Emlakci hangi durumlarda sikayet edilir?

[Admin]

Emlakçı hangi durumlarda şikayet edilir?​

Emlakçının ev göstermesinden bir ücret talep etmesi,ekspertiz ya da benzer hizmetlerden ücret talep etmesi gibi durumlarda emlakçınızı şikayet etme hakkına sahip olabiliyorsuz. Emlakçınızı Tüketici Hakem Heyeti’ne şikayet ediliyorsunuz.

Emlakçıları kim denetler?​

Emlak sektörüne denetim ve cezai sorumluluklar getirilmesi. Bayındırlık ve İskan Bakanlığı’na bağlı olarak Lisanslı Emlak Müşavirliği ve Komisyonculuğu Kurulu’nun kurulması.
Kaçak Emlakçılar nereye şikayet edilir?
Korsan emlakçılara itibar edilmemesi gerekir, “Yasal olmayan yollarla emlak komisyonculuğu yapan korsan emlakçıların Gelir İdaresi Başkanlığı’nın 444 0 189 İhbar hattına şikâyet edilmeleri halinde çıkar amaçlı emlak satışı yapmaktan 9 binden ile 30 bin liraya kadar para cezası var.
Evi emlakçıya vermek zorunlu mu?
Peki tüm bunlarla beraber evi emlakçıya vermek zorunlu mu diye düşünüldüğünde normal şartlarda böyle bir zorunluluk bulunmamaktadır. Fakat yeni yasal düzenleme sayesinde devlet tarafından verilen gayrimenkul sertifikası olmayan 3. kişi gayrimenkul satamamaktadır.

Ev sahibi nereye şikayet edilir?​

Tüketici Hakları Kanunu’na göre ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşmazlıkların giderilmesi ve kanunen tüketici olarak nitelendirilen kiracıların hakları için Tüketici Hakem Heyeti’ne başvuru yapılabilir.

Hizmet Ortakliği sözleşmesi nedir?​

Hizmet Ortaklığı Sözleşmesi Nedir? İşletme, yetkilendirme sözleşmesinde yer alması koşuluyla hizmetin ortak verilmesi hususunda başka bir veya birden fazla işletme ile yetkilendirme sözleşmesinin konusuna yönelik ortak çalışma yürütebilir. Hizmet ortaklığı sözleşmesi yazılı olarak yapılır.
Devlet memuru emlakçılık yapabilir mi?
Emlakçıların ortaklaşa yaptığı açıklamada, “Devlet memurlarının uymakla yükümlü oldukları kurallar Devlet Memurları Kanunu kapsamında bellidir. Bu kanun kapsamında 28. madde içerisinde yer alan kurallar gereğince devlet memurlarının ticaret ve emlakçılık yapmaları kesinlikle yasaktır” denildi.
Emlakçı ev sahibi yerine imza atabilir mi?
Emlakçıyla yapılan sözleşmelerde mülk sahibinin imzasının olma şartı aranmıyor. Sözleşmenin geçerlilik şartı yazılı olarak yapılmış olması. Mülk sahibi imzalamasa da komisyon ödemek zorunda.
Arzın artmasında kıvılcım olacak. Ev sahiplerini kira gelirinin vergisini ödemedikleri konusunda kiracılar ALO Maliye hattı üzerinden şikayetlerini bildirebilirler. Bu bildirimin ardından Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın ilgili birimi hemen harekete geçer. Öncelikle yapılan ihbarın doğru olup olmadığı araştırılır.
Yetkilendirme sözleşmesi, ticaretle uğraşanların veya tüzel kişilerin, aralarında doğmuş olan bir uyuşmazlığın çözümü için bir ya da birden çok mahkemeyi yetkilendirdikleri sözleşmelere verilen isimdir.
Emlak yetki sözleşmesi nedir?
Yetki sözleşmesi emlaklarınızın ve gayri menkullerinizin değerinde satılmasını sağlar ve karmaşık fiyatlandırmanın önüne geçer. Doğru emlakçı ile çalışmanız neticesinde yetki sözleşmesi siz müşterilerimizin zarar görmesini engeller. Doğru fiyat ve yetki sözleşmesi doğru satış getirir.