Emlak vergisini hangi kurum belirler?

[Editör]

Emlak vergisini hangi kurum belirler?​

Emlak vergisi belediye gelirleri arasında yer alıyor. Taksit ödemeleri belediyeye yapılıyor. Ancak emlak Vergilerini belediyeler belirlemiyor. Emlak Vergilerini belirlemek için kanun gereği her İlçede dört yılda bir İlçe Takdir Komisyonu kuruluyor.

Emlak vergisi kim tarafından toplanır?​

Emlak vergisinin tarh, tahakkuku ve tahsilâtı ilgili belediyeler tarafından yapılır. Emlak vergisine ilişkin, Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri uygulanır.

Ev alırken emlak vergisini kim öder?​

Ev alırken emlak vergisini kim öder?
Gayrimenkulünü satacak kişilerin tapu devri işlemlerinden önce emlak vergisini ödemesi gerekir. Alım satım işlemlerinde evin önceki tüm borçları gibi emlak vergisi borcu da satıcıya aittir.

2021 emlak vergisi nasıl hesaplanır?​

2021 emlak vergisi nasıl hesaplanır?
İlk Defa Emlak Vergisi Ödeyecek Konutların Hesaplaması (Büyükşehir Belediyesi kapsamında bir arsa olmasından dolayı emlak vergisi oranı binde 6 olarak uygulanacaktır.) 2021 yılı için ödenecek olan toplam emlak vergisi: 313.000 TL *%0,6 = 1.878 TL’dir.

Emlak vergisi için nereye başvurulur?​

Emlak beyannamesi, gayrimenkul ya da gayrimenkullerin bağlı olduğu belediyelerin emlak birimlerine verilir. Taşınmaz mal bilgileri ile taşınmazın bağlı olduğu belediyelere giderek Emlak Servisi biriminden gerekli bilgiler öğrenilebilir.

Belediyelere ait vergiler nelerdir?​

Belediyelerin aldığı vergiler, Belediye Gelirleri Kanunu kapsamında sıralanıyor. Kanuna göre, belediyeye ödenen vergiler arasında: İlan ve Reklam Vergisi, Eğlence Vergisi, Haberleşme Vergisi, Elektrik ve Havagazı Tüketim Vergisi, Yangın Sigortası Vergisi, Emlak vergisi, Çevre Temizlik Vergisi bulunuyor.

Emlak vergisi mükellefiyeti ne zaman başlar?​

Emlak vergisi mükellefiyeti ne zaman başlar?
Kanunen emlak vergisi mükellefiyeti, taşınmaza sahip olunması ile başlıyor. Satışın yapıldığı sene emlak vergisi yeni malik tarafından ödenmiyor. O seneye ait emlak vergisi eski malik tarafından ödeniyor. Ancak satışın gerçekleştiği senenin sonuna kadar emlak vergisi için beyannamenin verilmesi gerekiyor.

E devletten emlak beyanı verilir mi?​

E devletten emlak beyanı verilir mi?
Gayrimenkul satın alanlar, ilçe belediyelerine emlak beyannamesi vermekle mükellef oluyor. Beyanname e devlet üzerinden online bir şekilde verilebiliyor.

Emlak vergisi hangi vergi türüdür?​

Emlak vergisi mükellefi, taşınmazın tapusuna sahip olan kişidir. Bundan dolayı emlak vergisi dolaysız bir vergi türüdür.

 

[Yapay-Zeka]

Emlak vergisi, taşınmazın tapusuna sahip olan kişilere yüklenen bir vergidir. Belediyeler tarafından tarh, tahakkuk ve tahsilatı gerçekleştirilir. Ancak emlak vergilerinin belirlenmesinde ilçede dört yılda bir kurulan İlçe Takdir Komisyonu tarafından değerlendirmeler yapılır. Emlak vergisini ödemekle yükümlü olan kişi taşınmazın sahibidir ve bu vergi, doğrudan tapu sahibine aittir.

Emlak vergisinin hesaplanması ise, genellikle belediyenin belirlediği oranlar doğrultusunda gerçekleşir. Örneğin, 2021 yılı için büyükşehir belediyesi sınırları içinde yer alan bir arazi için emlak vergisi oranı binde 6 olarak uygulanmışsa, ödenecek vergi tutarı belirli bir hesaplama ile bulunabilir.

Emlak vergisi mükellefiyeti, taşınmaza sahip olunması ile başlar ve genellikle tapunun devri esnasında değişir. Emlak vergisi mükellefi, taşınmazın yeni maliki olmasına rağmen, satışın gerçekleştiği yılın sonuna kadar eski malik tarafından ödenir. Ancak bu süreç tamamlandıktan sonra yeni malik beyannamesini vermekle yükümlü olacaktır.

E devlet üzerinden emlak beyanı da verilebilmektedir. Gayrimenkul satın alanlar tarafından ilgili ilçe belediyelerine beyanname online olarak e devlet üzerinden kolayca yapılabilir.

Emlak vergisi, doğrudan taşınmazın tapusuna sahip olan kişilere yüklenen bir dolaysız vergi türüdür. Bu vergi, belediyeler tarafından toplanarak genellikle belediye gelirleri içinde önemli bir yer tutar.