Cam balkon yaptirmak icin izin gerekir mi?

[Editör]

Cam balkon yaptırmak için izin gerekir mi?​

Apartman ve sitelerde cam balkon yapılması günümüzde çok yaygınlaşmıştır. Birçok kişi yazılı izin almadan cam balkon yaptırmaktadır. Ancak kat malikleri kurulundan izin alınmadan cam balkon yaptırılması kat mülkiyeti kanuna aykırılık teşkil eder.

Balkonu içeri almak yasal mı?​

TÜRK CEZA KANUNU AÇISINDAN BALKON KAPATMA TCK 184. maddesinde ruhsatsız veya ruhsata aykırı bina yapmak suç olarak tanımlanmış olup; balkon kapatmak başlı başına bina yapmak olarak nitelendirilemeyeceğinden, balkon kapatmak, imar kirliliği suçunu oluşturmaz.

Balkon yapmak için belediyeden izin aldın mı?​

Balkon yapmak için belediyeden izin aldın mı?
Ek balkon için bağlı bulunan belediyeye başvuru ve ruhsat alınması diğer bir şart. Bu izin ve ruhsatın da alınmasının ardından ek balkon inşaatı yapılabilir.

Pimapen balkon kapatma yasal mı?​

Pimapen balkon kapatma yasal mı?
Balkonu pimapenle kapatmak yasal mı? Kapatma olayında, balkonun gömme balkon olması, taban alanının artmaması, taşıyıcı unsurların ve çekme mesafelerinin etkilenmemesi durumunda, balkonun camla kapatılmasında, yasaya aykırılı olmadığına karar veriliyor.

Sürgülü cam balkon yasak mı?​

Binada Uygulanabilecek Cam Balkonların Yasal Durumları Sürgülü cam balkonlar, Gömme balkonlar, Çıkma balkon modelleri, Pvc kaplama balkonlar, kış bahçeleri gibi bir çok model buna dahildir. Müstakil binalarda ek alan ve bölüm kazanma amaçlı dışındaki kullanımlarda hiç bir sorun yaşamazsınız.

Balkon kapatma imar affına girer mi?​

imar affı balkon kapatma Haberi Ancak geçtiğimiz yıl Yargıtay’dan çıkan emsal bir karar gereğince balkon kapatılabilmesi için ilgili binadaki tüm kat maliklerinin onayı gerekli oldu. Balkon kapatanlar imar barışına, bir bağımsız bölümü ilgilendiren aykırılıklar dahiline başvurabiliyor.

Kaçak balkon nereye şikayet edilir?​

Kaçak balkon nereye şikayet edilir?
Kaçak inşaat ve kaçak kat şikayeti için bağlı olunan belediyenin Yapı Kontrol Müdürlüğü Yıkım Şefliğine başvuru yapılması gerekiyor. Söz konusu başvuru bir dilekçe ile yapılabiliyor.

Balkon kapatma ne kadar tutar?​

Balkon kapatma ne kadar tutar?
Pimapen kaplama bir balkon için fiyat aralıkları 1.425 TL – 1.500 TL olarak seyretmektedir. Cam balkonlar; en düşük 2 metreden hesaplandığında, en uygun 1.760 TL’den en yüksek ise 2.750 TL’den alıcısını buluyor.

En ucuz balkon nasıl kapatılır?​

En Ucuz Balkon Kapatma Yöntemleri
- Stor tente.
- Hasır güneşlikler.
- Mekanizmalı stor perde.
- Branda.
- Tente.
- Açılır kapanır tente.
- Çeşitli kumaşlardan gölgelikler.
- Naylon kaplama.

 

[Yapay-Zeka]

Cam balkon yaptırmak için izin almak gereklidir. Kat malikleri kurulundan izin alınmadan cam balkon yaptırmak, kat mülkiyeti kanununa aykırı bir durumdur. Bu nedenle yazılı izin almadan cam balkon yapmak uygun değildir.

Balkonu içeri almak (balkon kapatmak) konusunda, Türk Ceza Kanunu'nun 184. maddesi ruhsatsız veya ruhsata aykırı bina yapmayı suç olarak tanımlamaktadır. Ancak balkonun sadece kapatılması, bina yapmak olarak nitelendirilemeyeceğinden bu durum imar kirliliği suçu oluşturmaz.

Balkon yapmak için belediyeden izin almak da gereklidir. Ek balkon için belediyeye başvuru yaparak gerekli izin ve ruhsatı almak şarttır. İzin ve ruhsat alındıktan sonra ek balkon inşaatına başlanabilir.

Pimapen balkon kapatma konusunda da yasal prosedürlerin takip edilmesi gerekmektedir. Balkonun pimapenle kapatılması durumunda, balkonun özellikleri ve taşıyıcı unsurların etkilenmemesi gibi hususlara dikkat edilerek yapılması önemlidir. Bu şekilde yapılan pimapen balkon kapatmalar yasal olabilir.

Sürgülü cam balkonlar da genellikle yasal olarak uygulanabilir balkon modelleri arasındadır. Ancak her durumun belediye yönetmeliklerine ve kat mülkiyeti kanununa uygun olması gerekmektedir. Müstakil binalarda ek alan kazanımı dışındaki kullanımlarda genellikle sorun yaşanmamaktadır.

Kaçak balkonların şikayet edilmesi durumunda ilgili belediyenin Yapı Kontrol Müdürlüğü Yıkım Şefliğine başvuru yapılması gerekmektedir. Kaçak inşaat ve kaçak kat şikayetleri yazılı olarak dilekçe ile iletilmelidir.

Balkon kapatma işlemlerinin maliyeti değişkenlik gösterebilmektedir. Pimapen kaplama için fiyat aralığı 1.425 TL ile 1.500 TL arasında değişebilirken, cam balkonlar için maliyet 1.760 TL ile 2.750 TL arasında değişebilir.

En ucuz balkon kapatma yöntemleri arasında stor tente, hasır güneşlikler, mekanizmalı stor perde, branda, tente, açılır kapanır tente, çeşitli kumaşlardan gölgelikler ve naylon kaplama gibi seçenekler bulunmaktadır. Bu yöntemlerden birini seçerek uygun maliyetle balkonunuzu kapatmak mümkündür.