Bilancoda serefiye ne demek?

[Admin]

Bilançoda şerefiye ne demek?​

Şerefiye, şirketlerin devir alınması esnasında, şirket için ödenen bedel ve piyasa rayiç tutarı ile ölçümlenen net varlıkların değeri arasındaki pozitif farktır. Eğer şirketlerin piyasa rayiç tutarları hesap edilemiyorsa, ilgili şirketin bilançosundaki net defter değeri esas alınmalıdır (Yardımcıoğlu, 2007, s. 64).

Şerefiye itfa edilir mi?​

Bir maddi olmayan duran varlık olan şerefiye iktisap tarihinden itibaren iktisap edilen işletmenin kalan faydalı ömrü süresince itfa edilir.
Işletme içi yaratılan şerefiye nedir?
Bir işletme birleşmesinde elde edilen şerefiye, devralanın tek başına belirlenemeyen ve ayrı olarak muhasebeleştirilemeyen varlıklardan gelecekte beklediği ekonomik yararlar için yaptığı ödemedir.
Şerefiye değer düşüklüğü nedir?
Eğer geri kazanılabilir değer, defter değerinden düşük çıkarsa, bir başka deyişle defter değeri geri kazanılabilir tutardan yüksek çıkarsa, değer düşüklüğü varlığından bahsedilir. Bazı durumlarda bir nakit yaratan birimde birden fazla varlık bulunabilir. Bu durumda değer düşüklüğü bu varlıkların tümüne dağıtılmalıdır.

Şerefiye hesabı nasıl yapılır?​

Şerefiye Hesabı Nasıl Yapılır?
- Binadaki toplam daire sayısı
- Binanın bulunduğu parsel.
- Binada bulunan asansör sayısı
- Manzara mesafesi.
- Teras ya da balkon alanı metrekaresi.
- Yol ya da cadde genişliği.
- Bedeli belirlenen dairenin, çevresindeki binaların kaçıncı katına baktığı
- Güneş yönü

Şerefiye tanımı nedir?​

Şerefiye genellikle toplu konut ve site yapılarında karşımıza çıkar. Birden fazla aynı tip konutun bulunduğu gayrimenkullerde manzara, cephe, güneş ışı gibi çeşitli sebeplerden dolayı daire fiyatlarının değişmesine şerefiye denir. Şerefiyeyi belirleyen kriterler binadan binaya değişiklik gösterir.
Şerefiye nedir örnek?
Kısaca tanımlayacak olursak , aynı özelliklerde olan ( aynı metrekare , aynı tipde ) daireler için farklı fiyatların belirlenmesi işlemine Şerefiye denir. Bu işlem ile fiyat artabilirde , azalabilirde … Ev almak ve satmak isteyen herkesin karşılaştığı bu duruma Gayrimenkul Sektöründe Şerefiye adı verilmiştir.