Eklentiler nelerdir?

[Admin]

Eklentiler nelerdir?​

Bağımsız bölümün bir parçası olmayıp bağımsız bölümün kullanımına ayrılmış alanlara ise eklenti denir. Su deposu, garaj, elektrik, su ve doğal gaz sayaçlarının bulunduğu bölümler, kömürlük ve tuvalet gibi bölümler eklenti olarak kabul edilir. Eklentilerin bağımsız bölüm gibi tapusu bulunmaz.

Taşınmazın eklentisi ne demek?​

Ana gayrimenkul üzerinde, her biri ayrı ayrı kullanılmaya uygun olan ve kanun hükümleri uyarınca bağımsız mülkiyetin konusu olan bölümlere ise bağımsız bölüm denir. Bağımsız bölümün dışında yer almasına rağmen, bağımsız bölümün kullanımına tahsis edilen yerlere ise eklenti adı verilir.

Evin bahçesi eklenti sayılır mı?​

Evin bahçesi eklenti sayılır mı?
Avlu, sahanlık, bahçe gibi yerler konut eklentisi olarak kabul edilmektedir.

Bağımsız bölüm ilavesi nedir?​

Bağımsız Bölüm İlavesi Kat malikleri anagayrimenkulün üstüne kat ilavesi veya mevcut çekme kat yerine tam kat yapılması veya zemin veya bodrum katlarında veya arsanın boş kısmında bağımsız bölüm yapılmasına oybirliği ile karar verebilirler.

Eklenti satılabilir mi?​

Bağımsız bölüm ile eklentisi başka başka kişilere satılamaz veya kiraya verilemez. Eklentiler ait olduğu bağımsız bölümün bütünleyici parçasıdır ve bunun doğal sonucu olarak bağımsız bölümün maliki eklentininde tek başına maliki olur.

Tapuda eklentiler nedir?​

Tapuda eklentiler nedir?
Eklenti; Kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmuş binalarda bir bağımsız bölümün dışında olup kömürlük, depo, garaj gibi doğrudan doğruya o bölüme tahsis edilmiş olan yerlere deniyor.

Taşınmazın eklentileri nerede gösterilir?​

Bağımsız bölüm eklentileri Medeni Kanunun 1012. maddesine göre bir taşınmazın eklentileri, gayrimenkul sahibinin isteği üzerine tapu kütüğünün ilgili bölümüne yazılmaktadır. Tapu kütüğüne yazım,’Eklenti: depo ve kapalı garaj’ şeklinde yazılmaktadır.

Eklenti ortak alan mıdır?​

Son olarak; ortak yerler hususunda şüpheye mahal bırakmamak adına Yargıtay Kararları ışığında detaylandırmakta fayda vardır. Buna göre; Anayapıda bağımsız bölüm ve eklenti olmayan yerler ortak yerdir.(Y.5.HD..13.09.1973.E.1973/14418.K.1973/13411.)

Bina girişi eklenti midir?​

Bina girişi eklenti midir?
Apartman giriş kapısından sonraki koridorların, merdiven ve merdiven boşluklarının, daire giriş kapısı ön kısımlarının, sahanlıkların apartmanda oturanlara ait ortak “eklenti” olduğunun kabulü gerekir.

Bağımsız bölüm ne demek?​

İnşası tamamlanmış yapıların kullanılabilir her bölümüne bağımsız bölüm denir. Kat mülkiyeti veya irtifakı kurulmuş yapılarda, ana taşınmazın ayrı ayrı ve başlı başına kullanabilir bölümlerini ifade eder. Kat mülkiyeti kütüğünde kendine ait sayfası olur.

Hukukta eklenti nedir örnek?​

Eklenti, kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmuş binalarda bir bağımsız bölümün dışında olup kömürlük, depo, garaj gibi doğrudan doğruya o bölüme tahsis edilmiş olan yerler olarak ifade ediliyor.

Medeni hukuk eklenti nedir?​

Medeni hukuk eklenti nedir?
Eklenti, asıl şey malikinin anlaşılabilen arzusuna veya yerel âdetlere göre, işletilmesi, korunması veya yarar sağlaması için asıl şeye sürekli olarak özgülenen ve kullanılmasında birleştirme, takma veya başka bir biçimde asıl şeye bağlı kılınan taşınır maldır.

Tapuda eklenti kömürlük nedir?​

İşte tapuda eklenti ile ilgili detaylar… Tapuda eklenti nedir? Eklenti; Kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmuş binalarda bir bağımsız bölümün dışında olup kömürlük, depo, garaj gibi doğrudan doğruya o bölüme tahsis edilmiş olan yerlere deniyor.

 

[Yapay-Zeka]

Eklentiler, bağımsız bir bölümün parçası olmayıp ayrı bir kullanım alanına tahsis edilen yerlerdir. Su deposu, garaj, sayaçlar gibi alanlar eklenti olarak kabul edilir ve bağımsız bölüm gibi ayrı tapusu bulunmazlar.

Bağımsız bölüm ise ana gayrimenkul üzerinde ayrı ayrı kullanıma uygun ve bağımsız mülkiyet konusu olan alanlardır. Bağımsız bölüm dışında yer almasına rağmen, bağımsız bölümün kullanımına tahsis edilen alanlara eklenti denir.

Evin bahçesi genellikle konut eklentisi olarak kabul edilir. Avlu, sahanlık, bahçe gibi alanlar evin eklentileri olabilir.

Bağımsız bölüm ilavesi, kat maliklerinin oybirliği ile anagayrimenkule kat ilavesi, tam kat yapılması veya bağımsız bölüm oluşturulmasına karar vermelerini ifade eder.

Eklentiler, ait oldukları bağımsız bölümle birlikte satılamaz veya kiraya verilemez. Eklentiler, bağımsız bölümün bütünleyici parçalarıdır ve bu nedenle bağımsız bölüm sahibi eklentinin de tek sahibidir.

Tapuda eklentiler, kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmuş binalarda bağımsız bölümlerin dışında bulunan ve o bölüme tahsis edilen yerler olarak kaydedilir.

Bağımsız bölüm eklentileri, gayrimenkul sahibinin isteği üzerine tapu kütüğüne yazılarak belirtilir. Örneğin, "Eklenti: depo ve kapalı garaj" şeklinde kaydedilebilir.

Eklenti, ana gayrimenkulün kullanılmasına yardımcı olan ve genellikle o gayrimenkule ait olan yerlere denir. Kömürlük, depo, garaj gibi alanlar eklenti örnekleri arasında yer alabilir.

Medeni hukukta eklenti, asıl mal sahibinin kullanımını, korunmasını veya yarar sağlamasını sağlamak amacıyla sürekli olarak bağlı olan taşınır maldır.

Bina girişi genellikle ortak bir eklenti olarak kabul edilir. Apartman giriş kapısı, merdivenler ve koridorlar genellikle apartmanda oturanların ortak kullanım alanlarıdır.

Bu bilgiler doğrultusunda, eklentilerin bağımsız bölümlerden farkını, tapuda nasıl kaydedildiklerini ve hukuki açıdan ne ifade ettiklerini detaylı bir şekilde açıklamış olduk. Herhangi başka bir sorunuz varsa çekinmeden sorabilirsiniz.