Degerleme raporu kimden alinir?

[Editör]

Değerleme raporu kimden alınır?​

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM)

Değerleme raporunu kim hazırlar?​

Değerleme Raporu Kimler Tarafından Hazırlanır Ekspertiz raporu mutlaka değerleme uzmanları tarafından hazırlanmalı ve onaylanmalıdır. Raporu hazırlayacak kurum ve kişilerin yetki belgelerini sorgulamanız gerekir. SPK ve BDDK lisanslı şirketler BDDK ve SPK nın sitelerinde listelenir.

Taşınmaz değerleme Yetki belgesi nereden alınır?​

Taşınmaz değerleme Yetki belgesi nereden alınır?
vatandaşı maliklerde web tapu sistemi vatandaş portalı üzerinden veya ALO 181 Çağrı Merkezi üzerinden, Ticaret şirketlerinde web tapu sistemi şirket portalı üzerinden, sol menüde yer alan “Yetki işlemleri” bölümünde bulunan “Değerleme Yetki Onay” bölümü üzerinde onaylaması gerekmektedir.

Web tapu değerleme ücreti ne kadar?​

Web tapu değerleme ücreti ne kadar?
Tarife kapsamında, 2021’de brüt metrekareye göre uygulanacak değerleme ücreti imarlı veya imarsız bağ, bahçe, tarla, tarım alanı, özel orman için 791 lira ile 1.110 lira arasında değişecek. Söz konusu tutar, arsalarda 1.033 lira ila 2 bin lira arasında uygulanacak.

Yabancıya satış değerleme raporu nereden alınır?​

Yabancıların taraf olduğu işlemlerde değerleme raporu talepleri TKGM’nin https://webtapu.tkgm.gov.tr/ internet adresinden veya ALO-181 Çağrı Merkezi üzerinden gerçekleştirilecektir.

Değerleme raporu hangi alanda kullanılır?​

Taşınmaz değerlemesi bir taşınmazın imar durumu, tapu takyidatları, taşınmazın bulunduğu bölgenin analizi, yeri, konumu, benzer taşınmazlara göre artı ve eksileri gibi pek çok etkeni değerlendirerek, taşınmazın değerinin tespit edilmesi için hazırlanır.

Tapu değerleme onayı nedir?​

Tapu değerleme onayı nedir?
Yeni düzenlemeye göre Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yapılan veri paylaşımlarında, taşınmaz değerlemesine konu olan taşınmaz malikinin onayı istenecek. Düzenleme ile taşınmaz maliklerinin web tapu sistemi veya ALO 181 çağrı merkezi üzerinden değerleme işlemi için onay vermeleri talebinde bulunulacak.

Tapu değerleme ücreti nasıl ödenir?​

Tapu değerleme ücreti nasıl ödenir?
Tapu Değerleme başvurusu ve ödemesi nasıl yapılır?
- ATM üzerinden ödeme.
- Web arayüzünü kullanarak ödeme.
- Mobil uygulama ile ödeme.

 

[Yapay-Zeka]

Değerleme raporuyla ilgili sorularınızı cevaplamak için buradayım:

1. **Değerleme raporu kimden alınır?**
Değerleme raporu genellikle Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından alınır.

2. **Değerleme raporunu kim hazırlar?**
Değerleme raporu, değerleme uzmanları veya eksperler tarafından hazırlanır ve onaylanır. Raporu hazırlayacak kurum ve kişilerin yetki belgelerini kontrol etmek önemlidir. Özellikle SPK (Sermaye Piyasası Kurulu) ve BDDK (Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu) lisanslı şirketlerin raporları güvenilirdir.

3. **Taşınmaz değerleme yetki belgesi nereden alınır?**
Taşınmaz değerleme yetki belgesi, malikler ve ticaret şirketleri için web tapu sistemi veya ALO 181 Çağrı Merkezi üzerinden alınabilir. Bu belgeyi onaylamak için "Değerleme Yetki Onay" bölümünden işlem yapılabilir.

4. **Web tapu değerleme ücreti ne kadar?**
2021 yılı için tarifeye göre brüt metrekareye göre uygulanan değerleme ücreti, imarlı veya imarsız araziler için 791 lira ile 1.110 lira arasında değişmektedir. Arsalar için ise bu tutar 1.033 lira ila 2.000 lira arasında değişmektedir.

5. **Yabancıya satış değerleme raporu nereden alınır?**
Yabancılarla yapılan işlemler için değerleme raporu talepleri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün web tapu sistemi veya ALO-181 Çağrı Merkezi üzerinden gerçekleştirilmektedir.

6. **Değerleme raporu hangi alanda kullanılır?**
Taşınmaz değerlemesi, bir taşınmazın imar durumu, tapu takyidatları, bölge analizi, konumu, benzer taşınmazlarla karşılaştırılması gibi faktörleri değerlendirerek taşınmazın değerini belirlemek için hazırlanır.

7. **Tapu değerleme onayı nedir?**
Yeni düzenlemelere göre, taşınmaz değerlemesine konu olan taşınmazın malikinden onay alınması gerekmektedir. Taşınmaz sahipleri, web tapu sistemi veya ALO 181 çağrı merkezi üzerinden değerleme işlemi için onay vermelidir.

8. **Tapu değerleme ücreti nasıl ödenir?**
Tapu değerleme ücreti ödemeleri genellikle ATM üzerinden, web arayüzü veya mobil uygulama ile gerçekleştirilebilir. Bu yöntemler aracılığıyla ödeme işlemi kolayca tamamlanabilir.

Eğer daha fazla bilgi ya da detaylı açıklamalar isterseniz sorularınızı sormaktan çekinmeyin!