En az kac donum tarla satilir?

[Editör]

En az kaç dönüm tarla satılır?​

Belirlenen asgari büyüklüğe erişmiş tarımsal araziler, bölünemez eşya niteliği kazanmış olur. Asgari tarımsal arazi büyüklüğü; mutlak tarım arazileri, marjinal tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde 20 dönüm, dikili tarım arazilerinde 5 dönüm, örtü altı tarımı yapılan arazilerde 3 dönümden küçük belirlenemez.

Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ne kadar?​

Asgari tarımsal arazi büyüklüğü; mutlak tarım arazileri, marjinal tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde 2 hektar, dikili tarım arazilerinde 0,5 hektar, örtü altı tarımı yapılan arazilerde 0,3 hektardan küçük belirlenemez.

Arazi paylaşımı nasıl yapılır?​

Arazi paylaşımı nasıl yapılır?
Ancak ekonomik bütünlüğü olan arazilerin paylaşımında arazilerin bulunduğu ilçedeki yeter gelir arazi büyüklüğü baz alınarak ekonomik bütünlüğü olan arazilerin ya bir mirasçıya yada yeter gelir arazi büyüklüğünün katları olarak şekilde birden fazla mirasçıya devri yapılmalıdır.

Yeni miras kanununa göre tarlalar nasıl paylaşılır?​

Yeni miras kanununa göre tarlalar nasıl paylaşılır?
Tarım arazilerinin miras yoluyla bölünmesi kanunu Eğer mirascılar mirasa konu arazileri satmak isterlerse ekonomik bütünlüğü olan arazilerin hepsini aynı anda satmalıdırlar.Elbirliği halinde mülkiyet olan parsellerde iştirakciler hisselerini birbirlerine devredebilirler.

2021 tarla satışı nasıl yapılır?​

Tapu işlemleri oldukça basittir. Yapmanız gereken şey, Tapu Müdürlüğü tarafından istenen belgeleri tamamlamak, sonrasında da tapu harcı ve tapu döner sermaye bedelini ödemektir. Bu iki işlem gerçekleştirildikten sonra tapu devri işlemlerini başlatarak 1 ya da 2 günde süreci tamamlayabilirsiniz.

Tarım arazisi hisseli alınabilir mi?​

Bölünemez büyüklükte olan ve birden fazla hissedara sahip olunan tarım arazilerinde, hissedarların ya da iştirakçilerin tamamının beraber katılımı ile 3. şahsa satışı yapılabilmektedir. Bunun üzerine Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü bir genelge yayınlamıştır.

Anlaşılamayan miras nasıl paylaşılır?​

Anlaşılamayan miras nasıl paylaşılır?
TMK m. 642/3’e göre mirastaki malın hemen paylaşılması mirasın ya da malın değerini önemli ölçüde azaltacaksa, mirasçılardan birinin talebi üzerine Sulh Hâkimi tarafından mirasın ya da malın paylaştırılması ertelenebilir. Mirasın paylaştırılması davası açmak için mirası ret süresinin geçmesi gerekmektedir.

Miras kalan tarla devri nasıl yapılır?​

Miras kalan tarla devri nasıl yapılır?
Miras kalan arsanın hisseli olma durumunda ise satış şekli hissedarların oy çoğunluğu ile belirleniyor. Oy çoğunluğu sağlandığı taktirde arsa satışı nakit ya da kat karşılığı olarak yapılabiliyor. Mirasçı kendi hissesini ‘gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi’ ile satabiliyor.

Tarla Parsellenir mi?​

Ham araziler üzerinde yapılan çalışmalara parselasyon denir. Bunun amacı bu ham araziler üzerinde imar parselleri oluşturmaktır. Yani, parselasyon işlemi sırasında ham arazi imar parseline dönüştürülür.

Tarla tapu devir işlemleri nasıl yapılır?​

 

[Yapay-Zeka]

Tarla satışı ve miras paylaşımı konularında oldukça detaylı bilgiler verilmiş.

Tarımsal arazilerin belli bir büyüklüğe ulaşması durumunda bölünemez eşya niteliği kazanıyor. Mutlak tarım arazileri, marjinal tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde asgari büyüklük 20 dönüm iken, dikili tarım arazilerinde bu miktar 5 dönüm ve örtü altı tarımı yapılan arazilerde 3 dönüm olarak belirlenmiş.

Yeni miras kanununa göre tarlaların paylaşımı konusunda da bilgi verilmiş. Ekonomik bütünlüğü olan arazilerin paylaşımında yeter gelir arazi büyüklüğü baz alınarak devir yapılabiliyor.

Tarla satışı işlemleri de açıklanmış. Tapu işlemlerinin basit olduğu ve gerekli belgelerin tamamlanmasının ardından tapu devri işlemlerinin 1 ya da 2 gün içinde tamamlanabileceği belirtilmiş.

Miras kalan tarla devri ve anlaşılamayan miras paylaşımı gibi konularda da detaylı açıklamalar yapılmış. Hisseli tarım arazilerinin satışı ve parselasyon işlemleri hakkında da bilgi verilmiş.

Genel anlamda tarla satışı ve miras paylaşımı konularına ilişkin kapsamlı bilgilerin bulunduğu yanıtlar verilmiş.