Bedelsiz tahsis sozlesmesi nedir?

[Admin]

Bedelsiz tahsis sözleşmesi nedir?​

Gayrimenkul sahipleri, herhangi bir kira bedeli talep etmeden çocuk, akraba ya da tanıdıklarına mülklerini kiralama hakkına sahiptir. Kira bedeli alınmaksızın yapılan bu kiralama türüne bedelsiz kiralama denir. Bedelsiz kiralama için de diğer gayrimenkul kiralamalarında olduğu gibi kira sözleşmesi imzalanır.
Bedelsiz tahsis ne demek?
“Kamu idareleri, kanunlarında veya Cumhurbaşkanlığı kararnamelerinde belirtilen kamu hizmetlerini yerine getirebilmek için mülkiyetlerindeki taşınmazlarla Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerleri, birbirlerine ve köy tüzel kişiliklerine bedelsiz olarak tahsis edebilirler.” hükmüne yer vermiştir.
OSB bedelsiz Arsa Tahsisi nedir?
OSB’de Destekler-Bedelsiz Arsa [ Geri ] OSB müteşebbis heyeti veya genel kurulunca karar alınması halinde, en az on kişilik istihdam öngören yatırımlara girişen gerçek veya tüzel kişilere, bedeli Bakanlık tarafından OSB’ye verilen kredilerden mahsup edilmek üzere, tamamen veya kısmen bedelsiz olarak tahsis edilebilir.

OSB tahsis yazısı nedir?​

Başbakanlık Mevzuatı Geliştirme ve Yayın Genel Müdürlüğü MADDE 1 – (1) Bu Yönetmeliğin amacı; organize sanayi bölgelerinde yer alan parsellerin gerçek veya tüzel kişilere tamamen veya kısmen bedelsiz tahsisine ilişkin usul ve esasları belirlemektir.
Parsel tahsisi ne demek?
İmar ve gecekondu yönetmelikleri içerisinde belirlenen kurallar nezdinde belediye, hazine, il özel idaresi, vakıflar ve diğer kamu kurumlarının sahip olduğu taşınmazların ilgili şahıslara ayrılmasına ya da verilmesine de tapu tahsisi denir. 2981 sayılı kanun gereğince tapu tahsisi, kişilere mülkiyet hakkı verebilir.
Arsa Tahsis Sözleşmesi nedir?
Bu sözleşme ile vaat eden; belli bir taşınmazı satmayı, vaat alan da bu taşınmazı satın almayı birbirlerine karşı borçlanırlar. Dolayısıyla, arsa tahsis sözleşmesi de iki tarafa borç yükleyen, şartları oluştuğunda taraflara, o taşınmazın satış akdinin yapılmasını isteme hakkını sağlayan bir ön sözleşmedir.

Taşınmazın devrine kim karar verir?​

(5) Devir yetkisi taşınmazın maliki kamu idaresine aittir. Hazineye ait taşınmazların devir yetkisi ise, özel bir hüküm olmadıkça Bakanlığa aittir.
Emsal kira bedeli nasıl hesaplanır?
Emsal kira bedeli, kiraya verilmiş mülkün emlak vergisi değeri miktarının %5’ine karşılık gelmelidir. Örneğin emlak vergisi değeri 900 bin TL olan bir gayrimenkulün emsal kira bedeli 45 bindir. Gayrimenkul emlak vergisi 500 bin TL üzerinden hesaplanmış ise minimum 25 bin TL emsal bedeli bildirmek zorunludur.