Cikma balkon nasil yapilir?

[Admin]

Çıkma balkon nasıl yapılır?​

Daireye sonradan çıkma balkon nasıl yapılır?
- Önce binadaki bütün mal sahiplerinden onay almanız gerekli. Bir kişi bile onay vermezse yapamazsınız.
- Binanızın çevre bina ve arsalarla payının çıkma balkona müsait olması gerekli.
- Binanız müsait.
Balkon izni nasıl alınır?
Balkon için ruhsat gerekiyor mu, diye soruyorsanız hemen yanıtlayalım. İskanı alınmış bir yapıda onaylı mimari projeye aykırı olarak yapacağınız her türlü inşai faaliyet kaçak muamelesi görüyor. Bu nedenle, onaylı mimari projesinde balkon olmayan bir yapıya balkon yapmak için belediyeye müracaatta bulunmak gerekiyor.

Balkona tente yapmak yasal mı?​

Balkon tadilatı yapmak istiyorsanız komşularınızın beşte dördünün ‘yazılı rızasını’ almanız gerekiyor. Bu izin noterde de düzenlenebilir. Aksi halde komşularınızdan biri ‘mimari projeye aykırı’ ve ‘izinsiz’ diye balkondaki değişikliklerin eski haline getirilmesi (yıktırılması) için mahkemeye gidebilir.
Balkon kaç metre çıkabilir?
a) Kapalı çıkmalar; 1) Parsellerin yol cephelerinde parsel sınırları içerisinde kalmak koşuluyla yapı yaklaşma sınırından itibaren en fazla 1.50 metre taşacak şekilde yapılabilir. 2) Arka ve yan bahçe mesafelerine, parsel sınırlarına 3.00 metreden fazla yaklaşmamak kaydı ile 1.50 metre taşabilir.
Balkonlar bağımsız bölümlerin idaresindedir. Ancak balkonun taban, tavan ve dış cephe yan duvarları ortak alanlara dahildir. Balkonların kapatılması ortak alanlara müdehale demektir. Balkon demirlerinin boyası ve bakımı da o bağımsız bölüme aittir.
Tente yaptırmak yasak mı?
Tente yaptırılmak istenmesi, yapı genelinde veya sadece bir bölümünde isteğe bağlı olarak uygulanabilecek bir süreçtir. Bu durum, şahsı veya yapının genelinde ikamet edenleri etkileyen bir cezai işlemin ortaya çıkmasına sebebiyet vermemektedir.