Belediye yikim karari nasil alinir?

[Admin]

Belediye yıkım kararı nasıl alınır?​

Yıkım kararının yetkili merciler tarafından alınmış olması gerekir. Bu hususta belediyeye bağlı yerlerde belediye encümeni, valiliğe bağlı yerlerde ise il idare kurulu yetkilidir. Ayrıca belediye encümeni veya il idare kurulunun karar alınması için de hukuka uygun olarak teşekkül etmiş olması şarttır.

Yıkım masrafını kim öder?​

Yıkılmasına karar verilen binanın sahibi, yıkım ve diğer masrafları ödemekle yükümlüdür. Eğer kişi, müteahhitle özel bir anlaşma yaparsa bu ödemeyi, kişi adına ilgili müteahhit ya da müteahhidin dahil olduğu şirket yapar.
Bu bedel, yapılacak sözleşme ile hak sahiplerine verilecek konuta ait inşaat maliyetinden düşülüp, kalan bedel hak sahibi tarafından ödenir.” düzenlemesinin yer aldığı hatırlatıldı.
Yıkım kararına karşı ne yapılabilir?
Durdurma ve yıkım kararına karşı encümene itiraz edilmesi zorunlu değildir. Başka bir anlatımla yıkım işlemine karşı doğrudan dava açılması mümkündür. Yıkım kararı idari bir işlem niteliğinde olduğundan bu karara karşı idari yargıda dava açılabilir.
Riskli bina yıkım kararı nasıl alınır?
81 ilde belediyelerin yapacağı araştırmalar sonucu belirlenecek olan riskli yapılar, tek bir kişinin başvurusu ile yıkılabilecek. Konut sahibi olan herkes belediyeye giderek binasının risk durumunu kontrol ettirebilecek. Bir binada, tek bir daire sahibinin başvurusu ile bina boşaltılıp yıkım kararı alınabilir.

Yıkım kararı olan ev alınır mı?​

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından konu hakkında yapılan yasal çalışmalar oluşan yoğun tepki üzerine sonlandırılmış ve iskansız evlere getirilmesi planlanan satış yasağı uygulamaya alınmadan iptal edilmiştir. İskanı olmayan ev yasal olarak alınır ve satılır, bunun önünde kanuni bir engel yoktur.

Bina enkaz bedeli ne kadar?​

“Hak sahiplerine ait gecekondu, tesis, müştemilat ve ağaçlar için belediyece oluşturulacak kıymet takdir komisyonunca belirlenecek kıymet takdir bedelinin yüzde 10’u enkaz bedeli olarak hesaplanır.
Bir afet durumunda, afet bölgelerinde ve risk taşıyan binalarda ya da kentsel dönüşüm uygulanacak olan yapılarda hak sahiplerine yapılan ödemeye enkaz bedeli denir.