Emlakta arazi ne demek?

[Admin]

Emlakta arazi ne demek?​

Arazi, bağlı bulunduğu belediyenin imar müdürlüğü tarafından imar uygulaması alanına dahil edilirse arazi arsa niteliği kazanır. Emlak Vergisi Kanunu’nun 12. maddesine göre her arsa bir arazidir, ancak her arazi arsa değildir. Parsellenmemiş arazi ve arazi parçaları arsa sayılır.
Arazi imara nedir?
Belediyelerin sınırları içerisinde bulunan ve belediyeler tarafından parsellenen, üzerlerine taşınmaz bir yapı inşa edilebilen toprak parçalarına arsa denir. Bu toprak parçaları imara ve yerleşime açıktır. Emlak Vergisi Kanunu gereğince her arazinin bir arsa olmadığı, ancak her arsanın bir arazi olduğu kabul edilir.
Arazi imar durumu ne demek?
İmar Durumu, bir arsanın üzerine ne kadar ve ne amaçlı yapı inşa edilebileceğini gösterir.

Sulak arazi ne demek?​

Sulak arazi: Kıraç ve taban araziden sulananlara sulak arazi denir.
Tarla imarı nasıl alınır?
Tarım arazilerinin imara açılabilmesi için ise öncelikle tarla arsa cins değişikliği işleminin yapılması gerekmektedir. Tarla arsa cins değişikliği için tarlanın; · 1/1000 Ölçekli imar planı içinde kalması, · Yapılaşmaya açık bir fonksiyona sahip olması gerekmektedir.
Tarla imarlı arsaya ev yapılır mı?
En çok merak edilen sorulardan biri tarlaya ev yapılır mı oluyor. Öncelikle İmar Kanunu bu aşamada devreye giriyor. İmar Kanunu hangi alanlara ne kadar metrekarelik evler yapılabileceğini net şekilde belirlemiş durumdadır. Tarla üzerinde bulunan evlere ya da konutlara İmar Kanunu ne yazık ki izin vermiyor.
Kıraç arazi: Bariz olarak civardan yüksekte bulunan, meyilli ve sulanmayan arazidir. Yıllık yağış miktarı yeterli ve yağış dağılımı uygun olmayan düz ve düze yakın, nadas sistemi ile kültür bitkileri yetiştirilmesi mümkün olan ve sulanmayan arazi de kıraç sayılır.
Taban tarla ne demek?
dere yatağında bulunmayan, sağlam, güvenilir, verimli, taşsız tarla. nitelikli tarla.