- Katılım
- 17 Ocak 2024
- Mesajlar
- 229.864
- Çözümler
- 3
- Tepkime puanı
- 1
- Puan
- 38
- Web sitesi
- forumsitesi.com.tr
Bir araba otoparkta ne kadar yer kaplar?
Binek Araçlar İçin Otopark Ölçüleri Bu yönetmeliğe göre her bir araç için manevra alanı dahil minimum otopark metrajı 20 metrekaredir. İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından yayınlanan yönetmeliğe göre ise; binek araçlar için park yeri uzunluğu 5 metreden, genişliği ise 2.5 metreden kısa olamaz.Yeni otopark yönetmeliği neler getiriyor?
Yeni yönetmeliğin önemli konularından birisi de asgari zorunlu otopark adedi 20’den fazla olan yeni yapılacak binalarda 1 Ocak 2023 tarihine kadar en az yüzde 2 oranında, bu tarihten sonra ise yüzde 5 oranında elektrikli araç park yeri düzenleme şartı getirilmesidir.Otopark Çizgileri Araç Park Yeri Çizgileri Araç park yeri çizgilerinin uzunluğu en az 450cm ve en fazla 500 cm aralığında, genişliği ise en az 230cm ve en fazla 250 cm aralığında olmalıdır.
Otopark ücretleri neye göre belirlenir?
1) A : Birim otopark bedeli arsa payını ifade eder. Belirlenen arsaların 29/7/1970 tarihli ve 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu uyarınca her yıl için yeniden belirlenen değerinin planda belirlenen katlar alanı hesabına konu alana bölünmesi ile tespit edilir. 2) B : Birim otopark bedeli yapı payını ifade eder.
Kiracı apartman otoparkı kullanabilir mi?
Kat malikleri, ortak yerlerde kullanma hakkına sahip. Bu hakkın otoparklardaki ölçüsü, aksine sözleşme olmadıkça, her kat malikine ait arsa payı ile oranlı. Otoparklar ya eklenti olarak kabul ediliyor ya da her daireye otopark alanı tahsis ediliyor. Her bina sakini tahsisli otoparkını kullanmak zorunda.
Bir otopark kaç metrekare olmalıdır?
Dükkan, mağaza ve banka gibi fonksiyonlarda her 30 metrekare için 1 olan otopark zorunluluğu, her 40 metrekare için 1, büro binalarında her 40 metrekare için 1 olan otopark zorunluluğu, her 50 metrekare için 1 olacak şekilde revize edilecek.Otopark çizgi aralığı kaç cm?
Otopark Yönetmeliği. Birim otopark bedeli : ( A + B ) x 20 x Y formülü ile hesaplanır. Formülde verilen; 1) A : Birim otopark bedeli arsa payını ifade eder.Otopark hesabı net mi brüt mü?
MADDE 5 – Aynı Yönetmeliğin 8 inci maddesinin üçüncü fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir. “(3) Otopark sayısı, açık tesislerde parsel alanı üzerinden, meskenlerde bağımsız bölüm brüt alanı üzerinden, diğer yapılarda ise emsal hesabına konu alan üzerinden belirlenir.”
Apartmanlarda otopark paylaşımı nasıl yapılır?
Otoparklar binaların ortak kullanım alanlarıdır. Kat Mülkiyeti Kanunu na göre de ortak kullanım alanları arsa payı oranında kullanılmalıdır. Örneğin ; 10 dairelik bir apartmanda 10 otopark yeri var ise arsa payı 1 olan her daire için 1 otopark hakkı vardır.
Apartman kapalı garajına lpg’li araç girebilir mi?
Türkiye’deki mevcut mevzuata göre; LPG ve CNG (Sıkıştırılmış doğal gaz) yakıtı kullanan araçların, apartman ve sitelerinin, iş merkezlerinin, eğitim merkezlerinin ve diğer binaların kapalı otoparklarına girmeleri ve park etmeleri yasaktır.Kaç kat bodrum kat yapılabilir?
Kottan birden fazla kat kazanılamaz ve emsale dahildir. Kottan kazanılan kat dahil binanın görünen yüksekliği en fazla 6.50 m olacaktır. Dört tarafı zeminin altında kalması ve binanın oturum alanını aşmamak kaydıyla emsale dahil olmayan zorunlu müştemilat gibi mekanlar için en fazla 1 kat bodrum yapılabilir.12.SORU : Çıkma, asma kat yapılabilir mi? CEVAP : Binanın Cumhuriyet Caddesi ve Atatürk Bulvarı’na bakan cephelerinde cephe boyunca 1.50 m açık veya kapalı çıkma hakkı bulunmaktadır. 13.SORU : Katlara göre ihtiyaç programını yerleştirmek tamamen serbest mi? CEVAP : Serbesttir.
