Devredilen tapunun iptali olur mu?

[Admin]

Devredilen tapunun iptali olur mu?​

Tapu devri sırasında yapılmış hileli, yetkisiz, ya da geçersiz bir işlemin tespit edilmesi halinde, tapunun iptaline yönelik hukuki işlem başlatılabilir, buna halk arasında “tapuyu bozdurmak” denmektedir.

Satış iptali nasıl olur?​

Ev satışı yapan şahıs evli ise eşinden izin alması lazım olur. Eşinden İzin ve rızası almadan Satış yapılırsa ve satılan gayrimenkul aile konutu ise, satıştan haberi olmayan eş, mahkemede aile konutu nedeniyle satış iptali davası açarak tapu ve satışın iptalini isteme hakkına sahip olacaktır..
Tapu iptal ve tescil davasında harç neye göre belirlenir?
Tapu iptal ve tescil davaları konusu para veya para ile değerlendirilebilen davalar olduğundan nisbi harca tabidir. Harçlar Kanunu’nun 16. maddesinde de belirtmiş olduğu üzere tapu kayıt iptali gibi gayrimenkul aynına ilişkin harçlar gayrimenkul değeri üzerinden hesaplanacaktır.
Satış iptal davası hangi durumlarda açılır?
Hangi Durumlarda Tapu İptal Ve Tescil Davası Açılabilir? Mirastan mal kaçırma, ehliyetsizlik, vekaletin kötüye kullanılması, çeşitli imar uygulamaları, ölünceye kadar bakma sözleşmeleri, aile konutu, zaman aşımı ve zilyetlik nedeniyle oluşan mülkiyet haklarının ihlali gibi hallerde tapu iptal davası açılır.

Tapu iptal ve tescil davası sonucunda ne olur?​

Tapu iptali ve tescili davası; kanuna aykırı, usulsüz veya yolsuz düzenlendiği iddia edilen tapu kaydının hukuka uygun hale getirilmesi için açılır. Tapu iptali davası, taşınmazın aynına, yani mülkiyet hakkına ilişkin bir dava olduğundan, mahkeme hükmü kesinleşmeden icra edilemez.

Tapu iptali ve tescil davası kesinleşmeden icraya konulabilir mi?​

Taşınmaza ve buna ilişkin ayni haklara ilişkin ilamlar kesinleşmeden icraya konulamaz. Tapu iptali ve tescil istemi ile açılan ancak taşınmazın satılması ile tazminata çevrilen davada taşınmazın aynına yönelik bir hüküm içermeksizin tazminat kararı verilmiş olan ilam kesinleşmeden icraya konabilir.