Cekme kat daire alinir mi?

[Admin]

Çekme kat daire alınır mı?​

3194 Sayılı İmar Yasası’nda çekme kat tamamen yasa dışı sayılmıyor olsa da yasal olarak değerlendirilebilmesi için de bazı şartların yerine getirilmiş olması gerekiyor. Mevcut yasalara göre teras katındaki dairenin ya da dairelerin genişletilmesiyle oluşturulan çekme kat sakıncalı durumlar arasında yer alıyor.
Çekme çatı nedir?
Yapının en üst katı ile çatısı arasında kalan alanda inşa edilen bölüme çekme kat denir. Çekme kat, terasın ortasına ya da terasla çatı arasına yeni bir daire inşa edilmesi ya da mevcut bir dairenin genişletilmesi yolu ile yapılır.

Çekme kat yasal mı?​

“3194 Sayılı İmar Kanunu Madde 2.02.- İnşa edildiği tarihte yürürlükte olan mevzuat hükümlerine uygun olarak yapılmış çekme kattır. 2981 sayılı kanuna göre af kapsamına dahil edilerek aynen veya ıslah edilerek muhafazası mümkün olan çekme katlar da mevcut çekme kat kabul edilir.”
Teras kat tapusu nasıl alınır?
Teras kata ruhsat almak için ilgili belediyeden ya da il özel idaresinde imar durum belgesi alınır. Kaçak olarak yapılmış olan bölümün mimari projesi yetkili bir mimara çizdirilir. Mimar parsele mevcut vaziyet planı da çizer. Sonrasında bir zemin etüdü firması ile anlaşarak zemin etüdü yaptırması gerekir.

Depremde ilk hangi kat daha güvenli?​

S dalgası zemin kat kolonlarını keser, sonra birinci kat zemine göçer, s dalgası bu sefer birinci katı keser, böyle böyle binayı tek kat tek kat kese kese bitirir. Deprem ne kadar uzun sürerse o kadar katı keser. Bu yüzden üst katlar daha güvenlidir derler.
Asma kat nasıl kapatılır?
Betopan Levha ile Asma Kat Vida başları çelik macun ile kapatılır ve boyama yapılır. Hareketi en aza indirmek amacıyla, içeride kullanılan bu levhaların her bir yüzünün, en az iki kat (300 gr/ m2) poliüretan bazlı boya ile boyanması önerilir.

Tapuda teras kat ne demek?​

Son katın üzerinde bulunan bağımsız bir bölümdür. Çatı katına tapu müdürlüğü’nden kat mülkiyeti tapusu alamazsınız, 4. maddeyi okursanız çekme kat ifadesi yoktur.