Bodrum kattan bina girişi olur mu?
(6) Toprağa dayalı tüm bodrum katlarda, dış etkilere karşı ısı ve su yalıtımı yapılması zorunludur. (7) Bina etrafında mütemadi kuranglez tesis edilemez. Kuranglezlerden giriş çıkış yapılamaz. Ancak, yol cephesinde bulunmayan kuranglezlerinden kaçış amacıyla çıkış tertiplenebilir.
120 metrekareye kaç araba sığar?
Değişiklikle, 80 metrekareden küçük her 3 daire için en az 1 otopark, 80-120 metrekare arasındaki her 2 daire için en az 1 otopark, 120-180 metrekare arasındaki her daire için en az 1 otopark ve 180 metrekare üzeri her daire için 2 otopark yeri ayrılması sağlanacak.
Bodrum kat kattan sayılır mı?
İmar barışında zemin kat İmar barışında binanın katları hesap edilirken zemin kat ile bodrum katlar da hesaba katılıyor.Bodrum kat yüksekliği en az kaç olmalı?
Döşeme kalınlığının kat yüksekliğinden çıkarılması ile yani bir katta yer döşemesi üzerinden aynı katın tavan altına olan yüksekliğine iç yükseklik denir. Bu yükseklikler normal katlarda 2.60 metreden az olamaz. Ancak bodrum katı, geçit ve müştemilatlarda 2.40 metreye düşülmesine izin verilebilir.Peki, katlar alanı hesabına dahil edilmeyen alanlar nelerdir? Katlar alanı; bodrum kat, asma kat, çatı arası piyesi ve açık/kapalı çıkmalar dâhil, kullanılabilen bütün katların, katlar alanına dâhil edilmeyen alanları çıktıktan sonraki alanları toplamı oluyor.
Çekme mesafesi ihlal edilirse ne olur?
Çekme mesafesi ihlali durumları, dava açılmasına ve ceza ödenmesine neden olabilecek yaptırımlara kadar götürebilir. Çekme mesafesi aynı zamanda, plan ya da ilgili Yönetmelik ile belirlenmiş bulunan, binanın yola ve /veya komşu parsellere en fazla yaklaşabileceği mesafeyi ifade eder, şeklinde de tanımlanabilir.
Bodrum katlar iskan edilebilir mi?
Bodrum kat iskan edilebilir mi? Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’nde yapılan değişikliklere göre, bodrum kat iskan edilemiyor.
Kaç m2 kaç otopark?
Dünyanın en geniş otoyolunda kaç araba sığar?
Dünyanın en geniş yolu olan Brezilya’daki Anıtsal Eksen’de 160 araba yan yana gidebilir.2) Otopark giriş kapısı genişliği net 2,75 metreden az olamaz. 3) Otopark giriş kapısı yüksekliği net 2,00 metreden az olamaz. 4) Otopark iç yüksekliği kiriş altı dâhil olmak üzere hiçbir yerde net 2,10 metreden az olamaz. 5) Umumi otoparklarda rampa eğimi % 15’ten fazla olamaz.
Imar barışı bodrum kat kattan sayılır mı?
İmar barışında yapılan yeni düzenlemede bodrum katlara ilişkin bilgiye yer verildi. Buna göre binanın katları hesap edilirken bodrum katların da hesaba katılması gerekiyor.
Zemin katta otopark yapılabilir mi?
Parsel arka bahçesinde binalara 2 metreden fazla yaklaşmamak ve zemin kat yüksekliğini aşmamak kaydıyla mekanik otopark yapabilme imkanı sağlandı. 120 metrekareden küçük olup 3 kat ve üzeri yapı bulunan parsellerde talep halinde otoparkın bedel karşılığı bölge otoparkından temin edilebilmesi imkanı verildi.
Ticari amaçlı binalarda da dükkan, mağaza ve banka gibi fonksiyonlarda her 30 metrekare için 1 olan otopark zorunluluğu, her 40 metrekare için 1 olarak, büro binalarında her 40 metrekare için 1 olan otopark zorunluluğu, her 50 metrekare için 1 olacak şekilde revize edildi.