Cati kati alinir mi?

[Editör]

Çatı katı alınır mı?​

Çatı Katı Almak Riskli Midir? Çatı Katı almak öncelikle bazı fiziksel riskler barındırabilir. Bu fiziksel riskler binanın çatı tarafından su vb alabilmesi ve aynı zamanda son kat olduğu için ısınma konusunda biraz daha dezavantajlı olabilecek olmasıdır.

Çatı katında oturanların hakları nelerdir?​

Ancak çatı katında bağımsız bölüm olması durumunda, bağımsız bölümün mülkiyet hakkı kimdeyse, buranın maliki de tek başına o oluyor. Kanunen üst katta oturan kimselerin çatı katı kullanım hakkının yalnız kendisine verilmesi için diğer kat maliklerinden muvafakatname alması gerekiyor.

Dubleks çatı kaldırma yasal mı?​

Dubleks çatı kaldırma yasal mı?
Bizlerin yapmış olduğu çatı yükseltme veya teras dubleks tavan kaldırma işlemi yasal değildir. Amma velâkin İstanbul gibi büyük şehirde hemen herkes bu işlemi yaptırmaktadır. Kaçak olarak yaptıran sonradan bir cezai işlem uygulanmamaktadır.

Çatı katlarına tapu verilecek mi?​

Çatı katlarına tapu verilecek mi?
Peki, çatı aralarına yapılan ayrı bağımsız bölüm için kat mülkiyeti tapusu alınabilecek mi? İmar barışı ile çatı katı tapusu alınabilir mi? Evet, bu yapılar da Yapı Kayıt Belgesi alarak, bütün maliklerin muvafakatı ile kat mülkiyetine geçiş işlemlerine başlayabiliyor.

Çatı katı kullanım hakkı kime aittir?​

Kanun gereğince çatı katı, apartmanda bulunan tüm kat maliklerinin ortak kullanımında oluyor. Üst katta oturan kimselerin çatı katı kullanım hakkının yalnız kendisine verilmesi için diğer kat maliklerinden muvafakatname alması gerekiyor.

En iyi çatı ısı izolasyonu hangisi?​

Poliüretan köpük malzemesi ısı iletim değeri en düşük malzemedir. Bu yüzden ısı yalıtımında kullanılan en etkili çözüm olduğu aşikardır. Sprey püskürtme yöntemi ile çatı izolasyonunda kullanılan poliüretan köpük sayesinde yapıların çatı üzerinden ısı kaybı en aza indirilmektedir.

En üst katta oturanlar çatıyı kapatabilir mi?​

En üst katta oturanlar çatıyı kapatabilir mi?
Hayır, Kat Mülkiyeti Kanuna göre çatı ortak alan olarak kabul edilmekte olup tüm kat maliklerinin ortak rızası olmadan çatının kapatılması ya da tek bir kişiye tahsis edilmesi mümkün değildir. Sadece son katta oturanların çatının akması durumunda bu çatıyı tadilat ettirilmesini talep etme hakkı bulunmaktadır.

Belediyeden çatı katı izni nasıl alınır?​

Belediyeden çatı katı izni nasıl alınır?
Teras kata ruhsat almak için ne yapılması gerekir? Teras kata ruhsat almak için tapu bilgilerine göre ilgili belediyeden ya da ilgili il özel idaresinden imar durum belgesi alınır. Kaçak olarak yapılmış olan bölümün mimari projesi yetkili bir mimara çizdirilir. Mimar parsele mevcut vaziyet planını da çizer.

Çatı katı tapusu nasıl alınır 2021?​

İmar barışı ile çatı katı tapusu alınabilir mi Haberi İhtilaflı yapı veya bağımsız bölüm sahipleri imar barışına müracaat ederek yapı kayıt belgesi alabiliyor. Bu belge ile birlikte kat mülkiyeti almak da mümkün oluyor.

Ortak ev tapusu nasıl alınır?​

Ortak tapu nasıl alınır? Ortak tapu alabilmek için, ortak tapu yapacağınız kişinin kredi uygunluk şartı taşıması gerekiyor. Gelir durumuzun yeterli geliyor ve bankalar ile hiç problem yaşamadıysanız ortak tapu alabilirsiniz. Akrabalık ilişkisinin aranmadığı ortak tapuda akrabanız olmayan kişiler ile de yapabilirsiniz.

En üst kat ev ısınır mı?​

En üst kat ev ısınır mı?
Buna rağmen en üst katların en büyük dezavantajı yazın sıcak, kışın soğuk olmalarıdır. Merkezi sistemle ısınan bazı apartmanlarda da, kaloriferin ısısı en üst katlara çıkamamaktadır. Çatının izolasyonunun yetersiz olması durumunda ise daireniz rutubet alabilir ya da tavanı akabilir.