
- 263.376
- Çözümler
- 3
- Tepkime puanı
- 1
- Puan
- 38
- Web sitesi
- forumsitesi.com.tr
En çok prim yapan arsalar nerede?
EN DEĞERLİ 3 İL: KOCAELİ, BURSA, YALOVA Marmara Bölgesi, arsa değerleri incelendiğinde bölgesel olarak Türkiye’nin en pahalı arsa değerine sahip bölge olduğu görülmektedir. Bunda, her ne kadar en büyük etkiyi İstanbul sağlasa da, yine ülke genelinde ilk 10’a giren sırasıyla Kocaeli, Bursa ve Yalova gibi iller mevcut.Arazi değer tespiti nasıl yapılır?
Benzer araziler ile yapılan karşılaştırma sonucunda uzman değer tablolarını oluşturarak değerleme şirketine iletir. Değerleme şirketinde görev alan denetmenler veya bir başka değişle kontrolörler tarafından değerleme firmasının veritabanındaki araziler ile arazi karşılaştırılır.
En iyi Arsa yatırımı nereye yapılır?
Tapu ve Kadastro Genel Müdürü Mehmet Zeki Adlı’nın istatistiklerine göre 2020 yılında arsa satışları ‘lik bir artış gösterdi. En fazla arsa yatırımı yapılan bölgeler arasında İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Konya, Gaziantep, Adana, Kocaeli, Bursa ve Tekirdağ öne çıkan yatırım noktaları olarak gözlemlendi.Metaverse nereler alınmalı?
OVR, The Sandbox ve Decentraland metaverse arsalarının satıldığı en popüler platformlar arasında yer alıyor….Metaverse evreninde arazi satın alabileceğiniz diğer bazı pazar yerleri ise şöyle:
NEF’in arsa projeleri Eskişehir, Çankırı’nın Ilgaz ilçesinde bulunmaktadır.
Arsa değerlemesi yapılırken hangi aşamaları takip etmek gerekir?
Arsa değerlemesi işlemlerinde, değere etki eden en önemli faktörler arsanın alanı, yapılaşma koşulları, yol / ana arter cephesi, arsa eğimi ve manzarasıdır. Varlık Taşınmaz Değerleme uzman kadrosu (eksperleri) ile arsa değer tespiti konusunda kaliteli hizmetler sunmaktadır.
Tarlamın fiyatını nasıl öğrenebilirim?
Peki, arsanızın olduğunu ancak rayiç bedeli bilmediğinizi farz edelim. “Arsamın değerini nasıl öğrenebilirim?” diye soruyorsanız hemen yanıtlayalım. Evin veya arsanın ya da bir başka gayrimenkulün rayiç bedelini öğrenmek için o gayrimenkulün bağlı olduğu belediyeye gitmek yeterli oluyor.Yatırım için arsa almak mantıklı mı?
Uzun vadede arsa yatırımı her zaman kazandırır. Ama önemli olan, arsa yatırımınızı kısa vadede kazanca dönüştürmenizdir. Bunu ise gelişmekte olan bölgeleri yakından takip ederek, imar durumu hakkında sağlam bilgi edinerek başarabilirsiniz.
Arsa hangi ayda alınır?
Genel olarak konuşursak, sonbahar ve kış aylarında alıcılar daha az seçeneğe, ancak fiyatta daha fazla esnekliğe sahip olurlar. İlkbahar ve yaz aylarında ise alıcılar, daha fazla seçeneğe, ancak daha az pazarlık gücüne sahip olmaktadırlar. Kasım ayında daha iyi bir fiyata ev satın alma ihtimaliniz de yüksektir.Metaverse hangi uygulama?
Meta’nın ilk metaverse uygulaması olan Horizon Worlds, ABD ve Kanada’dan erişime açıldı Meta’nın metaverse alanındaki ilk uygulaması Horizon Worlds’ün yeterince kapsamlı olmadığı ve Minecraft VR’a benzediği konuşuluyor.
Buna örnek olarak, The Sandbox metaverse platformunda arsa satın almak için hesabınıza SAND yüklemeniz gerekir. Bunu da çeşitli borsalar üzerinden satın alabilirsiniz. Platformlara sanal bir cüzdan da bağlanabilir. Platformların belirlediği bu coinler ile metaverse arsa satın alınabilir.
Arsa mı karlı ev mi?
Arsa, uzun vadede en fazla getiriyi sağlayan yatırım aracıdır. Konutta ise fiyatlar bazı dönemlerde artar, bazı dönemlerde yerinde sayar, hatta reel olarak geriye gider. Bunun temel sebebi, arsa ve konutta fiyat artışına yön veren dinamiklerin farklı olmasıdır.